【東京建物】ブリリア琵琶湖大津京　パート２

ここは、ビーチビラから、花火を見ることが出来るのは、角部屋〔4400万円～〕のお部屋しか無理ですね。
花火や花噴水を見たいのなら、南向きを購入すべし。

草津のほうは花火大会とかないのですかねー。あればビーチビラからみれるのに…

186.187さんへ琵琶湖周辺（特に南湖）では、瀬田、におの浜、浜大津、競艇場付近、堅田、守山、付近で花火は上がりますが、やはりメインは、におの浜、浜大津です、私はパーク側ですので、堅田以外は全て見ることができますが、ビーチ側でも、
正面ではみれないけど、十分楽しめると思います。

ビーチ側は、大津花火大会を見えるのでしょうか？私は、担当者から、南棟でないと見れないから、屋上に行くよう言われました。

正面じゃないけど、バルコニーから十分楽しめると思いますよ。

どなたかパークヴィラからの眺めをアップしていただけませんか？

住民版立ち上げました。
鍵わたしまであと10日となりました。ドキドキワクワクの生活が始まります。みなさんどうぞよろしくお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15128/

いよいよ来週のキーの受け渡し・引越しです、梅雨明けすればいいのですが・・・
ご近所のかたよろしくお願いします。

外階段が塗装されてなくて、しかもむき出しで、まだ工事中みたいに見えます。
ブランズのように階段室のようになっている方が、やっぱり見栄えは良いですね。
そのへんが安い理由でしょうか？！

5月25日に入居開始ということですが、23日に鍵をもらってしまえば別に25日を待たずに部屋に入っちゃってもいいものなのでしょうか？

ごめんなさい、5月ではなくて7月の間違いです。。

ご購入者の皆様、完成おめでとうございます♪

ホームページも「堂々完成」となり更新されていましたね。
まだ私は経済情勢が不安定なことやその他の諸事情で購入を踏み切れずにいますが
素敵なマンションが完成して私も嬉しいです。


＞No.194 さん
ブリリアがブランズよりも安い理由
　・駅からちょっぴり遠い
　・ブランズが、パチンコ屋の土地を高値で買ってしまったため
こんな感じではないでしょうか。

確かに外階段は残念ですね。
ただ、私的にはブランズの外装が塗装なので、タイル張りのブリリアと比べると
ブランズの方が安っぽいと思います。
まぁ、遠目にはわからないところが悲しいですが・・・

タイルの方が、後々、修繕するのが大変だったり費用がかかりませんか？

>198さん
タイルは地震などで剥がれて落下する恐れがない限り補修の必要はないと思います。
汚れのつきにくいタイプのタイルだった記憶が。。。
逆に吹き付け塗装の方が１０年に一回くらいのサイクルでマンション全体に足場を組んで
吹き付け補修の必要があるのではないでしょうか？

むき出しの階段と意味のないセキュリティーのチェーンゲートにはがっかりですが
引っ越しが楽しみでたまりません。

ブランズのほうが、アプローチまでの高級感は抜群ですね。タイルか拭きつけか、どちらが良いかはその仕様によりますよ。
安物のタイルでしたら、すぐにはがれてしまう危険性もあります。
メンテナンスだけでいえば、どちらも足場を組むことも考えて、後は見た目の個人差と思いますが、いかがでしょうか？ブリリアの、玄関側から見たら、どうもまだ工事中のように見えてしまいます。
なにが悪いのでしょうか？

まあ、とにかく好きな方を、好みとコストが合致した方を選ばれればそれで良いでしょう。
不毛な議論はやめて、花火を待ちましょう。私は家具や電化製品のことばかり考えています。
ほとんど新調するので、なんやかんやで３００万円くらいかかりそうです。
エアコン・テレビ・DVDレコーダ・電子レンジ・冷蔵庫・洗濯乾燥機・コーヒーメーカー、、、。
毎日、価格コムとにらめっこしています。

とうとう明日が待ちに待った鍵の引渡し日ですね、みなさんいかがお過ごしですか。
明々後日からの生活をどのように送ろうか、部屋の家具の配置などを考えると興奮してなかなか寝れそうにありません。
これから1週間は引越しや手続きでばたばたしそうです。明日は早速住民票を大津市に移そうと考えています。
2ヶ月前の時点で契約率が6割だから現在は多めに見ても7割前後というところでしょう。ざっと計算するとあと１００件の売れ残りということですから、完売まであと1年はかかるのではないかと思っていますが、売れ残りがあるほうがエントランスロビーなど共用部分は綿密に手入れしてくれるでしょうし（汚かったら売れませんからね）、それはそれでいいかなと。僕もこれから1年かけて家具をそろえる予定です。
目の前が砂浜で、塩害の心配も無いすばらしい物件にめぐり合えたことを感謝しています。
後、いつの日か、目の前の道路が整備され、子供が安全に通学できるようになるといいなと思っています。
もう契約済みのみなさん、これから契約されるみなさん、これから素晴らしいコミュニティを作っていきましょう！

とうとうこの日が来ましたね！
ワクワクしていてもたってもいられない状況です。

ちなみに、24日の20：45から２分間くらいだけ
旅亭紅葉のイベントで花火が上るそうですよ！
紅葉のイベントDAYは結構あるみたいです。　２分間ですが・・・

ご入居の方、本当におめでとうございます。

売れ残り100戸ですか・・・。におのは浜の物件は、竣工まで8ヶ月残してほぼ完売のようです。何がそんなに違うんだろう。

残り１００戸といっても、東棟はほとんどのこっていないでしょうけど。