アイランドタワー スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.island-tower.com/
物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
[スレ作成日時]2009-02-08 18:22:00
がんばれアンピール！
アイランドタワーに賃貸で住んでいました。かなり静かでのんびり過ごせるのはいいけど車が無いと生活できません。設備のジムとかライブラリーは、かなりショボイです。部屋は間取りの種類が多いので、いい部屋もあればショボイ部屋もありました。賃貸なら住んでみるのもいいかもしれませんが、購入は・・・と思いました。
ジム、ライブラリー、噴水、ダストサービス、コンシェルジュ…。
無駄なものの維持管理費にお金出すの、やだな…。
海が見たけりゃ、ルイガンズかシーホークか泊まりに行くよ。
年数回、１泊数万。安いもんだ。
ジムが無駄ってどんなメタボさんですか？
だって、ジムしょぼいんでしょ。コナミかルネサンスとは言わないが、せめてプールとサウナスパでもあれば維持管理払う 意味あるけど。そもそも近隣にスポーツクラブがあればそれの方がよっぽど良い。
アンピールは、残戸分の莫大な管理費積立金を抱えて、日に日に苦しいはず。
一千万円だろーが、値引きして、一日でもはやく引き渡ししたいだろう。
陸の孤島マンションだが、地元の人なら馴れ親しんだ土地だから大丈夫でしょ。
ただ、資産価値は期待しない方がいい。価格破壊が起きていて、転売はまずムリですよ。
価格破壊だなんて、かわいそう…。
1,000万値引きしてもらったならともかく、
「ここだ！」と思ってプロパーで購入した方のためにも
福岡市と関係企業は頑張ってアイランドシティを良くして欲しい。
鉄道が通れば一番良いのだけれど。
不便極まりない悲惨な土地になんでわざわざ住むのかさっぱりわからん。毎日コンテナと海見るの？しょぼいジムで汗かくの？空中庭園で何するの？閉じ込められた気がしないの？結局休みはお出かけしたくなりますよね。しょーもな。
ｃｍでやってる「驚きのチェンジ」とは何ですか？
ジムはショボすぎます。自宅にランニングマシーンとか置いてる程度の感じです。景色は棟と階によって全然違います。私の部屋は朝日と夕日が見えるとこだったので綺麗でした。毎日、綺麗な景色を見ながら生活してると気持ちいいものですよ。たまに景色のいいホテルに泊まるのとは一味違うと思います。ですが、ここを購入しようとは思いません（笑）駐車場も一台分しか借りられないし、目の前にあるイオンは近そうで遠い・・・徒歩だと辛いです。どうしてもタワーマンションに住みたい人にはイイかもしれませんね。タワーマンションにしては安いので。
上に全く同じ！！
買わないじゃなくて買えないんですね。わかります。
そう。買えないんです。怖くて。。。
35階までぐらいなら普通の会社員でも無理をすれば買えそうな気がします。けど、内装が35階までは普通のマンションと同じような感じです。35階以上からは内装がランクアップしてました。それでも角部屋以外は普通のマンションと変わらない作りです。角部屋はバルコニーが広く景色と日当たりが良いです。C棟は日当たり悪そうですが・・。
タワーマンションにしては安くて、庶民でも手を出せないことは無いけど、、やはり、お金に余裕のある方が住むマンションなんだなと感じました。
ここの公式ホームページは良いよね～。俺も会社員じゃなくて、お金があって、家族がいなけりゃ別荘感覚で住みたいな～。薄暗い雨の日に孤独を感じつつぼーっとしたい。
普通のマンションから考えるとアイランドタワーは全室角部屋のようなものかもしれないけど、アイランドタワー内だけで考えると角部屋はバルコニーが二面になってる所じゃないでしょうか？？内覧の時にも、そちらを角部屋と言って案内されました。キッチン部分とかが違うのは３５階からじゃなかったですかね？私は下のほうの階なので、はっきりとした階は覚えてませんが・・一応、住人だったので嘘ついたつもりはありません。
妙にここの物件に興味をもったミーハー部外者がちゃちゃいれてきますが気になさらずに
そうかな。アイランドシティが将来市が思い描く21世紀の理想都市になればここの否定コメントは吹っ飛ぶって。未来はわからないんだからさ。景気が良くなるようにがんばろう！
新栄住宅の販売するアンピールマンションでは、住宅を「チェンジ」を合言葉に、
決算キャンペーンを開催！対象は下記のアンピールマンション
アンピール箱崎
アンピール太宰府
アンピール板付南Ⅱ
そしてアンピールの代表格
アイランドタワー スカイクラブ
きつかー
宿泊した感想たのみます
新築のマンションのチラシが増えましたね 比較すると きついな
中古マンションのチラシに載ってましたね。
載ってましたね。
元々いくらの部屋だったんでしょうかね。
３４階以下はアンピール仕様だから、購入は問題ないけど、維持費がねえ。。。
どろどろだな わすれます
中古物件として、３件出ていますね。
３件とも居住中になっています。
短期間で そんなに売りにでないよ なんとなくわかりますよ お も て
ははぁん、新古車って奴か！？
まともに比較すると売れないと思います。 でもうれているはしい
今CM で400万キャシュバックやってますが仮に2000万のマンションを購入して
全額ローンを組んでその分から返金なのか？
一般的な値引をしたあとにキャシュバックなのか？教えて下さい。
価格3920万円 専有面積 96.5m2 間取り3LDK ２４階
価格3050万円 専有面積84.22m2 間取り2LDK 17階
価格2560万円 専有面積81.21m2 間取り3LDK ６階
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確かに住宅情報ナビ見ると売りに出てます。
竣工後１−２年でマンションが売り出るのは珍しくない
し、大規模なら３つ売りでも驚かないです。
しかし、こうやってネット上に出ると売れ残りと比較されるし
売れないと、どこまで値段が下がるか一目瞭然なので厳しいですね。
別荘として買ったお金持ちもいるから売り物増えるかもね
２４階の中古、その値段ならいいですね。
市内西部地下鉄沿線なら、同じ面積で２Fでも
もっとしますよ。
全室３割引って、本当なんですか？
だとしたら、既に買った人はブーイングの嵐でしょうに。
09/22 残り177戸 43.2％
10/07 残り158戸 38.6％
11/04 残り150戸 36.7％
12/05 残り147戸 35.9％
01/08 残り144戸 35.2％
03/12 残り135戸 33.3％
04/02 残り125戸 30.5％
05/01 残り112戸 27.3％
06/03 残り102戸 24.9％
07/04 残り 94戸 22.9％
08/04 残り 83戸 20.3％
09/03 残り 72戸 17.6％
（公式HP 物件概要より）
価格3920万円 専有面積 96.5m2 間取り3LDK ２４階（元値3940－4000万）
価格3050万円 専有面積84.22m2 間取り2LDK 17階（元値3250万）
価格2560万円 専有面積81.21m2 間取り3LDK ６階（元値2530－2580万）
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思いっきり強気の値段設定ですね。
ボーナス払いできなかったのかな？
こんな値段だったら新品買った方安いのに、売る人って現在の販売価格
知らないのかな？
茶ばんな....... こんなにすぐには売りにださないよ。 ３割り以上が必要でしょう！
様子見させていただきます。 買うなら思い切り安く買いたいものですから｡
昨日の花火大会凄かったですね。夏も終わりですね。
昨日はほとんどの部屋の明かりが点いていましたね。
完売間近ですね。
通勤大変そう。。。
払えなくなる人がおおくなると大変だな
また一人芝居か
はいはい分かりました
昨日の花火大会でも、半分以下は電機付いてませんねー
やたらと火消しにまわるのは会社のひとかしら 別にいいのに
やたらと火をつけてまわるのは競合会社のひとかしら別にいいのに
もう必死です わかる わかる
半額は無いと思いますけど あれば完売だろうな
タワーマンションは小さなお子さんがいるところは、不向き
タワーマンションは小さなお子さんがいるところは、不向き、高所恐怖症ならぬ高所平気症になるらしい。これは非常に怖いことで、幼児のころから高いところでくらしていると高さにたいする恐怖心が育たなくなるらしい。先日幼児がマンションから落っこちたが、そうゆう理由らしい。将来スタントマンにしたいのならいいかもしれないが
このスレッドに競合会社のにんげんが書き込むことはありませんよ 競合していないし
>>863
あの事故があったマンションって普通のマンションでしたよね？
そうなるとマンションに住む事自体が将来のスタントマン養成のようなものですか。
もうちょっとマシな事を書けないのだろうか・・・。
戸建ての営業マンとかなら分からなくもないが。
それならネットで、高層マンションの子供に与える影響や高所平気症で検索してみては？子供もつ親としては、当然考える事でどんな景観のよさも子供の笑顔にまさるものはないのだから
子供に万が一の事がないようにベランダの手摺にネットをはることは可能でしょうか？あとは庭園に子供の足場になるようなものを置かないようみなで心がけたいですね。
考えすぎ。
そこら中にある普通のビルでも、５～６階以上から落ちればたいてい死亡。
>>869
ここのスカイガーデンは3メートルくらいのガラスでカバーされていますから
かなり高い脚立でも置かない限りは大人でも落ちるのは至難の業ですよ。
それに元々スカイガーデンは共用部分ですから物を置くのは禁止です。
869さん、手すりってどこのことですか？
庭園に何メートルの足場があったら、
子供の身長で転落する可能性が考えられますか？
すみません、ちょっとイメージしづらくて、質問させてください。
869の書き込みは本当に住民なのだろうか？？
スカイガーデンに一度でも行った事があれば、足場でどうにかなるような高さではないのは一目瞭然なんですけど・・・。
874さん、真剣に悩まないように。
けなし発言のほとんどはデタラメですから。
実際に見たこともないのに、テキトーに想像して書いてるだけ。
うちも４歳の男の子がいるんですが自分の部屋のベランダの柵の高さをあげたり、ネットを貼るのは管理組合の許可がいるのですか？
ここのマンションのＡ棟で２０階以上だと今売って半値でうれますか？
民州
民主が政権を取ってる限り人工島開発は１０年遅れるだろうから半値ではむり、出してみればわかる。絶対だれも買わないから
+.
民主が政権を取ってる限り人工島開発は10年遅れるだろうから７割引きでも厳しいのでは？
気の毒ですがまだ、売れ残っている分も売れないのに中古じゃ無理でしょう。修繕管理費は高いでしょうが、あきらめて住むしかないでしょう。
自民党だった開発は進むと思ってるの？いままで、政権をとっていたのは、自民党だよ！
民主がむだな公共事業はやらないだろうから人工島なんかに予算は回さないだろうな
福岡の公共事業は昔から民社党が強いのでは？
人工島が八ッ場ダムのようにならないよう麻生知事にがんばってもらわないと
なんのこっちゃ
築何年目?
ここの管理費は年間７０００万以上、修繕積立金もべら棒に高いのだが、このマンションを改装するには当然足りないだろうからいくら手出しさせられるのやら、庶民の手をだすべきべきマンションではなかった。
購入に際してはローン金額だけでなく管理費も含めた計画が必要ですね それ考えたら確かに厳しいかも
払う方に回らなければ、理解できないだろうけど
管理規約集の１３０ページ以降を読めばわかる
あとはデベが逝ってしまわないよう祈ってますよ。売れ残りの分の修繕管理費は住民のみなさんの割り勘になりますからね。
