グランエスタ（ファイブスター）★★★★★８

基本的に東京建物アメニティさんが指定する引越し会社・マンション内のオプション類の会社は
相場よりかなり高いと疑問を抱くのは私だけでしょうか！？
私は東京建物アメニティさんが指定した業者（引越し会社・マンション内のオプション類の会社）で
買った物はネームプレートだけです。ネット等で探せば割安で良心的な引越し屋さんありますよ・・・

オプションはどこのマンションでも相場より高いものですよ。
住まいサーフィンなどでもそのような話題になってますし、
ここだけのものでもないですね。疑問を抱くまでもないですね。
引渡し前に施工してくれるメリットがある、というものであとはそれと値段との兼ね合いで
判断するものだと思います。
私はネームプレートもネットで探したところでやりますよ。（笑）

引越し会社ですが、時期（3月末）ということも強気の要素でしょう。
お隣のマンション（引渡し時期が多少早い）も同じ幹事会社ですが
掲示板の書き込みを見る限り、これ程強気ではないような印象です。

引越し会社ですが、私は以前ネットで見積もりをして値段だけで全くの無名のところに依頼をして
ひどい目にあったことがあったので、パンダさんのほかは大手しか見積もりを取りませんでした。
その結果、パンダさんも結構勉強してくれましたよ。

ちなみに皆さん鍵の引き渡し翌日に入居される方が多いのでしょうか？

私も以前値段だけで聞いたことのない業者に頼んで失敗しました。
安いのにはそれなりの理由があるものですよね。
今回は幹事会社にお願いすることに決めました。

>38さん
ありがとうございます。
首を長くして待ってみます。

いろいろ見積りを取られても、結局幹事会社にお願いする人が多いから、
他社さんは二の足をふんでいるのでしょうね。
私も他社に連絡してみましたが、幹事会社の見積りが終わってからに
してください、と言われました。

>幹事会社は、当日搬入待ちしている作業員を前の引っ越しにまわすことができるので美味しい仕事のはず。
もっともっと安くできるはずなのに、どうなってるんでしょう。

同じことを幹事会社(象さん)の営業に言いましたが、
幹事会社を強制しているわけではないので
一日7件の引越があったとしても、全件違う引越し会社になる可能性もある。
だから作業人数等を削ることは難しいし、
一斉入居ということで、
他の入居者とも足並みを揃えないと不公平感が出てきてしまうので
極端な割引はできない。
といった旨の事を言われてしまいました。

ただ、うちはネコ、ドラえもん、ペリカン、飛脚、パンダで相見をとって、
どこも似たり寄ったりで、
幹事会社以外は一斉入居ということでやりたくなさそうだったこともあって、
結局幹事会社の象さんになりました。

駐車場の通知届きました！外れた人には申し訳ないのですが・・・・
後は来週の確認会、楽しみです！！！

＊部屋のチェック；
内覧と同じ戸田の担当者がついてくれて、前回付箋をはったところを一つ一つ確認。
大きな指摘点はあまり無かったので（主にキズ汚れだった）、ほぼ修正されていました。
今回新たに気づき指摘した点、前回は無かったけど今回またできていた傷、前回のが修正しきれて
いなかった点等、数箇所ほどまたシートに書き込んでもらいました。
この修正点は、希望すれば再確認会も設定可能。うちはいづれも汚れ・キズであったこともあり、
再確認会は設定しませんでした。それでも、鍵引き渡し後にまだ修正されきれていない場合でも、
修正依頼ができるとのことでしたので。
内覧とちがい、チェック後に部屋に戻り自分たちだけで好きなだけゆっくり、ということはできません。
部屋を出たら施錠するそうなので、採寸もその場で戸田さんと一緒にやりました。
＊共有部分見学
サブエントランス、ゲストルーム、駐車場、駐輪場、フィットネスエリア等見学可。
（ごみ置き場、屋内駐輪場など一部見れないところもあり）
私は予定があり時間が無かったこともあり、「ふーん、こんな感じかぁ」くらいで
見て回りました。ゲストルームも素敵でしたよ。まだ家具は置いてませんでしたが。
共有部分の指摘って誰がやるんでしょう？付箋がいくつか張ってありましたが。
ゲストルームに行く途中、外階段を使うのですが、やっぱりちゃちい感じです。
あとフィットネスから託児所に行く渡り廊下のそばに木のフェンスがあり、ドアがあるのですが、
（外に通じる）そのドアの鍵がいとも簡単に外から手をいれて開けられるのです。
セキュリティ上、「？」な感じでした。申し訳ないのですが、時間がなく指摘せずに帰ってしまいました・・・。

＞50さん

フィットネスから託児所に行く渡り廊下のそばに木のフェンスがあり、ドアがあるのですが、
（外に通じる）そのドアの鍵がいとも簡単に外から手をいれて開けられるのです。

ここは簡単に乗り越えられそうですよね・・・・。

セキュリティに関してですが、
住居人以外の侵入については、どこまでチェック可能なんでしょうか。
誰かが開けた際に、あわせて入ることなんて簡単にできるでしょうけど
（メインエントランスだけでなく、宅配ボックスの出入り口とか）

有人管理として、どこまで見てくれるのか
管理説明会で聞いてみたいところです。

そうですね。鍵も超簡単に外から開けられますが、鍵の部分をちゃんと外から
あけられないようにしても、フェンスを簡単に乗り越えられるから同じだよ、
主人は言っていました。
住人以外の侵入を100％防ぐのは無理だとわかっていますが、
簡単に入れますよ、といわんばかりの木のフェンスはちょっとね。

>54さん
内覧会の時に指摘した際、戸田さんはどのような対応だったのですか？

>51さん
引越し業者さんですか？

>57さん
そーですか、何かサラッと言ってそうですね…
確認会でよく見てきます。みんなが指摘すれば改善に向かうでしょうか…そうなると良いですが…。

>50さん
確認会後ゆっくりできないのですか！？
カーテンの採寸をしてもらうつもりだったのですが無理そうですかね？

夕方までＯＫなんてレスもありましたが…

59さん
内覧の時は、夕方まであけておくのでご自由に、と言われましたが、
確認会は、部屋の確認後すぐ施錠されました。
好きなだけ居れないとわかって、私がなごりおしそうに室内をうろうろしたり
写真をとったりしてましたが（笑）、
別に戸田さんもいやな顔せず待っててくれましたよ。
採寸もしました。
言えば大丈夫じゃないかと思いますが、おそらく戸田さんが立ち会うのではないでしょうか。