ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町の契約解除問題

>>No.6
当然戻ってきます
プラスα上乗せされて戻ってきます
むしろラッキーです

引渡前に、全額キャッシュで払ってある
って普通はありえないよ。

周辺住民さん
それを言うと清水も〇紅も酷いよ。

未完成物件の手付金って法律で上限が２割って決まってる。

どうもわからんが内部告発からすると現場の人間を怒らせたのは間違いない。

一番話を聞かなきゃいけないのはこのマンションの設計者の言葉。
PSの位置など決まってるのだから配管用スリーブ入れ忘れなど考えられない。
上下でPSの位置が変わるマンションは個人的には嫌いだけど、ここはそういう設計？
それにしてもだけど。
墨出し器もある現在、施工ミスではなく設計間違いがあったとしか思えない。
昔は墨出ししたのに消されたりとか意地悪あったけど今は便利な機械がある。

想像だけど施工図通りに施工したが設計間違いからコア抜きをすることになった。
現場の人間持ち出しになったのにお金がでなかったのではなかろうか。
職人は職長に伝えるがお金は出ず。

頭に来て内部告発。

現場所長は怖くないよ。怖いのは一級建築士の地所設計。
下手したら逮捕される。

>10
業者同士なら決まってない。

>6

今回は売主側の都合でキャンセルにするってことで違約金の支払いを提示してる。逆に買主側の都合でキャンセルだと手付金没収。手付け解約ってどちらの側からでも、契約の取り決めどおりであれば一方的に行うことができるんだけど、今回は合意解約にしようとしてるみたい。一方的にやるとさらに印象悪くするだけだからかな。

この辺の決まりは物件によらないから、どっかの物件見に行って契約書見せてもらっておくのがいいと思うよ。

国交省住宅局は掲示板でのやりとりを認識しているようです。さすがにもう動くしかないでしょうね。

世間の不安を取り除くため、役所は何をしてくれたんでしょうか！？

こういう話、何にせよ他山の石として捉えるべきだと思うし、国交省にも、個別案件としてじゃなくて、業界全体の構造的な問題である可能性も視野にいれてしっかりと調査してもらいたいものです。

が、他方で、デベやゼネコンには国交省や他の省庁からの天下りが相当いるはずですから、消費者側がちょっとやそっと騒いだくらいじゃ、間違いなくもみ消しor適当なところでシャンシャンにして終わりにさせられてしまうのは目に見えてると思いますけどね。だって、三菱地所も鹿島も関電工も、そのために年間数千万の人件費を負担して各省庁のOBを受け入れてるわけですから。

今後、他の物件も含めて消費者がより安心してマンションや不動産を購入できるようにして行くためにも、可能な限り多くの人が、ほんのちょっとでも良いのでこの機会にきちんと声を上げることはとても重要なことだと思います。


国交省は「ホットラインステーション（電話orFax）」というのしか無いんですかね？実際に電話を掛けるのはちょっと負担が大きいかなと。http://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html

首相官邸はHP上から意見を書き込めるようになっていて、「内容に応じて関係省庁に転送」とありますから、こちらに意見を入れていくのが、負担も少なくて良いのかも。
https://www.kantei.go.jp/jp/forms/goiken_ssl.html

この際、施工中の他のパークハウスマンションも全て立ち入り調査してほしいです。
多少、引き渡しが延期になっても。
このままでは、引き渡しを受けて住んでいても不安が拭えないです。

国交省のホットラインステーションから、ウェブで送れますよ。住宅関係はここ↓

https://www.mlit.go.jp/hotline/hotline0799.html

別に地所物件に限らなくていいでしょ。この時期どこのデベ物件も似たようなものかと思う。

ここで、職人専用の「ありえない現場」スレ立てたら、いろいろ情報は集まるかもしれないね。

＞21

地所に限る必要ないし、むしろ限るべきでないと思います。

キャピタル月島　ドトール　勝どきビュータワー駅近物件はタワマンの意味が有りませんね。
お見合いで眺望は望めず、カーテンは何時も締切。夜はレース以外の遮光カーテンも閉めます。

予備校やコンビニ、エクセル珈琲や吉野家が入る下駄ばきマンションは、私はクロノが良いです。
カーテンレースのみ、たぶん開けっ放しでしょうね。素晴らしい眺望ですから。

マスコミ、国交省ともあてにできなさそうですね。

他官庁や公取、某政党。
色々相談せねば、黙殺されそうですね。

23
訳わからないスレ違い投稿やめましょう。