ライオンズガーデン　東向島

ちなみに、検討中の部屋は６階南向き３LDKの約７５平米です。価格は３３００万、諸費用１５０万です。

あれ？
LMっていまふたつ（東向島に近い方と荒川近くの物件）あるけど、
これってサマーステージじゃない方だよね？
おなじLM物件で競合しあうこんな売り方はどんなもんなんでしょ？

ちなみに私はここと競合していたすぐ近くの物件を購入しました。
比較したとき、こちらは購入した物件より条件が悪かったのでパスしました。

今住んでいるマンションと比較すると・・・
１・利用駅は同じで距離は半分以下
２・すべてアウトフレーム構造（ここは違っていた）
３・駐車場１００％で駅近にも関わらず格安（４，０００円）
４・南側最上階（１１階）７３㎡３LDKでほぼ同じ価格帯
５・１００戸以上の物件で３月竣工なのに半年前に完売
といったところです。
ここまで書くと物件分かってしまうと思いますがね。

東向島には鈍行しか停車しませんので急ぎの時はちゃんと時間確かめてね。
曳船にはいろいろ停車しますが。

ここの最寄り駅は東武伊勢崎線・東向島駅ではありません。
ネガティブ書き込む前にちゃんと物件確かめてね。

ppさん
京成八広の利用者だけではないんですのよ。

そうかもしれないけど、ここだったら普通八広でしょ？
東向島までは歩いたらとんでもなく時間かかるし・・・バス使うの？
０８さんはもうひとつのライオンズと勘違いしているのでは？
そちらは八広と東向島の中間にある物件だし。

普通って。京成のって東武乗換えですか。
ここはライオンズガーデンテラスのスレでないの？
01のリンク先がライオンズガーデンテラスなんだが？

マッチーが荒川近くだと思うと書いてあるな。10は無視してくれ。

ライオンズシティー東向島？

>>09
亀戸、浅草行くときは八広でなく東向島利用だな。とんでもない時間って歩いて10分でバスは使わないだろう。

HPやパンフみて書いているだけでしょ？
実際に歩いたら11分なんてまったく無理な話。
それに、浅草行くなら八広駅使うでしょ。
亀戸ならバス便錦糸町経由のほうが現実的じゃないのかい？

それこそおかしいでしょ。亀戸行くのに錦糸町経由でバスで行きませんよ。東武曳船→錦糸町徒歩亀戸or
東武曳船→亀戸のほうが全然楽ですよ。それに徒歩20分以内でバス使います？確かに浅草は京成八広だが。
定期代の問題で利用する人もいるんですよ東向島。経理で調べたらこっちが安いってorz
HPうそならなんで抗議してくれなかったんですか？

それに徒歩20分以内でバス使います？は
HPやパンフみて書いているだけでしょ？実際に歩いたら11分なんてまったく無理な話。に対してねのことです。

よくある物件からの徒歩時間は、実際にかかる時間ではなく
『○○㍍で１分』（具体的な数字は忘れた）という単位で単純に掛算された数字。
実際に歩いたらもっとかかるなんて話はどこでもあるし、マンション用語の常識。
講義なんてマヌケなことはいたしません。
実際に歩いて見なけりゃ分からないし、本当に検討しているならそうするでしょう。
亀戸が通勤などの最終目的地である人がどの程度いるか分からんが
（浅草や錦糸町は乗り換えがあるから話は別）
料金安いか時間や楽さをとるかは人それぞれ。俺は後者をとると判断したら錦糸町に出るし、
亀戸限定だけでなく都心・総武方面にも行きやすい。
ま、バスはトロいから時間という面ではさほど差がないかもしれないが。
さらに言えば、自分が使う駅から実際にかかる時間が徒歩２０分なんて新築物件、
なんで選ぶの？
それなら他の選択肢いくらでもあるでしょう。
この物件で現実的に考えたらという判断で書き込みしたまで。

通勤とお出かけに分けなかった私もいけませんでしたね。バスは時間があれですから。
勤務先が東武沿線だと経理に調べ上げられて安いほうでといわれました。（会社にもよる）
安い物件だと当たり前のように徒歩20分出てきます（江戸川あたり）。ちなみに1分=80mです。

ここの営業ひどいです。
他のマンションのモデルルームを見に行ったんですけど、
モデルルームを出たらすぐに男が近づいてきて、この物件のチラシを差し出しました。
横取り営業ですね、これは。
こんな意地汚い営業されたら購入する気なんて起こらないのに、
それが分からないんでしょうかね。。まったく(ToT)/~~~