どちらの土地が魅力的でしょうか？（東道路・西道路）

一般的な土地の価値観からいうと南、東、西、北の順です。
また地型の詳細が無いので何とも言えませんが１４坪もの面積差があり売値が一緒ということは推して知るべしじゃないでしょうか？
住人十色なので１００％の方が東道路がいいとは限りませんがスレ主さんの補足説明の要素を加味すると私なら東道路を選択します。

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西側の方が日当たりよさそうなので、一票

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>2
はい、夏の午後は日当たりが良く強烈な西日地獄を、秋には枯葉舞う情緒をご堪能ください（^^；
逆に冬は東に５ｍの擁壁があり、南にも家があるので午前中は１階の日当たりは全く望めず冬は寒い生活を送ることになるので２階リビングなどの工夫をしてお暮しください。
しかし、電気代を気にせず全館空調などの冷暖房で快適な生活を送ることもできますので安心してください。

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スレ主です。
確かにNo.1さんがおっしゃる様に、１４坪の差があるのに同じ価格ということはそれだけデメリットがあるという事ですよね…
なかなか出ないエリアの土地なので悩んでおりましたが、東側道路の土地に傾きつつあります。

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ライフスタイルに合わせるべきだと思いますよ。
朝日で起きたいのであれば東に。
また、その逆は西に。

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それは寝室の位置でどーにでもなる。接道とは関係ない。

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夏の西日灼熱地獄はすごいですよ、経験してからでは遅いかもです。
マンションの場合など上層階は遮るものが無いのでエアコンをガンガン使用して電気代の請求にビックリするとか。
夜でも蓄熱された暑さで眠れないようです。　私の昔の家が地型で主要窓を南西に造るしかなく、西日は日が沈むまで容赦なく差し込み夏の夕方は「もういやだ、引越ししたい」って思うほどでした。　
ま、西向きがいいという方もいるわけですから暑さはお金で解決できるので大きな問題じゃないかもしれませんが参考までに・・・

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