グラン レ・ジェイド 京都河原町〔契約者専用〕

居住予定です、宜しくお願いします。昨日の毎日新聞に載っていましたが、最近、オーナーさんが所有するお部屋を業者に任せて、ホテル代わりに貸し出されるケースが多いのだとか。日替わりでいろんな方が泊まっていかれることに、ちょっと抵抗というかセキュリティ面で不安があります。皆さまはどう思われますでしょうか？

カバーが更に少し外されていたので写してきました。
以前53様がアップされていたタイル1枚だけ浮いて見える部分についてですが、
今日カバー外し途中の部分を素人の私が見た限りでは、
足場を躯体に固定する部分がちょうどタイル1枚分で、
そこ以外の部分にまずタイルを貼り、カバーを外した後でそこを貼るようです。
なのでその時に色合わせをミスしたのか、時間経過で違和感なくなるのか、
後者だといいのですが・・・
今週末にはいよいよカバーも取れて全体が見れそうです。
楽しみです。

61様、私の場合は、高島裏のエントランスは素晴らしいと思ったものの、
室内に大きく張り出したあの梁がどうにも気になってしまいました。

今後の予定？的な書類が届きましたね。
当初12月上旬竣工12月下旬入居となっていたので、そんな余裕のない工期で大丈夫なのかと少々不安だったのですが、11月下旬に竣工、内覧予定と記載されててちょっと安心しました。工事は順調に進んでるようですね。

11月連休での内覧、他県から行くのですが
京都市内の宿がまったく取れません。
滋賀・大阪まで広げても足の良いところがない。困った。

11月の連休、滋賀・大阪まで広げても宿が無いのですか！
確かに紅葉真っ只中ですし、
もしかしたら京都が１年で最も混む数日かもしれないですからねえ・・・
宿泊施設が足りないとは聞いていましたが そこまでとは驚きました。
何とか良い方法が見つかるといいですね。

>>66
四条河原町は「66さんのいうホテル」が建つ場所なのですか？
「66さんのいうホテル」は人目のある繁華街を避けるものかと思っていました。
他のモデルルームでの説明なのですが左京区の奥のほうのあたりが
「66さんのいうホテル」が多いので買わないほうがいいと聞きました。

>>67
さん、65です、ご心配下さってすみません。
最悪日帰りですけども、来年からは宿に悩まなくて済みます)^o^(

大変申し訳ないのですが，どなたか直近で建物の写真を撮られた方はいらっしゃいませんでしょうか．
府外から引っ越しを予定している者ですが，なかなか見に行くことが出来ず，気になっております．
まことに恐縮ですが，アップしてくださいますと大変助かります．
勝手を申し上げてすみません．

あら残念。写真アップ削除？

>>71
ローン組まれる方は契約で京都に行かねばなりませんし（9月下旬から）、
11月には内見ですし、直接見られる機会がおありではないでしょうか。
なお、写真でどこをご覧になりたいかも記入されるといいかなと思います。

９月下旬は引き渡し手続きの説明会ということなので、ローンの有無にかかわらず
行かなくてはいけない、と思っていたのですが。

子育て世代は少ないんですかね？
どのぐらいの年齢層が多いのか気になります！

>>75
はい、>引き渡し手続きの説明会< でたぶん？みなさん参加されると思うのですが、
ローン手続きも一緒にやってしまうので、ローン組む方は参加必須です。
>>76
他のマンションに比べて高額ではない気もしますので、意外に若い方も買われているかもしれないですね。

こちらのマンション立地的に今話題の民泊などの個人営業されたり又貸ししやすそうですが、管理規約でできないようにすることはできないものでしょうか。
住人以外にいろんな方の出入りがあまりにも多くなるのは避けたいです

資産価値を下げない為にも78さんのご提案は必須でしょうね。

そうでなくても住む立地というよりは旅行者が宿泊するには便利な立地ですからね。
マンションよりはホテルに理想的な場所だと思います。

エントランスにある立ち退きしなかった3軒が、邪魔ですね。

>>78
長期のまた貸しや短期の民泊の禁止は営業という線引きが難しいんじゃないでしょうか。
あきらかに営業であるネイルサロンとかは禁止できると思います。
ゲストルームのまた貸し利用ももちろん禁止できると思います。

80さん
圧力をかけてそのうち立ち退いてもらいましょうか（悪魔的、笑

ネイル、エステなら女性客しか来ないから問題ないと思いますがどうでしょうか。
ホテルがわりに貸すのは中国人客などもいそうで嫌ですが。