コットンハーバー タワーズ　★１３★

今日友人宅に遊びに行ったら、コットンのB-1地区に新たに建つ、マンションのアンケートが
送られてきていました。（主婦の店ができる所に新たに建つ分譲マンションです。）

友人と遊び半分に中を見たのですが、38階建ての超高層マンションで、コットンと同じような
免震構造、間取りの案も数案載ってましたが、ほぼコットンと同じような間取りでしたね。

またこのアンケートに参加した人には、プロジェクト実現時には資料が届くそうなので、
コットンを狙っていて逃した方や抽選におちてしまった方の情報原としてお知らせしますね。

今回も同じJFE、三菱地所、野村でプロジェクトを進めているようですよ。

いよいよ、５棟目が動きだすのか。
３８階建てと言う事はＢＷと同じ高さですね。
４０階は越えると思っていましたが・・・

また安ければ良いんだけど

>251さん
はっきり分譲って書いてあったんですか？

５棟目やっと姿を現し始めましたねぇ。

分譲というニュアンスで書かれていました。
つまり、まだ計画段階なので変更もありうるという含みを持って書かれていたという事です。

内容は間取りに関するアンケートがあり、70平米と87平米のプランで4種づつの選択肢。
また共用部分やサービス（ほぼコットンと同じ・玄関前新聞配達サービスとかコンシェルジュ、
宅配ボックス設置など）について、何が必要と思うか選んでください、等のアンケート内容だ
ったので、間違いなく分譲でしょう。

5棟目には250戸を予定しておられるようで、コットンと合わせると、3600名以上の方が
生活する場となります。

スーパーやコンビニは、この地区の人達の食料をまかなうだけでもペイするでしょうが、
やや物価の高いMMから、コットンへ買物に来る人も増えるかもしれませんね。

確実に素早く売りたいのでしょうね。
JFE、三菱地所、野村、頑張ってください。

住民が増えれば、商業施設誘致も少しは良くなるではないでしょうか？

B街区の「250戸」は2003年頃、まだコットンが発表される前の開発計画で取り沙汰されていた
数字ですね。その頃の計画では、C街区のコットン4棟は「850戸」となるはずでした。

　　ご参考：第89回 横浜市都市計画審議会 議事録
　　http://www.city.yokohama.jp/me/machi/kikaku/cityplan/tokeishin/gijirok...

最終的な階数や戸数は変わるかもしれませんね。

野村さんの工事状況写真はまだかな？
いつも楽しみにしています。

コットン地区、五棟目ですか〜!
五棟目はあくまで計画地で実現は数年先かと思ってましたが凄いですね。
水辺に高さの違うマンションが順序良く並ぶ風景は圧巻だと思います。
都内にある「大川端リバーサイドシティー」みたいに景観良くなると思うな。
コットンは価格が値ごろだし五棟目も人気化しそうですね。

野村さんの画像UP、楽しみだなぁ〜

アンケート来ました。
また高倍率になっちゃうのかな？？？

周りが綺麗にならないとね〜

うちには、アンケート来ないですよ。
どこに電話すれば良いのかな？

野村不動産のご契約者様サイトがＵＰされていました。
工事状況写真（平成17年10月上旬現在）

どんどん出来てきましたね。

> 251,255さん
少し様子が見えてきましたね、
ところで、”コットンのB-1地区に新たに建つマンション ”としてそのアンケートではマンションはどの様な
呼称でした(？), 　確か(？)当初コットンのパンフレットでは仮称で各4棟の呼称が記載されていた様な気が
しましたが、今回のそのアンケートはどんな呼称でしたか？（大変興味があります。）まだ”5棟目”の表現
でしたか？　（　さいわいにも全く別の管理体系のようですが、）

5棟目の情報ってどこにありますか？

５棟目の建つエリアの道路もできていましたが、あの用地にマンションと
スーパーができるとすれば、随分と窮屈な感じがするなー、、という印象。

B-1街区のエリアはC街区の半分位はありそうな感じですからそんなに窮屈と言うわけでは無いのでは、
B-1街区とC街区の間に道路もありますので（今は図を見て推測ですが）そんなには窮屈な圧迫感は感じない
気がしますが、

267さんへ
友人宅に送られてきたアンケートなので、呼称までは覚えていません。
ただ、コットンハーバーとの関連性は感じました。

5棟目はいつ着工、竣工予定なのですか？

後から出来るほうが新しくていいよね

うちにもきました。アンケート。
内容の守秘義務と載っていないから、書いちゃって良いのかな？

名前は特になし。「コットンハーバー地区B-1街区マンション」。38階。
ここなら一番手前側だから、東神奈川まで11分。いいかも。
選択肢から推測すると、南東＆南西向きのＶ字型かなあ。まだ建築認可でてないと思う。

>274
>名前は特になし。「コットンハーバー地区B-1街区マンション」。38階。
惜しいな。４３階なら検討対象にしたのに。

>>275

高さ制限130mですから43階はもともと無理でしょう。
41階までなら建ったかもしれませんが。

一階にはオープンテラスのカフェがあるらしいよ。かっこいいね。

消費税、減税措置等の問題があるみたいですから、早く販売してほしいです。
入居も遅くなるし・・・

今度は、どことコラボレーションするのかな？
ビームス？アフタヌーンティー？・・・・・・・？

>ロボット団地って何ですか？

>283
そのうち、５０街区と２０街区の建物が完成すれば、MMT住民さんの景観がもっと変わるでしょう。
コットンの景観は、あまり気にならないと思いますけど・・・

>283
露骨な釣りだな…。
現在の助走期間を過ぎれば、ＭＭ・ポートサイド・コットンハーバーがそれぞれの特色を生かして、ミナトヨコハマのランドスケープを形作っていくことになるでしょう。
お互いが共存することで、世界有数の美しい街作りに貢献できれば宜しいのではないでしょうか？　必ずそうなりますよ。
その際に一番避けるべきは地域エゴだと思っているのですが…。

>その際に一番避けるべきは地域エゴだと思っているのですが…。
そうですね。特定を名指しして、寂しくなると言う言い方は、あまり大人じゃないかもしれませんね。
極端な事を言うと、コットンタワーの景観がなけば、寂しく無いとでも聞こえてしまう。
コットンに住まわれる住人の気持ちなんかどうでも良いのでしょう。

自分の家からの眺めがちょっと変わっただけで愚痴るか、地域全体の発展を志向するか。
さまざまな住民が増えることで、過去の価値観が急速な変貌を遂げる予感。

コットンが建つことにより、海やベイブリッチが見えなくなる愚痴だったら分かるが、
MMT住民kikiは、対岸の距離が離れているコットンにまでケチを付けるのはどうかと思うよ！

あと、今まで気づかなくて、「突如の出現に気づいたのが今日です。」ってどう言う事？
大して眺望を気にしている方には見えないが、何ヶ月前からクレーンが立ち、SEはもう１２、１３階ぐらいでは？
単なる嫌がらせですね。あまり反応はしたく無かったが・・・我慢出来ず、釣られました。

目の前の工事中より、対岸の工事中が目障り？

MMT住民はどこのスレでも平気で喧嘩売るような事するよな。あきれるよ。
タワーズ住民さんみたいな周辺地域への心遣い、マナー等、見習ってもらいたいものだ。

被害妄想じゃないの？（笑）

コットン購入者さん
私もそうですが、なんだか、過剰反応し過ぎじゃないでしょうか。
専用掲示板で書いてることですよね。こっちは覗き見なわけだし・・・
私達も、入居したら、「満足」で、その周辺に出来た或いは出来るマンションになんて関心なくなると思いますよ。
安住者が、廻りの景観、どうであれ変わることを寂しく思うのは、歓迎であれ、そうでないのであれ、やっぱりなんらかの寂しさ・・・あるのかもしれないじゃないですか。
コットンでも、商業施設、なくていい、芝生や緑がいいといってる書き込みもあるし。

Cotton Harbor Square の写真が更新されてましたね。

ちょっと残念だったのが、北西側の公園。
子供のために、すべり台とかあるのはよいけど
もうちょっと大人っぽい公園を期待していたので
がっかりでした・・・。

何事も値段相応ですよ。

>298
そうかな？
MMT住民の方が専用掲示板の中で勝手に愚痴っているのであれば反応しなかったでしょうが、こちらの掲示板のほうに（明らかに第三者の釣りとは分っているのだが）引用されているので皆さんそれぞれに感想を書き込んでいるんでしょう。
特に、ご本人はそんな深い気持ちで書き込まれたのではないだろうとは想像がつきますが、横浜港周辺の景観の発展の視点からでなく、個人の好き嫌いの視点からのコメントがあるので、私もちょっと気になりました。
これは、コットンの中の商業施設について意見交換するというようなレベルでなく、横浜港周辺のマンション群それぞれがこの地域の発展のために建設的な意見交換ができるか否かの問題につながっていくような気がしています。

>>299さん
オープン的な公園で良いのでは？
若い方が、チュッチュしていたりするのちょっと・・・

将来臨海線の駅広場になる可能性もあるので、この程度良いのでは？
将来、埋立てする場所に立派な公園が出来ますよ。夜景を見ながら、大人っぽい公園が・・・

今日、天気が良かったので山下埠頭で開催されている横浜トリエンナーレを見てきました。
山下公園から会場である山下埠頭の先端にある3号、4号倉庫まで歩いていく途中で対岸に
あたるコットンハーバータワーズの立ち上がり中のＳＥ棟、ＳＷ棟が良く見えました。
私はＢＷですが待ち遠しいですね。

その後暗くなってからですが建設現場にも行ったところＳＥ棟は１５階、ＢＥ棟も１階の
壁が立ち上がっていました。

大人っぽい公園というのはよくわからんが、
ファミリー団地である以上
若いパパママそして子供受けする方向が
自然なのではないか？

子供がキャーキャー騒いで遊べる公園にして欲しいな

落ち着いた雰囲気ももちろん良いと思いますが、私は独身（♂）ですが、やはり子どもの声が聞こえる方が良いと思います。
活気があるというか、賑やかな方がいいと思うんですよね。高層マンションって無機質な感じがあるし、生活感が薄いから
公園で子ども達が遊んでいるのを目にするだけでも微笑ましくなります。子どもは社会の宝ですからね。宝が元気に活動し
ているはいいことではないですか。子ども嫌いの人にはスンマヘン。

星野橋からコットンまでの道路はいつになったら整備されるのでしょうか？
あと運河の廃船も大分撤去されたけどまだ残ってるし。。
コットンハーバー近くの敷地の道路は整備が進んでますね。

私も公園は子供が思いっきり遊べるほうが良いと思います。

釣り?とは思いながらも、
ＭＭさんの件については全く悪意はない方の感傷なのですから良いのでは・・・
ましてや、向こうの掲示板からさらしてしまうなんてひどいような気がします。

私だって市場が高層マンションに替わる話のときブルーになりました。
どう考えても非難できるような資格はないし、気持ちもわかります。
ごめんなさいＭＭ住人のみなさん嫌な気持ちだったことでしょう。

掲示板でいろんなことを教えていただき、学ばせていただいています。
意見は活発に交わしながらも、互いを思いやる気持ちも必要な気がします。
そんな気持ちの方も多いのではないでしょうか。

市場が、高層マンションになるんですか？

個人的には市場に高層マンションができるのは賛成ですね。
あの辺はまだまだ寂しいし。人口が増えれば雰囲気は変わるんじゃないかな。
三井の倉庫側も何かしら開発があるといいのですが。。

市場移転は考えにないなぁ。
生活の一番大事なところだし、築地横浜版みたいになれば楽しいし、
日々の食事も近隣の特典で、新鮮でいいもの安く入りそうな予感がするし。

何年も前に南部市場のほうに、移転計画あったみただけど・・・
市場は、施設そのものだけじゃなくて、近隣にその関係者や、小売やさんや、もろもろ（詳しくはないですが）
たくさんあって、成り立ってるから、そうそう移転はたやすくないでしょうね。

それよりは、横浜市場、横浜お台場で、新しい横浜名所のほうが、おもしろそう！

306さん

同じく私も独身です。私は子供が非常に苦手でして・・・
甥っ子ですらどう接して良いのか困惑してしまうほどです。
コットン購入時にも実は子供の件に関してが一番の悩みでした。

購入にあたり職場や友人,女友達など様々な人に相談した結果、考えも変わってきました。
出来れば駅前か駅から離れた湾岸の高層マンションでDINKS中心の物件が理想だったのですが、
子供もリタイアの方も含め全世代が均等に入居しているような物件の方が例えば防犯面でも
敏感であったり、日中に在住している人も多いとか、公園や広場など常に誰かがいるなど
抑止効果みたいなものがあるそうです。

普段から好き勝手に暮らしているので、様々な方の価値観や世代にこだわる事無く前向きに
暮らせたらと思って契約しました。
それぞれの立場を理解しつつ仲良くやっていきましょう! マナーや躾に関しても大人も子供も同じですしね。

そうですね。大人のマナーは大事ですよね。子供もマネしますから。
謙虚さが大事ですね。エゴムキだしの大人はみっともない・・・

＞３０９さん

詳しくはスレッドの１２の頭あたりを読んでください。
根拠はないんですが、小泉サプライズのように中田さんもサプライズ大好きなんで
ありうるかなあと思っています。

その場合コットンと近接していることから、横浜スカイライン計画に基づき高くなり
４０階越えかも知れませんね。
すぐではないとは思いますが、１０年後はわかりませんし都市は発展し続けるもので
すからあり得なくはないかも・・・そうか窓の景色は変わるかもなあと思いました。
けどそれも仕方ないこと！

国民や企業の要望で貨物駅が市民の足となるなら、陸の孤島と言われていても機能は
変わるのかもしれません。

横浜という都市は港湾近辺が発達していくイメージで交通も発達していますから、
市場の機能が十分機能すれば移転も可能ですし、ＭＭとつながればまたそういう話も
ありうるかもとブルーになったしだいです。
個人的には市場で良いんです。

はっきり言って、この件は確証はないようです。そのことはご了承ください。

市場うんぬんの話は
完全にでまかせです
２０年後は分かりませんが・・・・

デマカセではないでしょう。
311さんの言うとおり、出たり引っ込んだり・・・。
場所柄でしょう。
されど場所柄、でもここでないと。の繰り返しのようですよ。

今日、工事現場前に行ってきました。
SE棟が１５階あたり、SW棟が５階あたりまで建ちあがってました。
BE棟は地盤工事をしているところみたいです。
完成が楽しみです。

瑞穂埠頭へ架かっている新しい橋も車が走り始めましたね。
（工事関係の車両に限定されているようです。）
現地へ行くとマンションも周辺道路も着々と出来上がってくる
様子がうかがえて楽しいです。工事の方々、ご苦労様です。

１０年、２０年先の事の予想は難しいですが、これぐらいのスパンになると何が
起こりえるかという話になってくるとお思います。

上手く発展して建物が密集してきたら、ＭＭ地区からさらに海側を埋め立てる
プロジェクトが突然ぶち上げられるかもしれません。多分技術的には可能だと
思いますので長期的には可能性はありますよね。

２０年後には大半の子供たちが独立していって、活気の乏しい居住区のひとつ
になる事は、近隣の築２０年以上の物件を見ると明らかだと思います。

現在借りているマンションもバブル末期に億ションに届いていたという物件で
管理費も高く、それなりに雰囲気や外観は保たれていますが、大規模修繕の説
明会等に参加すると居住者の方の年齢がかなり高齢であることに驚かされます。

普段は、入り口のあたりで遊んでいる子供の親の世代の方々や、よく出かけて
いる方々ぐらいにしかお会いしないので落差が大きかったです。

若い世代の流入しやすい環境を整えていかないとすぐに寂れた感じになって
いってしまうかもしれません。

その通りですね。良い環境が整えば良いです。

環境再生型都市整備ゾーンの東高島駅北地区って何ですか？
まちづくりコーディネーターの都市再生機構って何やるの？

もしかして、タワーマンションでも出来るのかな？

JFEから5棟目のアンケートが届きました。
これを見る限り、販売済みの4棟となんら変わりはないようです。
急にDINKS向けにするのも無理があるだろうし。

私は、２回も抽選ではずれました。
そしてもれなくアンケートきましたよ。

アンケートは、特にコットンに関係した方でも、抽選に漏れた方に送付されているようでも
無いようですよ。
ただアンケートが送付されていた私の友人は、以前一緒にコットンのモデルルームを見に行き、
彼女は買いませんでしたが、モデルルームで名前と住所だけは書いていましたね。

購入者にもアンケート送ればいいのにな
気に入って購入したのだから知人に紹介するかもしれないのだから

そうですね。
私の友人も興味あると言っていました。

購入者だけど、アンケートしたい。

アンケートに答えると何かもらえるのかしら？

購入者だけど、アンケート来ました。

購入者だけど、アンケート来ません。

>331
えっ本当？
それだったらうちももうすぐ来るのかな。

購入者には必要無いだろ
入居を待ってなさいよ

333さん
つりじゃん。くわばらくわばら！！

うわっ、つりだったのかーーーっ。(>_<)

まだかな♪
まだかな♪
コットンの５棟目まだかな♪

まだかな♪
まだかな♪
商業施設の情報まだかな♪

とあるアパートに「貸室あり。ただし子供のある方お断り」という張り紙がしてあった。
ある日、このアパートの管理人室に小さな男の子を連れた婦人が部屋を借りに入ってきた。
管理人は不機嫌そうに言った。
「おもての張り紙を読まなかったんですか？子供のある人お断りと書いてあるでしょう」
すると婦人の連れている男の子が言った。

「僕には子供はありません。母親がいるだけです」

小さな男の子は、いくつなの？

鉄鋼大手の９月中間、４社そろって経常最高益
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20051109AT2D0901Q09112005.html

そろそろ 冬の流星(今はしし座かな？）のおこぼれが晴れた夜空に流れ星として見えるようになりました。
11月8日の夜空は晴れていましたので、都内の高台のマンションでもバルコニーでビールを飲みながら夜空を
仰いでいましたら幸運にも流れ星を見ました。真夜中とは言え周囲はある程度の明るさですがはっきり見えま
した。　Cotton　Harbor　へ引っ越してからは横浜港、ベイブリッジの上空で同じように眺められる期待が
大きくなりました。　皆さん Cotton Harbor では一緒に眺めましょう！　 『 星に願いを！』

>342
なかなか乙ですな。

楽しみですね！

BE契約者です。久しぶりにこの掲示板を見ました。
５棟目のアンケート、うちにも来ましたよ！確か11月の頭に。
アンケートの締め切りは15日で、昨日投函しました。
『コットンハーバー地区において38階建、計画戸数約250戸のタワーマンションプロジェクトを進めています。』
と書いてあり、アンケートの内容は希望価格だったり、必要と思う共用施設についてだったり、
メインエントランスのデザインだったり・・・あとは間取り図でいいものを選んだり。
楽しかったです。賃貸かもと言う噂もありましたが、アンケートの内容を見ると分譲のようですね。
まだ、建築に必要な許可は得ていないと書いてありましたから323さんもチャンスあるかもですよ！

アンケートはランダムに行っているのかもしれませんね。
五棟目計画地はどちらかといえばBE棟の後方でさらに西寄りなのでSW,BWと同じデザインとすれば
眺望の良い部屋が結構多そうですね。
海からは遠くなりますが駅からは近くなるので価格は据え置き程度でしょうか?
四棟の売れ行きが絶好調だったこともあるので興味ありますね。

多少はバージョンアップされるのでは？
今の時代価格はもちろんの事、
前と同じ事をやっても売れません！
新しい隠し玉に期待致します。

>346さん
たぶん何回もアドレスがスレに出てきていると思いますが、この２３ページあたりをご覧下さい。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf
出来上がりの推測としてはこんなものでしょう。　BWと５棟目に隣接する外観は丸みの公園は横浜市の管理です
から（聞いたところでは）この先環境の変化によっては駅前広場（仮称）などへの転用が可能なように暫定整備
されているようです。（以前、出来上がった遊園地のような画像を見ました。当面近所の広場！でしょう）

こんな頭の悪そうな書き込みをする人がご近所さんなのかorz

>349
どう言う意味だ。お前の頭が狂っているのだろ！