【東京建物】ブリリア琵琶湖大津京　パート２

セレマの看板はもちろん、セレマの存在自体が、みなさんやはり気になるでしょうね。
どうしてもこの場で真実は語りきれないところがありますので、
なぜ？このマンションの入口にわざわざ建設されたのかは以下の状況から皆さんの判断にお任せしますね。

①　葬儀場になぜ？赤い字の看板がマンションの入り口側に不自然な形で・・・
②　数キロ南に同じセレマ系統の会館があるのになぜここにも・・・？
③　セレマの利用率が低いのは？
④　現地のマンション、セレマ、セレマの駐車場の位置関係を上空（真上）から見てみると・・・
⑤　土地の買収等、マンション建設経緯との因果関係は？
⑥　セレマのＰＲ（広告等）が規模に対して当初から小さい（少ない）のはなぜ？
⑦　対地元業者の構図から起こりうる問題は？
⑧　地元関連企業とセレマ、マンションとの関係は？
⑨　以上の状況から入口にセレマが建設されたのは偶然なのか、必然なのか？

結論として、どの物件を購入するにしても１００％満足・１００％好条件はあり得ません。
ここも気になるところはいろいろありますが、ロケーションや周辺環境（隣接部を除いて）は素晴らしいと思います。私も現在、購入を検討しています。

>166さん

　現セレマの土地とブリリアの土地は、両方とも、もともと地元不動産業者さんの
土地だったのですか？

セレマとしては土地三つとも全部買って結婚式場でも作りたかったんじゃないの？眺めいいしね。

私はパーク側の購入検討をしているので、
セレマよりもびわこ大津館横の宗教施設建設予定地の方が気になっています。

申込金とは入れたけど、その跡に建設予定地の存在がわかってしまい・・・
ずーっと悩んでるんですが、今日が返答期日だったので、
とりあえず白紙に戻してもらうように電話を入れました。
一生懸命動いてくださった営業さんには、本当に申し訳ないです。

物件自体はすごく魅力的なんですが・・・
正面に変な建物が建つ可能性があるのはちょっと（＞＿＜）。。
でも、ビーチ側よりパーク側がいいんです。　花噴水が見られるから♪
だから迷ってるんです★
もうちょっと安かったら、諦めてサクっと契約できるのかも・・・

独り言です。
どうも、お邪魔しましたm（_ _）m ペコリ

上層階の写真です

>161
>ブリリアのほうが、ブランズより将来の資産価値は高いでしょう。

ブリリアもとても素敵なマンションですが、「価格の割りに」という条件が付きます。
どうひいき目に観てもブランズより資産価値が高いとは思われません。
将来的にも逆転することはないと思います。

こういう私も価格に惹かれてブリリアを検討中です。

ビューバスからの景色を写した写真をアップ頂ける心優しい方お願い致します。
上記写真も素晴らしいですね。
やはらい、高層階も捨てがたいですね。

みなさんはどれくらいの値引きをしてもらってますか？

私は30％引きますと言われたのですが、もっと値引きしてくれるのでは？っと思っています。

立地はブリリアよりサーパスの方が良いですよね
どなたかサーパスの価格をご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい
よろしくお願いします(^^ゞ

値引きなしですが、何か？

私も値引きなしでした。昨年の契約です。

わたし：「値引き可能ですか？」

営業　：「東京建物は値引きしません。値引きせずに買っていただいたお客様に失礼ですし！！」

当時、それは、ごもっともな事と納得しました。今の状況では値引きも仕方ないとは思いますが、

早くに契約したお客様に対して、失礼だと思う気持ちがあれば、せめて諸経費の一部でも安くしても

良いのではないでしょうか。

セールストークを真に受けるのはどうかと思うけどねぇ
まー、逆手にとって交渉してみたら？
どうせ撃沈だろうけど

多分ビーチ側は値引きなしなんじゃないかな？売れてたから。

私も値引きなしでした。ビーチヴィラです。

いよいよ鍵の引渡しが今月２３日になりました、引越しはまだ少し先ですが、
みなさん末永くよろしくお願いします。

こちらこそどうぞよろしくお願いします！２５日に荷物を運び入れます。楽しみです！

今月末には鍵の引渡し。私は契約したのが随分早かったので、この掲示板を本当によく読み、投稿も何回も
させて頂きました。掲示板を見ながら一喜一憂して１年半が過ぎましたが今から思うとあっという間に過ぎた様に
思います。我が家は引越しは春頃になるかも知れませんが１８１さんは、すぐに入居されるようですね。
また入居されてからの様子などUPして下さると嬉しいのですが・・住み心地の良いマンションにしていきたいですね。どうぞ宜しくお願い致します。

久しぶりにブリリアの口コミサイトを拝見しました。　以前は誹謗中傷が多く
契約者として、見るに耐えない内容が随分ありました・・・・？
最近は入居予定者の方の投稿が多く、写真もアップされていて、たまには見てみようと思いました。　１８０さんや１８１さんや１８２さんよろしくお願いします。
私どもは２５日に荷物を少し入れ、8月２日に引越しします。　8月７日の花火が今から楽しみです。　7月末から琵琶湖周辺では、大小の花火が上がるそうですね。

花火は６月中旬頃から週末に時々上がってますよ。
ミシガンや紅葉のお客さんに感謝！

ビーチビラからみれる花火ってありますか？