ローレルスクエア南大沢はどうですか？

>>45
さんざん空きがあることは、すでに14から20で語られてます。
問題はなぜそんなに空きがあるかでしょうね。
思ったよりも値引きしてないのかな。

>>38
内装も大事ですが、外装も大事です。
マンションならせめて外装全面タイル張りじゃないと買う気しません。
（見かけの美観だけじゃなく、耐久的な面でも。もちろん価格は跳ね上がりますが。）
ローレルのすぐ隣にある、ほぼ同時期に竣工されたライオンズとパークヒルズ
を比べて見れば、タイル張りとそうでないものの違いが一目瞭然です。

>>52
私個人的には、タイルじゃないパークヒルズのほうが、センスも良いし高級に
見えるのですが・・・。

超高層はタイル施工はほとんど無理かと思います。
タイルがはがれて下にいた人に当たったときのことを考えると、施主、建築ともやらないのが通例かな（やってるとこもあるが・・）

>>54
そうですね。
はがれて落ちるなんて、そもそも論外ですが、タイル張りをちゃんとやろうとすると、工事期間も長くなるし、価格も上がる。
施主にとっては良いことないから普通はやりませんね。

だからこそあえてそれをやるぐらいのマンションじゃなければ
所詮内装もその程度ってことなんでしょうね。

↑
下の2行が？?
超高層はやはり無理なんじゃないですか
ちゃんと施工しても、通常MSよりはがれ落ちるリスクは高いんです
ちょっと無理な論法では‥

>>53
はい、美的感覚やセンスは人それぞれ（努力して磨くことはできますが）
ですから、別にかまわないと思いますよ。

>>56
大阪には50階建て170ｍ、全面タイル張りのマンションがありますよ。
もちろん最上階の値段は２億５４００万円ですから、ローレルスクエアと
比較するのは酷かも知れませんが。

タイルもそうだけど、エントランスなども地味ですよねー。出来ることは自力で、室内を
グレードアップするしかないかな？余裕ないですけど・・・

6番館のエントランスは地味ですねー（職人として現場に入ってつくってましたが・・ｗ）
まあ、所詮設計っていうよりはゼネコンの力不足なんではないでしょうか？？

外装は、もう少しカラフルにして遊び心が欲しかったですね。コンクリートの箱みたいに見えるので。
あと、子供さんのいる方は１５階以上とかは住みずらいような気もします。
近くのこげ茶色のマンション（タイルなし）もう少し明るい色の方がよかったのにと思いました。
好き勝手なことをいってすみません。余計なお世話ですよね。
でも、眺望が良さそうで羨ましいです。早く完売するといいですね。

52さんへ
裁判でまけた鬱憤をこんなところで晴らすのは止めましょう。だから負けるんだよ！
獅子。

駅近2物件、頑張れ！

ある程度広さもあり、駅近なおうち、いいですよね〜。
夜見上げながら帰ってますが、もうちょっと電気がいっぱいついてると
いいのになーと思います。頑張って欲しいですね。

ほんとうに頑張ってほしいですね。営業もヘタなんですよー。タワーは一銭も
負けません。ギリギリでやってるんでしょうか、いろいろな面で、感じます。

タワーって２つ立ってますよね。どっちもまけてくれないんでしょうか？
あの辺のまわりに比べると安い分、もう無理なんですかね？？？

この沿線の若葉台のファインストーリアも結構な高層ですよね。
あそこは、電車からみてると外装が華やかでなんか違うな〜という感じ。

華やかかなぁ・・・
昔の公団っぽい感じだけど。

ローレルの方が、こざっぱりとまとまっている感じがするなぁ。
68の指摘のとおり、公団ぽいね・・・ファインストーリア。
イマイチ、センスが感じられません。

色がいけませんね。

綺麗じゃない？
個人的には、ローレルって、いいなぁ・・・って思います。
ぜひ、引っ越したいが、資金がない。

通り抜けるだけのエントランスとかを無駄に豪華にして価格が
高くなるくらいなら、あのくらいサッパリしてて安くだしてくれてる方が
いいかなぁ・・・って気がしてます。

タワーの住人です。
送電線は階数と方角をきちんと見れば問題ありません。むしろ、眺望が
良いだけに、風は強く、南側の窓を開けていると、玄関のドアは自然には
閉まらないくらいです。内装はこの価格ならこんなもんです。不満はありません。
唯一問題はベランダに布団が干せなくなったことでしょうか。
私が購入した際は、８割方バラが飾ってあり、やはり心理的には焦って買った
というのが正直で、してやられたと今では思っていますが、不満足な買い物では
なかったので、別に怒りは持ってません。

先日タワー見学し契約直前の状態です。今一番気にしているのは治安状況です。
隣駅(多摩境)の某マンション付近は不審車両が多いとか聞いていますし、
今日は八王子駅近くで女子中学生が不審車両で誘拐され保護されたと
聞きました。ローレルの近くで、そういう事件が過去になかったか気になります。
それから小学校では集団(班)登校のようなことはしているのでしょうか？

特に問題ないですよ。
多摩境付近の不審車両は、ゼロヨンをやる子たちかと思います。
もちろん、族もいるでしょうけど。
だからといって、南大沢がそうかといえば、そうではありません。
南大沢、堀之内エリアは、それほど治安が悪いとは思いません。
やっぱり、田舎だからかな♪
近所だけど、多摩センターには住む気になりません。
ちょっと、汚いよね・・・。
多摩境は、もっと田舎だし・・・。
ちょうど、南大沢エリアが個人的には好きですよ。
あ、ちなみに、わたしもこのエリアの住人ですよ。

多摩センターが汚い？？？
きれいだと思いますが。

夜になると映画館でスケボーやったり・・・治安いい？
多摩センターが汚いとは？　具体的には！？
他の街をけなすような書き込みしか出来ない香具師は悲しいね
ローレルのデベ？
他の悪口ばかり言うからローレル売れないんだよ

うちも購入予定です。もっと、良いところも教えてくださーい。タワーは下の階も
風がつよいのかしら？

私は他の地域からローレルに引越してきましたが
南大沢自体が比較的風の強い地域だと思います。
タワーの上層階に住んでます。
下の階よりは強いと思いますが、あまり上下の違いは感じません。

そうですね。南大沢って風は強い方かもしれませんね。
タワーの上から眺めてると、学校のグラウンド(都立大の向こう?)から
砂埃が巻き上がっているのが見えたりして、あそこの側じゃなくて
良かった・・・と思ったりします。
風が強い分、洗濯物の乾きは早いですよ。(笑)

多摩センターと南大沢両方に近い住民です。
南大沢が治安の悪い町だとは思いませんし、
多摩センターが汚い町だとも思いません。
でも他人が住んでいる街を「汚い」と言うのはどうでしょうか。
その一言で７５さんの住んでいる町の印象が悪くなります。
私にとっても迷惑な話です。
まあ、７７さんの言うように近鉄の方ではないかと思いますが。

南大沢にも長いこと住んでいたものです。（今は他市）
よく通勤帰りに多摩センターに寄ったりしていましたし、今もよく行きます。

汚さという件について・・・
ある程度大きな街になれば、施設が密集してゴミゴミしたように見えるかもしれませんが、
同規模の他の街に比べて多摩センターが特別汚いという印象はありませんでした。
南大沢や多摩境は当然のことながら、猛烈な発展途中ですから街はきれいですね。

治安について・・・
元住民の一情報としてですが「多摩市」より「八王子市」の方が悪かったように見えました。

今はアウトレットができてどうかわかりませんが、
出来る直前まで南大沢駅〜都立大付近にかけて
スケボー少年やスクーター乗りまわす若者をよく見かけましたし、
ゼロヨンはなくなりましたが、相変わらず爆音車は多いですね。
（元々がドライブインシアターだったので、そのテの若者が多かった・・・）

マンションが建ち、アウトレットもでき、家族連の街になったことですし、
子供も暮らしやすい街になっていくことを願うばかりです。

南大沢は治安が悪いわけではないけど、周辺の駅と比べると、
駅前に若者が多い。町が発展しているのだろうけど、
治安の面では将来的にちょっと不安ですね。
また、子育てという面からも、八王子は行政が今ひとつ。
１０月からゴミも有料化になりますね。
南大沢も八王子じゃないといいんだけど。

南大沢の駅に限らず、ヤンキー風の少年少女がたむろしてますよね。
あれは、どこの地域に行ってもいるんだろうなぁ・・・。
若気の至りというやつですね。
かくいう自分も、若かりしころは、爆音をかましてゼロヨンしてました。
多摩境では、ちょっと有名だったんだよなぁ・・・。
今は引退して、多摩境近辺に住んでいます。
昔に比べれば、静かになったような気がします。
ただし、開発が進み、人が少しずつ増えてきていますよね。
街が発展していくのは、いいんじゃないですか？

74で質問したものです。
私も南大沢が好きです。ローレル多分契約すると思います。
75番さんそして皆さん情報ありがとうざいます。

南大沢も八王子市ですよー。
なので１０月からゴミが有料化になります。(T_T)
近隣の稲城や武蔵野市など、多摩地区のあちこちで一緒に
始まるらしいですね。。。

私は相模原から南大沢に引っ越してきましたが、こちらの方が
駅前にいる若者はまだ怖くないような気がしています。
でも相模原はゴミの分別はとっても楽で良かったですが。(^^;
東京とはゴミの分別にはうるさいですねー。
焼却炉のパワーが違うんでしょうが・・・。

うちは、２年ほど、名古屋に転居してましたが、こちらと比べ資源ごみの分別が
細かく最初の頃は苦痛だったけれど、分けてみてびっくりしたことは、資源以外の
ごみ（燃える、不燃）の少なさ。リサイクルの必要性を実感しましたが、有料化、うーん、
ちょっと高いですね。分別はまだまだ楽ですよ、こっちは。っていうか、こっちに帰ってきてからは、
いい加減に感じます。

契約きまりそうです。タワー住人の方々、購入予定の方、よろしくお願いします。
今の住まいから、ローレルがよーく見えます。いろいろ悩みましたが、良い結果がでたと、
信じています。

ご契約決まりそうなんですね。おめでとうございます。
私もタワーの住民なので仲間が増えてくれると本当に嬉しいです。^-^

６番館は両端と真ん中、７番館は駅に向いてる方の部屋が割と埋まってきてますよね？
他のところもどんどん埋まってくれると嬉しいです。
正直、隣とかが空いてると泥棒とかも気になりますし・・・。（ベランダ伝いに・・・とか）

私も良い買い物ができたと今は思っていますので、それが裏切られないことを祈っています。
駅前(ヨーカドーの前)にできるという話だったスーパーとか本屋（ゲームセンターとかも？）の入った複合施設が本当にできてくれるのかが、今一番気になっているところです。

８８です。89さんりがとうございます。契約をしに、ＭＲに行きましたが、賑やかで
盛況のようでしたよ。はやく埋まるといいですね。娘（小３）も転校です。今頃みんなに
報告してると思います。これで４つ目の学校です。長池小学校もいい学校だといいです。

ＭＲ盛況だったんですか〜。
うちはまだ子供はおりませんが、この辺は学校も近くに揃ってるしいいですよね。
ローレル内にも子供さんが沢山いるようなので、お友達もすぐできそうですね。(^-^)
共用棟では子供用の英会話教室とかも始まるみたいですよー。大人のもやってくれたら行くのに・・・。

＞90さん
私は残念ながらＢタイプではないのですが、部屋を見せて貰ったときにはさすが南向きだけあってどの部屋も明るいなぁ〜！という印象は受けました。
風はどーなんでしょうね？

お店が近くにないのが、慣れるまで大変そう。夜、買い忘れがあったらどうしよう。

そんなことないじゃん。
イトーヨカドーは遅くまで営業しているよ。
ニュータウンに出れば、お店もちらほらありますし。
>93　ちゃんと近所を知っている人ですか？
共用棟のコンビにもあるでしょ？

94さん、共用棟のコンビニは夜早くに閉まってたんですよー。（悲）
夜ちょっと歩いて、店に行けない点は淋しいなぁ。車を使えばいいんですけどね。南大沢に出る道に、首の無い地蔵が
あって、子供が悲鳴をあげました。あれ、怖いですね。とにかく、これからちらほらでも
お店が出来ると嬉しいです。

首なしのお地蔵様は、ちょっと怖いですね。
お子様が悲鳴を上げるのもわかる気がします。
ちょっとはなれたところにスリーエフだっけかな、コンビニがあります。
でも、歩いていくぶんには、確かに不便ですよね。
車といっても、道が、ぐるっと大回りなので、あれも不便。
近所にコンビニがあると、便利ですね、確かに。

５分歩けばスリーエフもファミリーマートもありますよ。
たしかに"５分"が近いのか？と言われると微妙ですが・・・。
共用棟のコンビニがもっと夜遅くまで営業してくれればいいのになぁ〜。
せめて缶ジュースの自動販売機くらい置いといてくれれば２４時間
買いに行けるのでいいんですけどね。
共用棟のコンビニで良いところは500mlのペットボトルがスーパーよりも
安いところくらいです。

購入を検討しています。
周りを車で回ってみましたが、周りに公園も多いし、環境はかなり良い印象がありました。
私は気に入りました。ただ、勤務先が品川近辺なので、少し遠いのかなって気もしますが、
少しがまんすれば、通勤できない距離ではないのかなって感じです。
97さのおっしゃる通り近くにコンビニもありました。

通勤時間1時間30分〜2時間といったところでしょうか・・・。
通勤可能距離ですね。
帰りに新宿で一杯♪なんてことになりそうですね。
やっぱり、すむなら郊外がいいですよ。
自然が周りにあった方がいいです。
ローレルは、気持ちいいですよ♪
景色もいいし、遠くの花火も（ちっちゃくだけど）見れるし。
風が強いのがたまにきず・・・でも空気が澄んでいるから、気持ちいい！！

朝の通勤時間帯は、快速だと調布までで３０分近くかかるんだよね。
最近、朝も急行が走りだしたけど、調布までは早くなったが、調布からが遅い。
朝は、なんであんなにちんたら走るんだろう。帰りは、速いよね。
いずれにせよ、都心へのアクセスは悪いよね。しょうがないか。