アンピールシリーズって・・・。

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。】

家電分の60万をキャッシュバックって意味ですよ。

キャッシュバックって大体的にやってますけど、贈与税の対象にはならないんでしょうか？

所得になるから課税されるんじゃないかな。

「キャッシュバック」って名称の実質値引きでしょ。
その方が響きがいいから、言葉を変えただけかと．．

事務処理上で変えれないのかな？

お客さんのことを考えれば、税金がかからないようにキャッシュバック分を引いた分を販売価格にして、
自分たちの売上を上げたければ、お客さんに余計な税金がかけてでも販売価格とキャッシュバックは別々に考える。

実際してもらった人がいれば教えて欲しいな。

税金はかかりますよ。某早良区のこのマンションを購入した知人が50万円くらい税金がきたって。

新栄住宅の人がこの板みたら笑うだろうな

アンピールマンションに不安を感じるなら他のマンション買えばいいだけでは？
もしくは賃貸に住み続けるか戸建て買うか

今なら安いし引渡し後の倒産なら基本的な部分では問題ないから買った方がいいよ。

アンピールシリーズはそもそも仕様が安っぽく感じるな。だから買わないです。

>>110さん
基本的な部分とは何ですか？
問題ない根拠はなんですか？
教えてください。

>>111
そもそも仕様が安っぽい．．？
イミフ

建具なんか特にそう感じますね。

私も漠然と購入を検討していますが、
マンションの引渡し後の倒産で影響が出るのは、
１年点検と２年点検と瑕疵担保責任くらいでしょうか？

不況なので倒産リスクはありますが、在庫調整のため値引きとサービスが多いので悩んでます。

>>111
>>114

私はアイランドタワーを見ましたが、キッチンとかが特にショボく感じました。
５千万以上の高額物件だといいのかも知れませんが。

>>116
参考までにどの物件と比べて同じ価格帯でショボく感じたのでしょうか？

3000万円以上出せるんだったら狭くても
アンピールよりランク上がいいってことね

今は風前の灯火となってしまったロイヤルアーク千早とかですね。３０００万台
天板が金属とか、引き出しを閉めたときにストッパーが付いていないので、
強く閉めたら”ガタン”となってしまうところ。

その言い方じゃストッパーに何百万もの差額分を出すみたいじゃん（笑）
単なるブランド思考の人にも説得力で負けてるぞ。

なんだ？ストッパーかよ
ビンボー人の発想（笑）

ストッパーがないシステムキッチンを見たのは、
賃貸の物件とここと、アプローズぐらいだった。
それに天板のステンレスがベコベコだった。
５０００万超のＭＲはちゃんとしてたけどね。

アプローズ、なんか懐かしく感じるな。

ストッパー・フリーク、なんか虚しく感じるな。

キッチンに立たない人には、このちょっとした不便さ解らないでしょうね。

ストッパー？
んなもん、いくらでも後付けできるやろ？

天然大理石も選べたよ。

>>127
このタイプは言うだけ無駄。かみ合うことはないと思う。
ちょっと旦那は気の毒だけど、その家には損したお金以上の幸せがあるんだという理解で。

ＣＭいっぱい流しててすごいね。
ネットのバナー広告もいっぱい出てるし。

やっぱ体力がある会社は違うなぁと思います。

倒産しちゃまずいから
いろんなとこがバックアップしてるんだけどね

いろんなとこって、例えばどんなとこ？

お荷物物件以外は結構売れてます。　やはりキャッシュバックの効果があったみたいですね。
２ヶ月で１００戸売れました。


03/05現在
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿入居予定＿総戸数＿＿＿販売戸数（前月）＿
アンピール弥生が丘　　　　　　　19/8　　 132戸　　　　　　　5戸(13)
アンピール空港南　　　　　　　　 19/9　　　80戸　　　　　　　15戸(17)
アンピール板付南II　　　　　　　　20/3　　 75戸　　　　　　　 37戸(39)
アンピール太宰府　　　　　　　　 20/4　　 66戸　　　　　　　 19戸(25)
アイランドタワー　　　　　　　　　　20/10　 409戸　　　　　　 135戸(139)
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 21/3　　109戸　　　　　　　68戸(75)
アンピール空港通りII　　　　　　 21/4　　 92戸　　　　　　　 44戸(58)
------------------------------------------------------------
計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 963　　　　　　　　 323(33.5%)(366(38.0%))

１００戸も！
どん底のこの時期にスゴいな．．
いや、こんな時だからこそ、より安心感を求めるのかも。

別に悪くかかれてないと思うけど？

空港移転しなくてよかったね！

順調に売れていますね。
それだけに、定価で買った人がお気の毒です・・・


04/06現在
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿入居予定＿総戸数＿＿＿販売戸数（前月）＿
アンピール弥生が丘　　　　　　　19/8　　 132戸　　　　　　　5戸(13)
アンピール空港南　　　　　　　　 19/9　　　80戸　　　　　　　9戸(15)
アンピール板付南II　　　　　　　　20/3　　 75戸　　　　　　　 37戸(39)
アンピール太宰府　　　　　　　　 20/4　　 66戸　　　　　　　 14戸(19)
アイランドタワー　　　　　　　　　　20/10　 409戸　　　　　　 125戸(135)
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 21/3　　109戸　　　　　　　58戸(68)
アンピール空港通りII　　　　　　 21/4　　 92戸　　　　　　　 24戸(44)
------------------------------------------------------------
計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 963　　　　　　　　 272(28.2%)(323(33.5%))

販売状況は福岡ではここが一人勝ちですね。

先に購入した人も間取りが選べたりできていますし、完売しないと
困るのは分かっているでしょうから、あまり問題ないでしょう。

一番悲惨なのが値引き販売すらしてもらえずに空き住戸だらけで管理費が
ショートしてしまっているような物件でしょう。近所にありますけど。

ありゃ？
売れてんじゃん。
不景気終了かいな？

売れているのはこのデベだけでは？
こんな記事もあります。

http://www.data-max.co.jp/2009/03/post_5006.html

>>141
「同社に対する風評は途切れるであろう」って書かれてるけど、そんなことあったの？

キャンペーンの規模が小さくなりましたが、４月は売れましたか？

キャンペーンは終わってるけど、それ以上の値引きが今行われているらしい。

また「らしい」か。
テキトーなこと言うときには便利な言葉だな。

その通り値引きです。
１千万ちかい値引きだから４００万キャッシュバックより全然いいよね。

>>148
どの物件のいくらの部屋か言ってみろ！

>>149
ものの言い方を知らん輩だのう