駅から徒歩20分のマンションってどうですか

私も実際駅２０分のマンションを購入しました。
うちの場合は、目の前に別の駅に出るバスが日中も頻繁に出ていますので
今はあまり不便に感じていません。
通勤も最寄駅より、こちらのバス便です。
商業施設もそれなりにあり学校にも近いのですが
長男が最寄駅前の塾に通うようになり、遠いとの文句も出ています。
しかし、最近は慣れたのと歩道もきれいに駅まで真っ直ぐな道路一本な為か
余り苦でなくなった様子です。
同じマンションの奥さんは、駅まで毎日歩くのが苦痛だとおっしゃっていましたが
今は毎日無理矢理歩くので痩せた、とか（笑）
ただ、重い荷物を抱えて20分は苦痛だと思います。

そちらの環境にもよりますが、ご自分で20分往復して確認することが、まず第一歩だとは思います。
ですが、やはり普段使う駅には1分でも近いほうが良いに越したことはありませんね。

駅から徒歩20分の一戸建ならどうですか

専有面積が７０㎡以下、駅から徒歩15分以上、戸数１５０戸以下
のマンションは資産価値はないに等しいですね。
自分でずーっと住み続けるならいいんじゃないの？
俺は駅から徒歩７、８分以内じゃないとマンションの意味ないと思う。
そこまで歩くなら一戸建てだな。

１０分以内が理想でしょうが、気にいった物件であれば実際に２０分以内なら問題ないのでは・・・。
府中の某大規模マンションもそんなもんですよね。でもあれだけ売れたのですから。

８８さん、同感です。
鉄道を使う利便性を重視するのであれば、１０分以内が理想だと思いますが、生活用
品等の買い物などが便利であれば２０分はリーズナブルと考えています。
同じ価格であれば、駅から１０分以内で小規模、タワー型だったら、生活環境がよくて
駅近より間取りが広い２０分を選びたいです。まあ、駅に近ければ大抵生活環境はよ
いのですが・・・。２０分という物件は間取りが広いだけではなく、大規模の物件が最近
は出てきており、大規模ならではのメリットが魅力です。余計な共用施設はいらないで
すけど。通勤で主人が駅までの時間を気にするだけで、生活環境を重視して決めたい
と思っています。一日のうちもっとも長い時間をすごすのは自分なのですから。
主人も運動不足でウォーキングをしようと思っているらしく、２０分の物件に理解を示し
初めています。雨の日はバスがあるし。それに、のびのび遊べる公園なんかも２０分
くらいのところには多いですしね。

88さん、89さんへ。

徒歩２０分の物件を買っても良い人は、もともとその物件の
周辺に住んでいる人だけだと思いますよ。

土地カンがあるというのは長く暮らすうえで重要ですからね。
通勤のしんどさも現状維持となるだけですからね。

反対に言うと、土地カンの無い人はやめておいたほうがいいと
思います。

実際に歩いて、急な坂なしで遠くても１５分以内というのが一般的な人の希望ではないでしょうか。
２０分ではさらに陸上競技場１周分（４００ｍ）追加されるので、しんどいですね。
快適に歩けるのはせいぜい１ｋｍまでです（１２〜１３分）。
でも、駅５分とかの物件は他の弊害（騒音など）がある場合が多いので、嫌う人が結構いることも事実ですね。
価格や立地によっては、２０分でも買いと思いますが・・・。（実際に売れている）
因みに、２０分歩いている人は、ごまんといますよ。

２０分だと、毎日の徒歩通勤は辛いので、おそらくチャリか
キス（しねーよ！ ^^;）＆ライドになるんじゃないでしょうかね。

それに、徒歩３分の物件はどうやっても３分で着けるけど、
徒歩２０分の物件はチンタラこいてると３０分かかる可能性
有り。

資金のない人には、徒歩２０分でも割り切るしかないでしょうねえ。

90さん←89
そのとおりだと思います。
土地カンがあることを前提に書き込んでいました。
土地カンがあるからこそ、２０分の物件が購入できるのでしょうね。
自転車で２０分のところに住んでいたので、徒歩２０分は非常に近く感じます。
１０分以内でも以前の環境より遠くなれば遠く感じるし、２０分の距離でも以前より
近くなれば、近く感じるものですよね。まあ、人それぞれってことですね。

全ての条件を満たす物件は値段が高いというデメリットが有るわけですから、
どこら辺を妥協するかは人に依るのでしょう。
個人的には、駅まで平坦でバス便があるなら、２０分くらいは平気です。
それよりは幹線道路沿いや、線路ぎわ、隣接の建物からリビング丸見えの方がイヤですね。

検討している物件は駅から徒歩２０分強です。でも駅以外の生活に必要な施設
（学校、幼稚園、郵便局、市役所、図書館、スーパー、病院等）はほとんど
徒歩５分以内です。駅までのバス便も豊富です。でもやっぱり駅から遠いと不便
でしょうか？どう思います？

その分、安ければ納得できるのではないでしょうか。徒歩５分でなんでもあるみたいだし。
お金でもってるか、利便性を買うかってことだと思います。

駅から遠く、車持ってて3000万の物件を買うのと
駅近で、車持たずに4800万の物件買うのとでは
払う金は一緒だ。