Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１2階）

こちらを検討しているものです、皆様に聞きたいのですが
ＭＭタワー、ブリリア、ミッドスクウェアに囲まれたこの土地で見合いは気になりませんか？
折角のタワーなのに眺望が得られないなんて寂しいと思います。
眺望は度外視されてるのでしょうか？

眺望を求めているならば東側の一部のみになるのではないでしょうか。
ジャックモール、マリノスのグランド等も暫定施設ですので高層ビルに変わる可能性があります。

>>42

東側の高層階なら、見合いの問題も眺望も確保されていますが。あなたのご予算次第ですね。

大地震で杭が折れる事は有るんでしょうか？
聞いた事ないけど・・・一応・・・

フォレシスと周りのマンションとの距離は６０メートル弱です。MMTの建物間の距離がほぼこの辺りなので、現地で見てみるといいですよ。結構な距離があります。これは最短距離ですので、ほとんどの部屋はこれよりも距離が伸びます。フォレシスやMMMはまるまった外観が幸いして、対面する建物と角度がつきますのでその点もいいですね。

>>46

フォレシスでは、その対策もできています。
固結工法といって、杭の周りの土地を地表から10メートルまでセメントで固めています。
もしもの地震の場合にも、杭の上部に応力がいかないように対策していますよ。

正しくは60メートル弱ではなく、それより10メートル短いでしょう。ご自分で確認されるよう推めます。

50メートルあれば十分では？
角度の方が問題。真正面でお見合いしているのではないから。

50メートルとか60メートルとか地図上の距離よりも、実際入居してみると近く感じたり
遠く感じたりするものだと思う。同数階よりもちょっと上の階からの方がよく見えてしまうかな。
20階同士の隣同士のお見合いよりも、24,5階辺りから見られるほうが近くに感じたりしそうだし。
ホノルルのホテルに泊まったときによく感じることですが・・・

気になるなら買わないことをお勧めします

松下から食器洗い乾燥機の新製品がでましたね。騒音値が今までより改善されています。オプションはこの新製品が使われるのでしょうか？

杭基礎と直接基礎では、地震際どの程度違うんですか？

ナビューレもう売れちゃったのでは？

フォレシス側のＭＭＴ住民さんは、どうなのかな？
大して影響なのでは？

上からの視線はバルコニーの幅と高さも影響するでしょうね。ただフォレシスは角度がつくのでそれだけでかなりと思います。

５０メーターだか６０メーターだかはともかくw、地上の目標物をおいて眺めてみるしかないでしょう。

先日現地に行ってみましたが，東側とＭＭＴの距離は結構離れていると思いました。
ＣＧでは，お見合いがかなり気になりましたが，実際は案外気にならないな,と思いましたよ!
主観ですけど。ＭＭＴも景色として綺麗だと感じました。
でも，こういうのは，やはり主観による部分もありますので，現地を歩いて判断するのがいいでしょうね。

>40さん，アドバイス有難うございます!西側は，使いやすそうなお部屋が多いですよね。北側，確かに綺麗ですよね。最初，北側を勧められて，
その気になっていたのですが，西側の部屋の方が広くて収納充実なんですよね。広さ欠乏症の我が家は，すっかり
西部屋信者になってしまってます。北側で満足できる広さの部屋は，どう頑張っても手が届かないし…値付けって
結構うまく組まれてますね。申し込みがまた後ろにずれ込んだようなので，じっくり検討します。

削除依頼を出しておきました

削除依頼者がレスに対して最近非常に敏感になっている様だけど、L棟の申し込み
販売時期と関係してるのかしら？
もしそうだとするとデベロッパーの方？

フォレシス愛のあらわれですよ。誹謗中傷は許しませんよ。

少し前，お気に入りの散歩コースのお披露目?が続いたのが，良かった!ああいう雰囲気は，フォレシスに住むのがより一層楽しみになりますね。

私は単に削除するのではなく、しっかりした反論を期待したいと思います。
購入者は大なり小なり自分の購入した物件について不安を持っているのでは
ないでしょうか？
その不安を取り除きたい為に、あえてこの掲示板で質問をしたり問題を提起
したりという事も考えられませんか？
もし、単に削除するだけならば疑問だけが残り、逆にこの板を見ている方々
を不安にさせてしまうのではないでしょうか？
したがって無闇な削除には反対です。

単に削除はしてないでしょ（笑
荒らしの投稿でも議論の余地があってそれが購入検討者の利益になるなら残してるよ。

＞＞７４
という事は悪天候の時は工事を行っていない、或はその様な天候時に工事を行っても
問題はない。即ち６１のレスには根拠が無いと捉えてもよろしいでしょうか？

長期予報によれば、
3,4月は平年に比べ晴れの日が多いそうです！

なんだか削除が多すぎて検討している身としてはかえって気になるというか
不安になっています。
購入者には耳障りかもしれませんが、検討者にとっては不安面等も考慮したいので
削除が多いと「何かあるのでは?」とあらぬ動揺を感じています。
ただの嫌がらせで削除されているのであれば仕方ないですが。

>>80
ちょっと笑っちゃいました。

>79

あなたが懸念されていることは全てある程度は存在しているの。
私は購入者だけど、そんなことは承知のことなのです。
こういう公の掲示板で、当たり前のことで荒らされるのがいやなだけ。
目に余るものは削除あるのみ。自分の資産を守りたいからね。

以前のスレで電波のことはかなり議論されていたけど，実際には殆ど問題ないという結論でしたよ。むしろ，携帯電話による影響を心配すべきらしいです。
アンテナの位置も高く，電波は住戸には向ってないと思う。そもそもごく弱い電波しか出てないらしいし。鉄筋も電波をカットするそうですよ。
私は，電波による身体への悪影響は無いと判断しました。むしろ，一般的なマイナスイメージによって転売しにくいなどのリスクの方が心配。

窓から見えなくてもご近所だから，日参できるよ!こだわりを満たす物件を買えて良かったね!

>84
熱狂的マリノスサポーターなら、なんでL棟買わなかったの？？？矛盾してんじゃない。

え？何が矛盾なの？
さっぱりわからない

>84さん，見抜かれちゃいましたか。Ｒ棟は眺めが良さそうでいいですね。何より，思い入れのある土地に住める84さん，おめでとうです。(＾０＾）うちは横浜に馴染みがないため，フォレシス自体に惹かれてますが，即決できないところもあります。でも，みなとみらい周辺の公園群はとても素敵ですね。

>84
ＭＭ地区は、横浜市の開発事業計画にあった提案をした企業等に売却をして開発をする形がとられています。
市の意向にあった提案が無いため売却ではなく１０年の暫定施設という事でグランドが建設されていますので、
新たに計画にあった提案をする企業が出た場合マリノスがグランドを維持したくとも他の施設に変わってしまう
可能性はあるのではないでしょうか。

まあ、可能性としてはジャックモールが高層化するよりは確率はかなり低いと思いますが一応その可能性がある事も考えておいたほうがよいのではないでしょうか。

96さん

あのコラムの後半には「低層階の購入者を当初は高収入のディンクスやシングルを見込んでいた」と書かれて
いますよ。全てそういう方が想定どおり入居すれば問題ないようですが、そうでない場合を懸念してました。

みなとみらいの物件は、みなとみらいに住むことが出来ることに意味を感じて購入する人が多いので都内湾岸の様にはならないのでは？

95,100はこことは関係ない話ですので削除依頼しておきます。
ここは都心ではないですｗ

確かにタワーマンションで低層階を購入するメリットは、安いだけですよね。

ネガティブな書き込みは、管理人に削除してもらえるものと信じています。

＞＞108

当たり前です。件の持っているプラスとマイナスを
織り込み済みですよ。
意見ではなくネガティブキャンペーンだから、断固削除します。

そもそもフォレシスは，階数で部屋の広さが違うわけじゃないですしね。当てはまりませんね。

110ですけど，私はデベじゃなくて検討者です。

107ですけど，私はデベじゃなくて購入者（契約者）です。

管理人さんもなかなか削除してくれまあせんね。マンションに関係ないリアクションは全て削除
してもらってもいいです。この書き込みを含めて、100以降はすっきり削除でいいと思います。
有益な情報はゼロです。

話題を変えて、３月の横浜市長選に、現職の中田市長が立候補を表明したそうです。
誰が当選しても開かれた横浜市政を推進し、市民と共に、横浜市全体の発展と財政再建に尽力してもらいたいと思います。

未来の横浜市民としては、フォレシス周辺が整備され、よりよい環境になればありがたいですが。

しかしこのスレ伸びるの速いね

MMMの南側のブロックの建設計画って何か話聞いてる人いますか？

>121
かなり前だが、商業棟が２棟出来るとどこかに書いてあったがどうなったんだろう。

>>121
モデルルームで120m級（Queen'sタワーB位の高さかな？）の商業・オフィスタワーを作る構想があるって聞きました
ただ、MMビジネススクエア横のビルができてからか出来るころに取り掛かる（2008年後半）と言ってたような記憶があります。

食品スーパーができればいいね

食品スーパーだったら、ブリブリちゃんに出来ますよ。

皆さん情報ありがとうございます。
やっぱり何か建つんですね。まあ当然ですね。
私個人としては眺望の為にも計画が頓挫する事を願っています。
でもスーパーなら大歓迎

現地見学会盛況だったみたいですね。
また追加で実施するそうです。
かくいう私ももう契約したのに先日いって来ました。
完成後の姿はこれから何年も見るだろうけど、建設途中の姿はもう見納めですからね。

良いマンションですね。私も欲しい。。。

今日、ＭＭに行ってきました。
ＭＭＴとＭＭＴＦの外観を比べてしまうと・・・はぁ〜・・・しかないね！

こことブリリアで同じ時間帯に荒らしの書き込みが…
わかりやすすぎではないか？

132の気持ち
ＭＭＴとＭＭＴＦの外観を比べてしまうと・・・はぁ〜やっぱりＭＭＴＦの方がずっといい
MMTFしかないね

なるほど

昨日，フォレシス行ってきました!大分立ち上がってきましたね〜。楽しみ!
臨港パーク〜赤レンガパーク〜大桟橋〜中華街へと散歩してきました!
入居したら，近場で色々楽しめそうですね(^0^)

12日に現地付近に行きましたが、人手がすごい。特にパシフィコ横浜の１階入口周辺の環境が悪い。
パシフィコが禁煙なので、来場者が入口周辺で喫煙しているため、空気は悪いしタバコのポイ捨てで地面は汚れています。
横浜市では、公共施設周辺地域も禁煙にしているそうですが、国際都市をめざすなら「禁煙条例」を制定すべきでしょう。

MMTFでは、共用施設（ゲストルーム、ラウンジ）と共用部分は全て禁煙ですが、
敷地内も含めて（室内専有部分以外は）全面禁煙にすべきだと思います。

「人手」＝×　⇒「人出」○１３９です。左記の通り、誤字を訂正します。

禁煙反対！！