マンションなんでも質問「共用施設のミニコンビニに居住者以外の方入ってしまわない?」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2007-09-10 15:16:00

大規模マンションだとよく共用施設としてミニコンビニなど、管理費で運営してるところありますが、あれは居住者専用だけど、エントランスのオートロックを住人と一緒にスルーしてしまえば、住人以外でも自由に買えたりしますよね。現に、住人同士エントランスで会えば
不審に思わず解除しちゃいますし。実際、入れてミニコンビニや
ライブラリーなど利用出来た方っているんでしょうか?



[スレ作成日時]2007-09-06 17:36:00

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共用施設のミニコンビニに居住者以外の方入ってしまわない?

コメント  

  1. 3 匿名はん

    ミニコンビニは利用可能かもしれないけれど、ライブラリーはセキュリティーカードがないと入室できないので、利用できないと思う。

  2. 4 スレ主です

    近隣住民に、勝手に利用されてしまうんですね。
    だったら、周辺の人便利ですよね。管理費払わず近くのMSで食品が
    買えれるのだから。でも少し勇気いりますよね。

  3. 5 匿名さん

    >管理費払わず近くのMSで食品が買えれるのだから

    まさか、仕入れや運営が「管理費持ち出し」なんですか?(^^;)
    きちんと利益が出て、その利益は管理費に充当されるという前提じゃなきゃ
    こんなサービスがマンションの共用施設として導入される訳ないと思うのですが・・・・。
    (実際に黒字なのかどうかは解りませんが)
    外部の人が利用する頻度によっては、共用部が汚れたりセキュリティ上の
    問題が発生するおそれは有るのでしょうが、経済的なところだけ見れば
    基本的に不利益になる事は無いんじゃないですか?
    それ以前に、共用施設のミニコンビニに外部から人を集める程の集客力が
    あるとは私には思えません。

  4. 6 匿名さん

    >>04

    みみっちいな。

  5. 7 匿名さん

    >>04
    「勝手に」ってのが嫌なら対抗策はいくらでもあると思うよ。
    会員証を発行するとか、会計時にキーを提示するようにするとか。
    管理組合でルールを決めればいい。
    「管理費払わずに」ってのは意味不明だな。

  6. 8 匿名さん

    >>01
    その「ミニコンビニ」って、売値が市価より安かったり
    一般には売られていないようなものを取り扱ったりしてるんですか?

  7. 9 スレ主です

    08様 多分、市場価格と一緒か、もしかしたら少し高いと思います。
    でも、近隣住民はもしかしたら、何知らぬ顔で買ったりするかも
    しれませんね。雨の日など、どうしても調味料が必要だったりすれば
    ちょっとお邪魔しちゃおうかなって気になりますよね。

    基本的に問題なさそうですね。

  8. 10 03

    市場価格より、安いものもあります。アイス・お菓子
    高いものは2lのペットボトル。
    お菓子とか飲み物が中心、多少、食材もありますが、わざわざ、近所の方が入ってこられるほどのものはないと思いますね。

  9. 11 匿名さん

    外から、自由に出入りできるところにあるのなら、いいんじゃないですか?
    売上が増えるほうが、維持費の足しになるし、品物も回転して、新しい物が並ぶことになるでしょ?

  10. 12 匿名さん

    採算が取れなきゃコンビニは撤退するよ。まさか管理費でコンビニの赤字を補填できないでしょ?近隣住民に使ってもらわないとむしろ危ない。充実した共用施設も気が付きゃシャッター通り。

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