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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市 東区香椎照葉3丁目26-32(地番) |
交通 |
西鉄バス「アイランドシティ」バス停下車 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
409戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドタワー スカイクラブ口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
ここって進出企業に対する固定資産税や不動産取得税の減免優遇があるでしょうから強気ですよね。
積水ハウスもほぼ完成してから販売開始で、2年くらいかけてじっくり売っている。
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802
匿名さん
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803
匿名さん
アイランドタワーに賃貸で住んでいました。かなり静かでのんびり過ごせるのはいいけど車が無いと生活できません。設備のジムとかライブラリーは、かなりショボイです。部屋は間取りの種類が多いので、いい部屋もあればショボイ部屋もありました。賃貸なら住んでみるのもいいかもしれませんが、購入は・・・と思いました。
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804
匿名さん
ジム、ライブラリー、噴水、ダストサービス、コンシェルジュ…。
無駄なものの維持管理費にお金出すの、やだな…。
海が見たけりゃ、ルイガンズかシーホークか泊まりに行くよ。
年数回、1泊数万。安いもんだ。
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805
匿名さん
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806
匿名さん
だって、ジムしょぼいんでしょ。コナミかルネサンスとは言わないが、せめてプールとサウナスパでもあれば維持管理払う 意味あるけど。そもそも近隣にスポーツクラブがあればそれの方がよっぽど良い。
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807
匿名さん
アンピールは、残戸分の莫大な管理費積立金を抱えて、日に日に苦しいはず。
一千万円だろーが、値引きして、一日でもはやく引き渡ししたいだろう。
陸の孤島マンションだが、地元の人なら馴れ親しんだ土地だから大丈夫でしょ。
ただ、資産価値は期待しない方がいい。価格破壊が起きていて、転売はまずムリですよ。
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808
匿名さん
価格破壊だなんて、かわいそう…。
1,000万値引きしてもらったならともかく、
「ここだ!」と思ってプロパーで購入した方のためにも
福岡市と関係企業は頑張ってアイランドシティを良くして欲しい。
鉄道が通れば一番良いのだけれど。
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809
匿名さん
不便極まりない悲惨な土地になんでわざわざ住むのかさっぱりわからん。毎日コンテナと海見るの?しょぼいジムで汗かくの?空中庭園で何するの?閉じ込められた気がしないの?結局休みはお出かけしたくなりますよね。しょーもな。
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810
匿名さん
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811
賃貸住まいさん
ジムはショボすぎます。自宅にランニングマシーンとか置いてる程度の感じです。景色は棟と階によって全然違います。私の部屋は朝日と夕日が見えるとこだったので綺麗でした。毎日、綺麗な景色を見ながら生活してると気持ちいいものですよ。たまに景色のいいホテルに泊まるのとは一味違うと思います。ですが、ここを購入しようとは思いません(笑)駐車場も一台分しか借りられないし、目の前にあるイオンは近そうで遠い・・・徒歩だと辛いです。どうしてもタワーマンションに住みたい人にはイイかもしれませんね。タワーマンションにしては安いので。
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812
マンション住民さん
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
賃貸住まいさん
35階までぐらいなら普通の会社員でも無理をすれば買えそうな気がします。けど、内装が35階までは普通のマンションと同じような感じです。35階以上からは内装がランクアップしてました。それでも角部屋以外は普通のマンションと変わらない作りです。角部屋はバルコニーが広く景色と日当たりが良いです。C棟は日当たり悪そうですが・・。
タワーマンションにしては安くて、庶民でも手を出せないことは無いけど、、やはり、お金に余裕のある方が住むマンションなんだなと感じました。
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817
匿名さん
ここの公式ホームページは良いよね~。俺も会社員じゃなくて、お金があって、家族がいなけりゃ別荘感覚で住みたいな~。薄暗い雨の日に孤独を感じつつぼーっとしたい。
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818
賃貸住まいさん
普通のマンションから考えるとアイランドタワーは全室角部屋のようなものかもしれないけど、アイランドタワー内だけで考えると角部屋はバルコニーが二面になってる所じゃないでしょうか??内覧の時にも、そちらを角部屋と言って案内されました。キッチン部分とかが違うのは35階からじゃなかったですかね?私は下のほうの階なので、はっきりとした階は覚えてませんが・・一応、住人だったので嘘ついたつもりはありません。
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819
匿名さん
妙にここの物件に興味をもったミーハー部外者がちゃちゃいれてきますが気になさらずに
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823
匿名さん
そうかな。アイランドシティが将来市が思い描く21世紀の理想都市になればここの否定コメントは吹っ飛ぶって。未来はわからないんだからさ。景気が良くなるようにがんばろう!
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824
匿名さん
新栄住宅の販売するアンピールマンションでは、住宅を「チェンジ」を合言葉に、
決算キャンペーンを開催!対象は下記のアンピールマンション
アンピール箱崎
アンピール太宰府
アンピール板付南Ⅱ
そしてアンピールの代表格
アイランドタワー スカイクラブ
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829
申込予定さん
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830
見送りました
新築のマンションのチラシが増えましたね 比較すると きついな
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831
匿名
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832
匿名さん
載ってましたね。
元々いくらの部屋だったんでしょうかね。
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833
匿名さん
34階以下はアンピール仕様だから、購入は問題ないけど、維持費がねえ。。。
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834
匿名
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835
匿名さん
>>833
上を下が支えてるって構図...ですかねぇ?
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837
匿名さん
中古物件として、3件出ていますね。
3件とも居住中になっています。
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838
購入検討中
短期間で そんなに売りにでないよ なんとなくわかりますよ お も て
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839
匿名さん
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840
匿名さん
>>873
17階の部屋が3050万で売ってましたね。
でも今決算キャンペーンで全室3割引で売られているのに買う人いるのかね。
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841
購入検討中
まともに比較すると売れないと思います。 でもうれているはしい
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842
購入検討中さん
今CM で400万キャシュバックやってますが仮に2000万のマンションを購入して
全額ローンを組んでその分から返金なのか?
一般的な値引をしたあとにキャシュバックなのか?教えて下さい。
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843
周辺住民さん
価格3920万円 専有面積 96.5m2 間取り3LDK 24階
価格3050万円 専有面積84.22m2 間取り2LDK 17階
価格2560万円 専有面積81.21m2 間取り3LDK 6階
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確かに住宅情報ナビ見ると売りに出てます。
竣工後1−2年でマンションが売り出るのは珍しくない
し、大規模なら3つ売りでも驚かないです。
しかし、こうやってネット上に出ると売れ残りと比較されるし
売れないと、どこまで値段が下がるか一目瞭然なので厳しいですね。
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844
匿名さん
別荘として買ったお金持ちもいるから売り物増えるかもね
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845
匿名さん
24階の中古、その値段ならいいですね。
市内西部地下鉄沿線なら、同じ面積で2Fでも
もっとしますよ。
全室3割引って、本当なんですか?
だとしたら、既に買った人はブーイングの嵐でしょうに。
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846
匿名さん
09/22 残り177戸 43.2%
10/07 残り158戸 38.6%
11/04 残り150戸 36.7%
12/05 残り147戸 35.9%
01/08 残り144戸 35.2%
03/12 残り135戸 33.3%
04/02 残り125戸 30.5%
05/01 残り112戸 27.3%
06/03 残り102戸 24.9%
07/04 残り 94戸 22.9%
08/04 残り 83戸 20.3%
09/03 残り 72戸 17.6%
(公式HP 物件概要より)
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847
匿名さん
価格3920万円 専有面積 96.5m2 間取り3LDK 24階(元値3940-4000万)
価格3050万円 専有面積84.22m2 間取り2LDK 17階(元値3250万)
価格2560万円 専有面積81.21m2 間取り3LDK 6階(元値2530-2580万)
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思いっきり強気の値段設定ですね。
ボーナス払いできなかったのかな?
こんな値段だったら新品買った方安いのに、売る人って現在の販売価格
知らないのかな?
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848
購入検討中
茶ばんな....... こんなにすぐには売りにださないよ。 3割り以上が必要でしょう!
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849
匿名さん
>>847
多分売る気ないな。
本当に売るんだったらあと500万は下げないと無理だろ?
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850
購入見送り
様子見させていただきます。 買うなら思い切り安く買いたいものですから。
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