メイツ栄生ってどうですか？

１ゲットｗ

栄生って暗いイメージがあるけどここはどう？

小学校沿いだから、にぎやかなんじゃないの？

駅のイメージは暗いよね。
もうちょっと明るい電気を使えばいいのにと思うほど。

栄生駅周辺には大規模なスーパーがないので買い物に関しては一見不便に
感じられる人はいると思いますが物件駐車場は100%確保されているので
車で利用すれば22号線沿いにスーパーがありますし
隣の駅の名古屋駅に行けば
多くのスーパーがあるので買い物に困ることはないと思います。

そしてこの物件近くに産業技術記念館があります。
地元の人は「トヨタテクノミュージアム」と呼ばれており
「繊維機械館」に繊維機械に関するもの
「自動車館」には自動車に関するものが展示されています。
なかなか普段見られないものが多く楽しい記念館となっています。

駅から3分でも線路沿いでなく環状線から中に入った位置に物件があるので
騒音なども気になるほどでもないですよ。

周辺のスーパーは名鉄高架下のフィールしかない。
でも、ノリタケがイオンに変われば、かなり便利になるでしょうね。
三菱地所がからんでるから、あっちにもマンションが建つのかな？

産業技術記念館にはアスレチックみたいなのがあって
子供の遊び場に良いです。
年間パスも安いし。

三菱地所レジデンスが絡んでるからパークハウスですよ。

この立地ならヨシズヤまで徒歩でも行けますね。車だと混雑してたりして逆に面倒かも。フィールも近いですが品揃えはヨシズヤですし、ノリタケの大型商業施設ができるまでは使い分ける感じでしょうね。その商業施設はイオンで確定なんでしょうか？？
間取りは一般的なタイプですが収納が多く取られていて良いなと思います。

イオンができると相当嬉しいですが。
実際は何ができるのか気になるところですよね。
現状でも別に大丈夫と言えば大丈夫な範囲ですけれど。
私もヨシズヤが現状では一番買い物がしやすいとおもいます。
品揃えもいいですし。

ところで物件概要の所に書いてある
「マルチポート」ってなんですか？
サイクルポート的な物なんですかねぇ。
もしそうだとすればすごく嬉しい。
キッズサイクルって普通のラックには入らないし、
玄関に置いておくには窮屈すぎるし、
その辺には置いておけないしで困りものなので
そういうところに置けるなら一番いいなと思います。

気になってます。

が、
①土壌汚染が激しかった土地
②すぐ隣にワケありガラ悪の市営住宅が建っている
③町内会活動が多く、老害がかなり面倒くさい地域

と、近所住みの友人から聞いていて躊躇しています。
実際どうなんでしょう？

西区の学区別生活環境指標のURLを貼っておきます。
http://www.city.nagoya.jp/shiminkeizai/cmsfiles/contents/0000036/36872...

他の学区と比べて、
子供が少ない、老人が多い、単身世帯が多い、町内会加入率が低い。
刑法犯認知件数が少ないのは意外。
公害指導件数ゼロですが、土壌汚染の改善指導はH25年度より前だったのかな。

こっちの方が各学区を1ページで比較できてよいかも。
http://www.city.nagoya.jp/shiminkeizai/cmsfiles/contents/0000036/36872...

ポレスター名西とロジェ浄心の良いとこ取りしたようなプラン。

本命はプレサンスだけど敷地や間取りが広めでかなり気になる。

場所はいいですよね。駅にフィールもあるし、駅からの途中にコンビニ２店舗。
駅近だと近くにスーパーとか無くて逆に不便になりがちだけど、ここはその点は問題なし。
それに駐車場が平面な点はかなりいいですね。ちょっと買い物へというのも環状線が近いから動きやすい。


現状で難を上げるとすれば、エレベーターが1基？学校が目の前すぎる。
こんなところかな。
そういえばここの小学校はどうなるんですかね？

確かになんだか栄生駅って暗いイメージがありますよね、駅の周りが静かなせいでしょうか？
お店が極端に少ないわけじゃないのに妙に落ち着いているというか。
イオンが出来たら嬉しいでしょうね、もうちょっと賑やかな雰囲気になるかもしれませんし
この物件は小学校が近いので、多少子供達の声が聞こえるくらいで調度いいかもしれませんね。

販売開始が５月というのがもどかしいですね。それまでにポレスターもいいところ売れちゃうだろうし。。。

私も平面駐車場ははずせません。友人のところでは、ミラーをこすったり、折ったり、止める場所がずれて車が機械式に挟まれたりというのがあったそうで、、、機械式の場合には選べる車も制限されるし、もしかしたら今乗ってる車がダメかもしれないですからね。

将来便利なるエリアですね。
浴室ですが、こういうバスって湯溜めしないで1回ずつ流すのでは？
ホテルと違うから湯溜めしたりするんですか。
家族の人数にもよりますね。
浴室換気乾燥機は誰かが浴室使用していると使えないので家族が多いと使わないかも。

追い焚き機能とか保温浴槽とか知らんのかね？
夜風呂に入って、朝洗濯した後に浴室乾燥機を使えば？

魔法瓶浴槽ってどの程度保温できる感じなのでしょうか。
ガス代ではっきり違いが分かるくらい効果があるのか気になります。
浴室乾燥機も普通の部屋干しよりだいぶ早く乾く感じでしょうか？
浴室は湿気が多いイメージで、乾かない気がしてしまうのですが。。

今賃貸ですが浴室乾燥付いてます。
結構パワフルですよ、上から熱風が噴いて浴室全体が温まる感じになります。
でもきちんと乾かすなら干す量が少なく、長時間（3時間以上）付けっぱなしと条件がある上に
電気代も当然掛かるんで結局うちは使わなくなってしまいました。
新築のマンションについてるものだと多少は使い勝手の良いものにはなってると思いますけどね。
ご参考までに・・・

ロジェ浄心と迷ってますが、ここは学区が気になりました。貸すとか売るときに学区は重要と思う。

貸すとき売るときの事を心配するなら西区は除外だろ。

浄心中も最近痛ましいこと起きたばかりだから何とも言えんでしょ。こだわるなら私学なんだろうしさ。


＞貸すとき売るときの事を心配するなら西区は除外だろ。

そうとも言えん。賃貸では西区は安い分、利回り率が高めになる。逆に東区とか人気の場所はもともと高いから利回り率は悪い。売るときは別でやっぱり東区とかのが下がりにくい。貸すのか売るのかで違うんじゃないかな。
頭金多めか現金で買えて、もしものとき賃貸に出すのなら西区は悪くない。ローンを組んで、もしもの時売る必要があるのなら一考。

私もロジェ浄心と迷ってます。
むこうのスレはアンチプレサンス派？に荒らされちゃってるようで怖いです＠＠。

間取りと立地ならロジェ＞メイツ。
設備充実しているのはメイツ＞ロジェ。
日常生活便利なのはメイツ＞ロジェ。

勝手に評価表とか作ってみるとメイツが点数いいんですよねー。

ロジェは最終期だけど希望住戸がまだ売れ残ってて選択できる点が悩ましい。

名鉄の駅に近いというのは微妙なメリットだな。
家族４人で名駅に行くならタクシーの方が安かったりするし、
東山動物園とか行くのも名鉄＋地下鉄の往復だと割りと高いし、
裏返せば遊びに来てもらう時に割りと高い交通費を負担してもらうことになるわけだし。
生活に必要な商業施設が揃ってることはありがたい。
間取りも割と好み。
学区は全く気にしてませんでしたが評判全く不知です?????
私立に通学させるにも交通費高くなりそう｡｡｡｡

名鉄って切符高いですよ。
まどりはＥタイプがいいな。
値段きになる。

貯水槽って虫やネズミの死骸が浮いてるような話を昭和の時代は聞いててあまり良い印象ないけど最近の貯水槽だとハイテクで清潔なの？災害時は助かるんだろうけど普段が心配。

あまり馴染みはない場所だけど栄生駅や名駅にも近いのはイイね。
徒歩ではムリだけど自転車ならラクに名駅にも行けてしまう。
ノリタケイオンが出来たら格段に便利になる地域ですね。
人気のない西区ならではの価格に期待。

HPに掲載の間取り以外にもタイプはあるのでしょうね
北向きに窓があるタイプは寒くは無いのかなときになります
専用庭もありガーデニングも楽しめるタイプなので人気はありそう
南向きのリビングがあるタイプもバルコニーにシンクがありいい感じ
物干しがあるのですがこちらは洗濯を干してもいいのかしら

1Fは専用庭と専用駐車場が魅力的だけど、
名古屋市の浸水実績図では平成20年8月末豪雨で
浸水した地域になってるので悩ましいですね。

平成２０年８月末の豪雨で、西三河を中心に
死者２名、浸水家屋１７，０００棟を越えましたからね。
ですが県はこの災害を見うけて洪水などに対応する段階的な
河川整備を進めているようです。

ただ河川整備は決められたものの今後おこる大雨や台風の大型なものなど
来た時にはどんなに整備したとしてもリスクは多少なり残るかもしれません。

二階以上に住めば良い。車は中古ね。

専有面積が広めで値段はそれほど高くない。
浸水の問題もそうですが、やはりマンションに住むなら上の階がいい。
下の階よりもプライバシーも確保しやすいし。
地図を見ると3分よりも時間がかかりそですが、道はわかりやすくていいです。

10階建てのマンションですが上の方だと電車の音が気になったりしませんかね。
リビングが小学校の校舎側なので下の方だと学校の音が始終聞こえるかなあとも。
居心地のいい階数を選ぶのがちょっと大変？と思いました。
駅から三分で平面駐車場100％は良いですね。チェーンゲートなのがちょっと惜しいですが。

いつの間にか第二期になっていました。

相変わらず戸数は未定のままですね。
ここは南棟も未定、
東棟も未定ですから。

ヤフーでは11戸が先着順となってますね。

駅近で駐車場が平置き100%となると、この辺は地域的に車は欠かせないということでしょうか？
自転車が置けるマルチポートが全戸分あるのも良いですね。

地下鉄は亀島駅がすぐですよ。学区は小学校はいいですが(かなりの少人数なので)、中学はあまり良くないですね。。中学受験をする子が多いです。

東海豪雨の時もこの辺りは水没していませんよ。
枇杷島の方がガクッと土地が低くなっているので。

藤ヶ丘方面に行くときに亀島から乗ると、名古屋で座れるから良いね。

第２期は戸数未定なんですね。
ちなみにこちらは城側ですから水が入ってこないんです。

間取りを確認するとバルコニーにスロップシンクがついていますし、
ウォークインクローゼットが3方向から出入りできて使い勝手が
良さそうです。
ここは家事動線など、女性目線で考えられているのが嬉しいところです。
リビングにはピクチャーレールもついているのでお気に入りの絵や
写真が飾れていいですよね。

ウォークインクローゼットが三方向から入れるのは、収納力を減らしてるだけで残念ですね。

栄生、バスが通っていた記憶があるんですが。
名古屋駅まで1本で行けないのかな？

小学校は良いのに、中学校はあまりということは
他の小学校卒業生も混ざってくるからなのだろうと想像できます。
中学受験ですかあ。高校受験のことを考えると一つの選択肢なのかもしれません。

中学校があまりなら、中学にそのまま進めばいいと思うよ。
成績がよくなるだろうから、いい高校に入れる。
推薦で行くこともできるかも？

高校が決まったら、残り半年は、勉強するもよし、楽しむもよし。

荒れて授業にならないわけじゃなかったら、そのまま進んでもいい気がするけど。

>>41
いまの時代、家事≠女性の仕事ですよ

>>46
おみゃあさんは言葉狩りが趣味かね？

「家事≠女性の仕事」と>>41は立派に両立する話だがね

第２期が２４戸って異常に多くない？。

3方向から入れるウォークインクローゼットはどのタイプですか？
公式ホームページの間取りを見てみましたが、探し方が悪いのかうまく見つけることができませんでした。
ところで今気づきましたがお風呂の広さは専有面積によって変わってくるんですね。
70㎡台は1418ですが、子供がいる場合狭いでしょうか。

70㎡台は1418ですが、子供がいる場合狭いでしょうか。→全然普通です。

販売戸数未定になってしまいました。

あと１６戸ってこと？だとすると、プレサンス、ポレスターに比べ遅れた販売だったけど結構売れたね。

駅にも近いので便利かなって思うのと
学区の心配がないのが何よりも良いと感じます。
中学校受験をする人が多いとは聞いたことがありましたが
中学は荒れているんでしょうかね。

ここのホームページを見て気になったのですが
１戸だけプレミアム住居ってありますが何か特別なんでしょうか?

Eタイプは1618、Gタイプも浴室が1618、Fタイプは1620なんですね。
標準は1418のサイズなのだと思います。

住宅ローンを支払う上で、節約していかなくてはと思うのですが、1418のサイズと1618、1620では、どのくらい水道代が違ってくるんでしょうね？

気にする程度でもないくらいなら、広い方が家族で入れるからいいような気もしますし、狭い方が水道代が節約できると考えるなら、狭い方がいいのかな・・・？

浴槽に入る水の量というのは、各メーカーによっても違うみたいですし、浴槽の形によっても違うみたいですから、お風呂のメーカーに問い合わせてみた方が確実に分かるでしょうね。
私個人的な意見としては、少しでも広い方が良いのかな？という気はします。
節約したいのなら、家族皆で入れば、電気代も水道代も少なくて済みます。
たまには1人のんびり、ゆっくり入りたいと言う日は、贅沢してみたいなと思います。

平面駐車場なんですが、幅が2300mmと聞いたので躊躇してます。小型車しか入れられないですよね。

5ナンバーで車幅1.7mだとして、両脇30cｍですね。
確かにそれ以上はきつそうな感じはします。
入れられてもいろいろ心配になりますね。

両脇３０cm、隣の車も白線から３０cm控えますので、ドアとドアの間隔は６０ｃｍの空間があります。大丈夫と思いますよ。

あまりに運転が苦手だって人だとどうだろうと思いますが
ふつうの運転テクニックだったら大丈夫な感じじゃないですかね…数字を見る限りでは。
お互いに丁寧に車庫入れすることが前提っぽいですけれども

浴槽ってサイズがあった方が良いものだと思っていましたが
ごく普通に考えて、水の量も違ってきますよね。
全然考えていなかった。
デメリット的に、若干掃除の手間がかかるくらいかと思っていましたし。

いいね

おすすめのBプランを見ましたが、角部屋でもないので何がおすすめなのかさっぱり……。
月々の支払いが7万円なのがいいのかもしれませんね。

可動間仕切りはすごくいいと思います。

個人的には角部屋がいいのでAタイプかJタイプがいいです。

先着順販売分だとあと９戸みたいです。

2300mmなら普通の車なら大丈夫だと思いますけど。

5ナンバーのファミリーワンボックスだと、狭く感じるのかな。
ワンボックスだとドアがスライド式だったりしますから、入れる時は狭く感じても横幅が狭いと感じることはそこまでないのかな？と思ったりも。

大型の4WDだと狭いでしょうね。。。

駐車場が100％なのと敷地に防犯カメラが設置されているのは、良いと思いました。
自転車を置くマルチポートは、ゆとりがあるデザインで使いやすそう。
ゴミ出しは24時間出せるのはいいですが、上の階だと結構、１階まで運ぶのは手間ですね。

上の階だと手間は手間ですが、朝ではないあまり人がいない時間帯にだしに行けばいいんじゃないですかね。

EVに乗って下まで降りるのは、どの階も一緒だし。
時間が若干違うだけで。

たまに大規模マンションだと、家の前に置いておいてくれるところもあるみたいですが
そういう事をしているのは本当に少数。

外観できたけど…ホントがっかり。
契約しなくて
良かった

今さっき前を通ってみたけど、66さんの言う通りだった。
なんか一昔前の安っぽさを感じてしまった。天気が良ければまた違うのかもしれないけど…

>>67さま

感覚。共感していただき
良かったです。
ホントおっしゃる通りです。
天気よくても変わらない感じ笑です。
高飛車に営業かけてきたけどさ
時間返せってかんじ。心底やめてよかった

浴槽に関しては、節約したい人には狭い方が良いかな？と言う気がします。
我が家では節水タイプの浴槽を使っています。
確かに家族全員で入るとかなり浴槽に狭さを感じますが、そこは入り方次第？
体を洗ったり、髪の毛を洗う人と、浴槽に浸かる人をうまく入れ違いで入れるようにすれば
浴槽が狭くても、全員が一緒に入るという事はなくなるので、
そこまでの狭さは感じません。
それに、家族皆で入るのも、子供が小さいうちだけと考えると、そっちの方がよいのかな？って感じました。

いつの間にか最終分譲が開始されていますね。イオンモールがノリタケ本社跡地にできるそうで、一度行ってみたいと思います。

浴槽は、現在も1418の大きさです。
小さい子2人いますが、家族全員が入れていますよ。

シャワー利用が長時間になると水道代がかさむので（15分連続使用で浴槽1回分と聞いたことがあります）家族全員でさっと入ってしまうのが節約になるような気がします。

名駅同心円で一番コスパがいいのでは、3000強であのクオリティは今後でないのでは、と即日購入しました。
電車や目の前の小学校のノイズもまったく気にならず快適な日々を過ごしています。
名鉄不動産さん、ありがとう(^_^)

小学校は始業式後の来週から本領発揮では？
まぁ昼間仕事に出てれば関係ないか。

現時点で名鉄駅近を望むならここがベストですよね。
ポレスターは眺望が魅力だけど駅から遠すぎた。

あとはノリタケ跡地にできるマンションが
手が出せないほど高嶺の花であることを祈るのみ？

結局、後何邸残ってるんですかね？
一階は日当たりが良くないからか不人気ですか？

見学に、いきましたが
何が魅力なのかさっぱりわからなかった。
部屋も暗いし圧迫感だし
土地もせまいとこにつくった感じごして
息苦しい。。
駅に近いだけのアパートみたい

>>73
販売戸数は3戸になってますね。
実際の部屋を見ることができるので
検討しやすいですね。

可動間仕切壁って後々間取りを変えられるし
あるといいなと思うのですが、
オープンした時にクローゼット前に位置して
邪魔になりそうですね。
間取り図がそうなってるだけで
実際は違うのでしょうか。

>>74

狭い→裏のゆったりした平面駐車場スペース合わせると敷地は相当広いよ。？⁇
部屋が暗い→照明を工夫してください。
圧迫感→2階の家具が入ってる部屋は間仕切りして10畳強の部屋にソファー、ダイニングがおいてある。間仕切りとれば？加えて第四期の3戸は3LDK70平米前後だからあんなもんでしょ、郊外の物件を探してください。

>>75
僕の部屋は間仕切りオープンしたときにクローゼットがあけれません。来客時の布団など臨時性の低いものをいれて対応しています。

見学に行ったとき
小学校のかべ沿いに社用車や車が駐車していて
寝てるひとがいました。
なんか怖いというか不気味でした。
昼間いないからいいとか考えられたらいいのですが
子供の安全面などからしたら
やはり心配です。
部屋が暗くかんじたのは気のせいかな。。

>>78さん
それは自分が引っ越してきた頃から感じています。
謎の車が多いんです、栄生公園の前もですね。

あの道は日当たりが良くないから、そう感じるのかも知れません。

わざわざ一人二役して不人気物件にしようとしてるね。周辺住民がこんな掲示板にわざわざはいるわけないだろ笑？必死さが伝わるわ。お金がないなら名駅10分以内の新築は諦めな。乙。

↑↑↑
ま、いずれ分かるでしょう。
この土地の地域住民の面倒くささが。それこそ乙。
上手く対処して下さいね。
それさえ問題にならなければいい物件です。

ちなみに一人二役ではないのであしからず。

>>79さま

なんか
へんな誤解されてしまったみたいで
すみませんー
正直な思いなだけなんですけど。、

社用車で会社名があれば、その会社に苦情を入れる。
駐車車両は西署に電話して駐禁の取り締まりを依頼する。
寝てる人がいたら西署に電話して「死んでるかもしれないので来て」と言う。

2～3回やればいなくなると思います。

外観がもったいないですね。緑の線がきっと昭和を出しちゃっているのでは
白は古くなると目立つのでしっかり塗り直ししておかないとです
実際の建物内を見れるようなのでGWで売り切っちゃうかもしれませんね

>>84
同感です

自分はあの下層階の茶色？のタイルがどうにも。。。現地でみるとピンク？ぽく見えてしまった。
HPの絵とか、濃いめの茶色で落ち着いた色だと思ってたのに。

もぅ完売しちゃったんですかね。
近隣のマンションも入居はじまったみたいですね。

入居後ひと月が経過し、メイツ栄生を選択しよかったと感謝の気持ちで一杯です。
思えばマンションギャラリーの門を叩き、新人？女性のご担当から丁寧なご説明というかあくまで購入者が納得することが
一番大切との忍耐強く、度重なるお手紙をいただきこちらの決断の時までお待ちいただいたのです。
ご担当の女性からの説明では、メイツ栄生は贅沢というか余分なものの投資、設計は省いているとのことでその代りできるだけ求めやすく設定してあるとの説明が印象的でした。こんな背景から少し心配して入居したわけではありますが、マンションの仕様の細やかな配慮は感心するばかりでした。本宅の30年まえに建てた鉄筋の注文住宅との比較ですから、今時のほかのマンションはすべて同様かもしれませんが、なんせ使いやすいので満足している次第です。それに加え鍵の引渡し前の内覧会での当方の疑問、要求を数件提起させていただいた課題も親会社、設計事務所、営業担当現場の総力を結集しご回答、実行していただき本当に感謝する次第でしてこの口コミを投稿する気持ちになりました。
ともかくマンションライフを老夫婦ともども満喫いたしております。

>78

会社の営業では？昔、スーパーの駐車場でお弁当食べている人も見かけましたよ。
不気味というより「大変だな」としか感じませんでした。

名古屋駅も近いので、営業の人が昼寝をしていたりするかもしれません。
83さんの言うように、会社名が入っている車なら、その会社に連絡を入れるのがいいでしょう。

あまり頻度が高いなら、スーパーに言ってみてはどうでしょうか。
スーパーに用事のない人の無断駐車は禁止されていることもあります。

第３期であればあと１１戸となっていますね。
息の長い販売合戦となりそう・・・。

完売したのでは？

先着順では残り１５戸とあったのは？？。

>>91
>>93

それ、どこで見れますか？
公式サイトが消えたから完売したのかと思ってました。

名鉄不動産のホームページに、はっきり
2015/06/18 ＜メイツ栄生＞完売いたしました。
って書いてあるじゃん。

完売したようですね。おめでとうございます！

そろそろ中古物件が出てくる予感がしますね。

２年ほど前にあった販売中の１３戸、今いずこ？。

先着順だと１１戸あったみたいよ。