- 掲示板
藤和不動産の物件を検討中です。
デベについて、営業マンについて、物件の品質、関連の管理会社について、
その他良い点悪い点どのような情報でも構いません教えて頂けませんでしょうか。
皆様宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2004-02-22 11:49:00
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藤和不動産について教えてください
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3 匿名さん
藤和の管理会社って近々セコムに買い取られるって
噂を聞いたことがありますが．．． -
5 匿名さん
ＵＦＪショックで産業再生機構の管理下に入る噂があります。
大京よりも藤和不動産？ -
6 匿名さん
管理人が働かないんです・・・。
タスケテ -
7 匿名さん
私は先月藤和不動産の物件を契約し、
ローンは提携のUFJの−1％を使うつもりだったんですが。
どうなるんでしょうか。。
とっても不安 -
8 匿名さん
昨年藤和の物件を契約し
ＵＦＪのマイナス１％を使ったのですが、
ＵＦＪがなくなったらどうなるの？？？
-
9 匿名
０６さん、うちのマンションに来ている通いの管理人さんも、あまりにも態度が悪くて、辞めて頂き、別の管理会社と契約しました。
私は中古で入居したのですが、管理人さんに断らないと、ゴミ置き場にゴミをすてられませんでした。
住んでる人が管理人にあごで使われてるという印象は驚異でした。
そんな人ばかりではないでしょうけどね。 -
10 匿名さん
ウチの管理人さんは、とてもちゃんとしていますよ。先日も蜂の巣を
駐車場で発見し、その旨を伝えたらその日のうちにご自身で、巣を
取ってくれました。その際に蜂が攻めてきて、逃げる際に転んでしまい、
腰を打ってしまったそうで、申し訳なく思っています。マンションよって
違うのでしょうね。やっぱり人柄って大事ですよね。 -
11 匿名さん
08さんＵＦＪがどこかに買収されても、あるいはつぶれても、
借りている方はその金利や優遇（-1％）等はそのまま守られるそうです。
この間マンション購入のセミナーで、私も不安になって聞いたらそのよう
に言われました。 -
PICK UP物件
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12 匿名さん
私も藤和不動産の物件を検討中です。
物件はなかなか気に入っているのですが、藤和不動産の先行きが不安で
藤和不動産の物件だから買い控えようかと思う気持ちがあります。
でも物件はソコソコ気に入っていてアッサリ諦められなくて悩んでいます。
皆さんのご意見を少しお聞かせ願いたいのですが…。
-
13 匿名さん
昨年、藤和のマンションを購入しました。
地方都市なのですが、管理会社もしっかりしているので満足しています。
先日、
３年くらい前に○井のマンションを買った人に（知り合いの内装業者）
「このマンションの内装は結構いい物が使ってあるね」と
言われました。（マンション自体場所の割に金額は平均より安めでした）
もちろん、優遇金利で購入しているので元金が減るのが早いです。
-
14 12
13さん、回答ありがとうございました。
我が家が検討中のマンションは、
立地、部屋の広さ・間取り、内装等は気に入っています。
ただ管理会社が藤和コミュニティですので、
万が一、藤和不動産が倒産した場合、
入居後に関わってくる管理会社の修繕保証などの心配が消せません。
金利や優遇（−１％）はそのまま継続されるとの事ですが、
管理会社の方はどうなんでしょうか…？
営業の方に「もし会社が倒産した場合は…」と質問しにくいのですが、
大きな買い物ですので不安を抱えたまま買いたくないですし…。
こんな不安に思っているのなら買う必要なし！と
割り切ろうと思えば思うほど、逆に頭から離れなくなってしまっています…。
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15 匿名さん
株価落ちてきてるけど、大丈夫なのこの会社？
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16 匿名さん
私の場合の営業マンは１００％満足とはいかずともまぁまぁよかったですが、
皆さんはどうでしたか？
個人的にはあまりガツガツしていない印象を持ったのですが。 -
17 匿名さん
某Ｔ塚のＭＲ営業マンは口だけ？？
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18 匿名さん
これで当面はマンション事業は大丈夫かな。
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200412290211.html
藤和コミュニティは地所の子会社となるけど管理体制はどうなるんだろう。 -
19 匿名さん
株価は上がってきてますね。
この前は、値上がり率1位になってた日もあったし。
（次の日さがったけど）
-
20 管理人
ｅマンションのご利用ありがとうございます。
マンションデベロッパーの評判という板を作成したのに伴いまして、こちらの
スレッドを移転させて頂くことになりました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48042/
今後のやり取りはこちらのスレッドをご利用下さいますようよろしくお願いします。 -
21 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8600万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
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東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8680万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.12m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
