当方、来年4月に入居可能なマンションを購入しました。その一方で、譲渡損失の特別控除を受けるために、今年中に現在の持家を売却しなければいけません。結局、都内で、4ヶ月程度の仮住まいを探すことになりました。
さて、この状況で、70平米程度のマンションを賃借することって可能なのでしょうか？
業者に確認したところ、このような短期間の賃貸契約は嫌がられると言われましたが、やっぱり、そうなのでしょうか？マンスリーマンションも探しているけど、居住面積の割りに高く感じますし、といっても、礼金が高い物件だと実質、コストがかなり高くなるし．．．是非、みなさんの実体験でもご意見でも結構なので、教えていただければ幸いです。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-08-25 14:21:00
４ヶ月だと、Ｗマンション、Ｍマンションなどで
いくつか見積もりをとって決めるのが良いのでは？
ぼろくても良いならば、解体前の物件などで
運よく見つかるかもしれません。 この場合は安いと思います。
あとはリロケーション専門の会社などで、
定期借家契約で、短期でもＯＫという物件があれば
それに入るかですね。
丁寧なご回答、ありがとうございます。
ウィークリーマンションやマンスリーマンションも探してるんですが、殆どが１Ｒタイプなんですよね。流石に家族四人では無理だな．．．
UR都市機構の中古賃貸を借りたら？
礼金も仲介料もいらないし、短期で出るのも自由だから。
譲渡損の繰越控除は３年間でしたっけ。
控除額の上限は３年間の所得税ですね。
スレ主さんにとっての所得税３年分がいくらなのか知らないけど、
４か月分の家賃＋礼金＋不動産仲介料＋引越代＋・・・
を計算してみて、大差ないようなら、譲渡損控除をあきらめて
いまのところに来年４月まで住むという選択肢もあるな。
数ヶ月間なら電車通学させては？
次の住まいに移るまでなら認められますよ。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
