中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アイランドタワースカイクラブ その2」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2018-07-21 11:06:31

福岡市東区香椎照葉の3棟連結超高層マンション、
「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッド2スレ目です。

住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう!

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/

[スレ作成日時]2015-11-21 20:53:33

アイランドタワー スカイクラブ
アイランドタワー スカイクラブ
 
所在地: 福岡県福岡市 東区香椎照葉3丁目26-32(地番)
交通: 西鉄バス「アイランドシティ」バス停下車 徒歩7分
総戸数: 409戸

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コメント  

  1. 299 入居済

    自主管理によって管理費が大幅に削減可能との甘言に乗せられ移行しましたが、経費全体を子細に見ると実態はそれほど軽減できていません。
    目先の利益に囚われているその裏で、自主管理中古マンションは大幅に値がりし、多くの部屋が売りに出され長期間買い手が付かない状況にあります。
    しかしそれを選択したのはほかならぬ大半の無関心居住者というのが自業自得かもしません。
    正規の手順を踏んで理事会や管理会社と言ってるお花畑さんが大半の住民なのでしょう。
    いちどご自分と同等の部屋がいくらで売りに出されているか調べてみるのも、資産価値を正しく把握する一助になるでしょう。

  2. 300 マンション住民さん

    >>294
    ここも当初は積水マンション群と同じ管理会社だったので同じようにやっていたのですが、最初の管理会社変更(ダ○ワ)時からマンション周辺の清掃は大して安くはならなかったものの、コストダウンの一環で割り当てる人員が削減されています。
    自主管理になった時に元に戻したということも無い様ですので、ある意味当然の現状ということでしょうか。

    当時の総会でダ○ワが提示した管理員の数で現状の質が維持できるとは思えず、その割にはコストダウンにならないと指摘した住民もいたのですが、当時の理事会提案が通ってしまいました。


  3. 301 マンション住民さん

    また 管理員と清掃員の募集をしていますね。募集しても来ないのか?すぐに辞めてしまうのか?

  4. 302 入居者

    また管理人と清掃員のぼしゅうをしているのですか。先日の掲示板では
    清掃員は西部ガスリビングからの派遣者の目途が付いたので東京美装とは契約解除するので
    9月の総会に計るとありました。あの掲示はなんだったのでしょうか。
    それにしてもただ一人を除いて年中管理人も変わります。辞める人が問題なのか
    ただ一人の人が問題なのかどちらでしょうか。そして誰がどのように採用しているのですか。
    この人たちも西部ガスリビングからの派遣ですか。

  5. 303 住民板ユーザーさん1

    >>302
    結局最初の管理会社に泣きついて事実上実務面は入居開始当初に戻すようですね。
    いろいろ素人がやってはみたけど、コストダウンも出来ず管理の質は落ちたって結果ですか・・・。
    こうなったら自主管理をやめて最初の体制に完全に戻した方がマシではないかと思います。
    自主管理では賃貸はともかく、売却時の障害にしかなりません。

  6. 304 マンション住民さん

    「実務面」をもどす   うーーん  会計と人事はもともとS社。清掃員の雇用を管理事務室に移そうとしていたのはしっているが。このあたりはっきりわかる一般住民はいないと思う。

  7. 305 住民

    11期から心機一転6年に渡る悪夢の自主管理を辞め、管理会社も大手に替えて出直すしかないと思います。
    こんな無計画に修繕積立金を浪費していれば遠い将来は悲惨なことになると思います。

  8. 306 住民です

    公表されないアンケート結果

    自走式駐車場の昼間消灯の是非と駐輪場機器入れ替えのアンケート結果が未だに公表されません。
    駐車場の件は一時掲示されましたが何故かすぐに撤去されました。たしか消灯に反対が3名か4名
    だったと思いますが、そんなはずはないでしょう。独裁国家並みの情報統制には脱帽しかありません。

  9. 307 住民板ユーザーさん8

    >>282 匿名さん

  10. 308 住民板ユーザーさん8

    >>282 匿名さん
    読み難いですか?
    わざとでは、ないですが(¯―¯٥)

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