- 掲示板
今検討してるんですが、何かアドバイスお願いします。
[スレ作成日時]2005-02-19 23:50:00
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♪★★★さいたま市ダイアパレス本郷町★★★♪
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2 チーズケーキ
こんにちは。
ＭＲがオープンと同時に見に行ってきました。
駅にもまぁまぁ近いし・・南向きですし
住宅地で大きな道路からも一本は行ったような
静かな場所でいいかな？と思ったんですが
先月（１月８日）の時点で周りの住民の反対運動が
かなりすごくて
現地を見に行ったときに正直驚きました。
ちゃんと周りの方の了承を得てから建設した方が
マンションの住民になる方も安心なのではないのかな？と
思ったんですが・・・
今は行っていないので反対運動が解決しているのか
もしれませんが、反対運動が起こっているところは購入を
かんがえてしまいますよね・・・。 -
3 チロ
私もMR見に行きましたよ。
確かに反対運動凄かったですね。
でも担当の営業の人は完成までには解決すると言っていましたけど…
実際に購入してからトラブルあると怖いですよね。
物件がかなり良かっただけに悩んでしまいます。 -
4 名無し
福岡では建築基準法違反で３回も建築確認を取り消され裁判になっているようです。
http://www.h4.dion.ne.jp/~imajuku/daiaken%20ihann.html
購入したマンション住民も被告にされたようです。 -
5 和也
僕その物件買いました。確かに周りの反対運動は気になったけど、
営業担当も購入者には関係ありませんと言い切ったので、大丈夫だと思いますけど・・・。
どう思いますか？
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6 匿名さん
ここの反対運動も日照問題や風害なのですか？？
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7 和也
たぶん日照問題だと思います。
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8 名無し
ダイアは購入者にも訴えられているようですね。
モラルが問題の会社とお見受けしました。
他を探します。
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9 和也
購入者にも訴えられてるんですか？
それは何か購入後にマンションに落ち度があったんですかね？？ -
10 ジャンボマックス
今月２０日に和解するみたいですよ。
間取りがいいので、私も検討中です。 -
11 匿名さん
ダイワパレスは岸町の方でも住民と揉めてるみたいです。
正直言って、マンションが建ってしまえば反対運動は時間とともに収まります。
地域によってはマンション住民のお子さんが学校でいじめられたりとかもあるみたいです。
問題を起こす会社とは聞いておりますので、解決状況など営業担当の方に良くご確認を。 -
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12 ジャンボマックス
匿名さん、ありがとうございます。問題ってどんなことがあったのですか？
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14 ジャンボマックス
匿名さんはいまマンションに住んでいるのですか？それとも一戸建てでしょうか？
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15 匿名さん
最近マンションを買いました。
契約した後で若干後悔してます。
近くに似たマンションが建って視界が悪くなるとか・・・
買う時は勢いなので周りの状況は見えないものですね。
後悔しない為にも色々しつこく調べる事が重要かと。
亀レスですいません。 -
16 匿名さん
検討中のものです。
宮原地区でこの値段はちょっと高いのではないでしょうか？
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17 匿名さん
確かに一戸建てがかえます。
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18 ジャンボマックス
一戸建ても近くで見てたのですが、立地条件が結構よくないんですよね。
新幹線の高架沿いで４０００万くらいしてました。
みなさんは買うなら一戸建てですか？
それともまんしょんでしょうか？ -
19 ウルトラセブン
初めて投稿致します。私も出来れば一戸建てが欲しいですがいわゆる建売住宅はいやなんですよねー。
なんか作りとか心配で。ほら、ローンが終わらない内に建替えだとかリフォームだとか御免ですし、地震にも
耐えられるか心配ですし。となると夢は注文住宅だけどとても手が届かないし、だとするとマンションも考え
考えないとかな... -
20 まるは
この物件買いました。住人になられる方いらっしゃるみたいで嬉しいです。
近くの建売住宅を見たのですが『この値段でこれか〜（がっくり）』という感じだったので
わりとお値段的にもけして高くはないと思いました。（しかし予算ギリギリ低層階ｗ）
注文住宅いいですね〜お金があれば…
入居したら少しずつＤＩＹで部屋などを変えていくつもりです。
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21 匿名
今日、リクルートとダイアパレス見てきました。
双方甲・乙付け難いですね。駅にはリクルートが近く
間取りはダイアパレスの方が良ったです。
皆さんはどう思います？
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東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1390万円～1億5690万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,600万円台予定～2億4,500万円台予定 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示） |
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1億1990万円～1億3690万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.32m2～66.51m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4200万円～2億4200万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
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東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9440万円～1億5380万円 |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |