【　Brillia Grande みなとみらい　】　その７

きっと建ち始めたら早いんでしょうね！楽しみです。

少し気になるのですが、オーシャン棟とパーク棟の間のキング軸とＭＭＴ側をつなぐ通路は、
一般の人が通れるのでしょうか？
もし通ることが出来るとするとＭＭＴ側からスーパーに行く人の通り道になり、エントランスを
出てすぐのところで立ち話をされたりしてあまりイメージがよくない気がするのですが。

>03
ブリちゃんの敷地は狭いから、キング軸、公園、Ｆの敷地で立ち話するんじゃないのかな？

↑
勘弁してくれ〜。

ＭＭ地区が、下町オバタリアンの井戸端会議や、ベビーカーに子供を乗せた
脳内ヤンママに、マナーの悪いペット飼主連中の溜まり場になるなんて…。

そうなったら、さっさと売り飛ばして都心に回帰するよ。

DINKSとリタイア夫婦が多いから、あまり関係無いのでは？静かだと思いますよ。

一番懸念されるのは、マナー違反の観光客とマナー違反の若者ですよ！
クリスマスイブの時みたいにチュッチュッ！ベタベタ！かなりキショイです。

>03 さん
お隣の住民ですが、そんなことはご心配になる必要ありませんよ。

こちらは敷地内にコンビニがあるため、そちらは食品スーパーができるため、
どうしても外部の人が入ってくるのは仕方がないですけどね。

それより、07 さんのおっしゃる通り、「マナー違反の観光客とマナー違反の若者」、
それに「マナー違反のペット愛好者」が絶えないため、今でも参っています。

そうそう、11月頃ＭＭに行った際、子犬の散歩をしている方を見かけました。
子犬が糞をしそうになっていた時、私は子犬の方を見ていないフリをした所、
案の定、糞は置き去りになっていました。
08さんが言われるように「マナー違反のペット愛好者」がいます！

せっかく綺麗な街なのに、なぜ？と思いました。
ペットは、マナーが守れる人のみ飼ってもらいたいものですね！
万が一、マンション内部のエントランス、共用廊下に尿や糞をされた時は、激怒しそうです。

結局20街区の情報はないですよね？
そればかり気になります。

20街区にブリリアと同じ平面プランで20階建て（60ｍ以下）のマンション出来たとします。
さて、何棟建てれるでしょう？


ブリリアの延床面積
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yokohama99MM21-50.htm
76,200.00㎡（施設全体）
35.895.07㎡（パークフロントタワー）　 ÷　30階　＝　1,196.50㎡/１フロア当り
35,601.35㎡（オーシャンフロントタワー）　 ÷　30階　＝　1,186.71㎡/１フロア当り

>１フロア当りの床面積平均は、約1,190.00㎡
>20階建て1棟当りの延床面積は、 1,190.00㎡　×　20階　＝　23,800.00㎡

20街区の敷地面積
http://www.yokohamaport.org/portal/bunnjou/guide/mm/m_g01_20.html
街区面積 約22,120.00㎡
商業地域　容積率400%　建ぺい率80%
許容延床面積　22,120.00㎡　×　400%　＝　8,8480.00㎡　が建築可能

>　8,8480.00㎡　÷　23,800.00㎡　＝　3.717棟
>ブリリアと同じ平面プランで20階建て（60ｍ以下）のマンションで有れば、3.717棟　が建築可能

映像文化関連を低層階に持っていき、（1階〜5階の平面面積は、0.717棟分追加）
3棟（60ｍ級）のタワーマンションが可能ですね！
海、ベイブリッチ、臨海パークを、誰にも邪魔されず一望出来ますね！

スカイラインの良い感じ・・・

20街区にマンション出来ると初代ＭＭＴ並の人気が出るだろうね！

>許容延床面積　22,120.00㎡　×　400%　＝　8,8480.00㎡　が建築可能
8,8480.00㎡の映像文化関連施設造っても、採算が取れないでしょうね！
かと言って、土地代が高いのに、容積を余らせることなんてしないと思うけど・・・

>04
同感です。静か過ぎるのも寂しい。。。
せめてお隣ＭＭＴさん、卵さんとだけでも、仲良く交流できるといいな。

このスレに張り付いている５０％はこのマンションを買えない人だと思う。ボソ。

>このスレに張り付いている５０％はこのマンションを買えない人だと思う。ボソ。
じゃあ15さんが、購入者専用の掲示板をつくったらどうですか？

>11
横浜市では、ＭＭ地区の居住人口は10000人と計画しています。
それ以上になると学校を建築しなければならなくなったり、行政上の
問題があるからです。
今建築中のものを含めると、もう10000人になるのではありませんか。
したがって、20街区を含めＭＭ地区にはもうマンションは建てられない
でしょう。

そうかな？
少子高齢化の時代だから、古い基準の適用はどうかと思うけど！
学区の規制も無くなったし、居住人口が10000人を超えても
実際のところ、ＭＭ地区には共働きの子無し夫婦とリタイヤ夫婦ばかりですよね。
計画していた居住人口も予定していたより、少ないのでは・・・

>16
住民版はもうあるよ！
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=147&disp=1

計画的なまちづくりの誘導を行うため、
地区計画、用途地域、高度地区、臨港地区
の変更を行う都市計画市素案
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/kikaku/cityplan/setumei/setumei_m...

一体何が変わるんでしょうね！？ウヒョヒョ・・・

>>20
また買えない奴の僻みが出てきましたね。香ばしいことです

>20
ほんと困りますね。買えないからって荒らすのやめて欲しいです。

本当に貧乏人は困りますね。
きっと学歴も低いのでしょうね。
それに育ちも悪いと思いますよ。

顔も悪くて、女にもてない奴でしょうね。

どっちもどっちだよな。これじゃ・・・

ありゃりゃ、情報交換の場ですよ

貧乏人になるのは、やはりそれだけの理由がある。
やる気無し、努力無し、遊び過ぎ。
世の中の金持ちと言われる奴らはそれなりの事をしているのだ。
おっと、ここは情報交換の場だった。
ブリリア、バンゼー！！

そうそう金さえ有ればなんとでもなる！
世の中金だよ。ブリリア、バンゼー！！

つまらない・・・

金でしか人を評価出来ないの？

みなとみらいでマナーの悪い人いますよね。犬の散歩でMMタワーの門柱はおしっこのしみで汚いこと！
これはそこにすむ住民の方々のせいもあるでしょうが、こうしたことはこのマンションではやめたい
ものですね。そういえば、MMタワーの歩道も犬（？）のおしっこでしみだらけなんですけど。

>MMタワーの門柱はおしっこのしみで汚いこと！
そうなんですか？、いつも道路の反対側から見ていたので
気付きませんでした。ＭＭＴ素敵なのにひどいですね。
ご近所になったら、そのような行為を見かけたら注意したいと
思います。
ＭＭＴ，Ｆ，Ｂご近所では綺麗にしていけたらいいなと思います。

ご近所だけそのきもちがあっても無理でしょ、所詮観光地ですから、MSの管理がそこまできれいにするかどうか・・・

>>32

犬ではなく、人間かもよ。

寒い展開…

>33
何もしないよりはいい。
自分達で少しずつよくしていく気持ちがあれよくなる。

オーシャンとパークの間は外部の人が自由に通り抜けできる通路になるので、そこが一番汚れるだろうね。住人が交代で掃除しますか。

ＭＭＴなんか、エレベーターの中でゲロ吐く奴酔っ払い野郎がいるらしい。

花火大会や、週末の暴走族の集会時などは、MMtowersの植え込みに入っておしっこしているのは
人間ですよ。それも大勢！　犬を飼う人間のマナーの悪さだけいわないでください。

みなとみらい線って、『キセル天国』と言う噂は本当なのでしょうか？

>37
こういうのも必要ならやりますよ。
それに東京建物アメニティサポートさんも管理してくれるのですよね。

>39
そうですね。

４１みたいな奴がいると、いろいろ規制がはいるだろうな。キセルもできなくなるのは時間の問題

MMtowersの植え込みはおしっこしやすい。重宝している人もおおいのでは？

深夜にみなとみらいに暴走族がいまだにきているのにはびっくりします。
テレビの警察２４時というタイトルだったか忘れましたが、みなとみらいを封鎖せよ、という
タイトルが新聞の番組欄に載っていました。
どなかた、テレビで見られましたか。

いまだに珍走団を暴走族なんて呼ぶ人がいるのは驚きだな。まあ神奈川だからかな。

明けましておめでとうございます。

＞45さん
「珍走団」とは、いわゆる暴走族を撲滅するために付けられた名前で、
いまどきの若い人達はこのように呼ぶそうです。
http://chinsou.hp.infoseek.co.jp/
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%C4%C1%C1%F6%C3%C4
http://www.geocities.co.jp/SiliconValley-Cupertino/5302/

暴走族は退治しましょう！

４５さん　見ましたよ　桜木町あたりから警察が追いかけていました　　みなとみらいに車で走って行ったので　みなとみらいを封鎖して捕まえるって場面でした　なんかドラマのロケを見てるような感じで　ハラハラドキドキして見ました
　みなとみらいに限らず　事件はなくなってもらいたいですね

１月１日の深夜のカウントダウンを見てきました。
ついでに、けいゆう病院の近くまで行きましたが、けいゆう病院とＭＭタワーズのあいだの道路
に騒音族（？）というのか、駐車した車から＊＊でかい音楽を鳴らす車が３台いました。
これって、警察は取り締まらないのですか・
いくら観光地といっても、病院の目の前です。どうなっているのかと思いました。

ＭＭＴや病院が警察に通報しているよ。わりかしすぐにどかされているようだよ。
パトカーが指導しているのを見たことあるぞ。

５１お前も、書き込みするヒマがあれば１１０番しろや

あけましておめでとう

けいゆう病院って警察関係の病院だったんですね。

けいゆう病院は４月には神奈川県警で採用となった警察官の
健康診断で異様な雰囲気です。

56 みんな制服着て検査しているのか？

正月休みももう終わりですが休み中に横浜を中心とした超高層マンション
「建設追っかけ」ページをつくりました
ブリリアも掲載中です
よろしければお立ち寄りください
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm

>58
楽しみにしています。

みなとみらいの週末は騒音族にスケボー族、マンションの門柱は犬のおしっこで
しみだらけってわけか。
おまけにみなとみらい線の朝は、横浜駅からの不正乗車組のみなさんで満員だ、よかったね。

60 買えないあんたよりはずっとましだと思うよ。

60はきっと女にもてない奴だと思う。貧乏そうでもある。

60はフォレシススレにも現れている、真性××野郎です。

280: 名前：匿名さん投稿日：2006/01/04(水) 19:30
みなとみらい線のみなとみらい駅には駅員がいない！
よって、キセル放題だよ！試してみてね。

>61さん
あまり反応しないほうがいいですよ。こういう反応を楽しんでるんですから。

＞64さん
本当ですね！
何の目的があって書き込むのか理解できません。
無視が良さそうです。

６４さんも６５さんも結果的に反応してしまっている（笑）
了解しました、話題を変えましょう。

来客用の駐車場が少ないのが少し気になります。

10台分の来客用駐車スペースがあるMMTでも休日などは足りないと聞くし
居住者用の駐車場に空きが出たら、ルールを決めて空きの分を来客用に出来ないのかナァ〜
なんて勝手に考えたりしてますが・・・

入居してから、みんなで良い案が出せたらいいなと思っています。

居住者用の駐車場に空きが出ると管理費収入が減るからね。それはそれで問題。
空きはでないほうがいいけどね。
来客者は、ジャックモールとかの有料駐車場もあるからそこを利用してもらうほうがいい。

来客者で有料駐車場を使用する人はまずいない。
敷地内はあまりなさそうだが、
迷惑駐車は増えるだろうね。
一台がまた一台を呼び、
さらに習慣づくでしょう。

路駐するのは、69みたいな下流な人だけでしょうな。ブリの住民やその友人には関係ないことです。

でも、日本の道路事情もいえることですが、駐車場のキャパ不足が原因で路駐という現象が生じてしまうのは否めませんね。おそらくこの物件もそうなる可能性はあります。

みなとみらい地区は、駐禁の取締りが厳しいので、すぐレッカー移動ですけど。
とくに週末は速攻で、持って行かれます。

路駐があれば、警察に電話すれば、一発ですよ。警察も取り締まりノルマがあるらしいからよろこんでレッカー移動してくれますね。

管理人さんと仲良くなるのが一番有効な手段になりますかね。

今日も寒いですね
58さんの工事進捗状況の写真、更新を楽しみにしています。
早く地上に出てこないかなぁ・・

今日からモデルルームプレオープンとの事ですが、行かれた方いらっしゃいますか？

７６へ

もう昨年春からＭＲオープンしてますが、売れ残りも少なくなっているのですが。
正月ぼ　けですか

>77さん
どっかのHPで、ブリのモデルルームがリニューアルオープンと書いてるのを
見た記憶があるので、多分76さんはそのことが言いたかったのではないでしょうか？
（記憶違いだったらスイマセン・・・。）

>77
よくみろ
http://www.mm555.jp/

第３期のモデルルームがオープンしたそうですね。
これまでとは違うタイプが出てきたのでしょうか？
行った方、ぜひ教えてください。

おまえらそうじゃないよ。
パチンコ屋の新装開店と同じで、別にリニューアルでもなんでもないの。
第3期の販売の準備ができましたよ〜。いらっしゃいませーという意味なの。
お分かり？　この年末年始のくそ忙しい時期にＭＲをあたらしく作り変えるわけないでしょ。
正月に職人働かせるのかよ？
常識で考えてみなよ？

駐車場に車いれるのなんて面倒だし。

>59さん、75さん
レスありがとうございました
春より早く「芽」がでそうですね！
更新しましたらこちらにＵＰします
よろしくお願いします

>81
kienasai

>>84

うざいよ

週末の折込チラシによると、８０のワイドスパンタイプの
モデルルームがリニューアルしたみたいですね。
今日あたり、行った方がいらっしゃるかな？

>86さん、
情報ありがとうございます。やはりリニューアルされてるのですね。

>81
・・・

だからパチンコ屋の新装開店と同じだよ。
一部のモデルルームをちょっと変えただけだろ。
パチンコの新台交換と同じ。ほとんど変わってないよ。
80のワイドスパンを買わなければ関係ないでしょ。
うちは90平方以上が希望だから関係ないし。

>88
買えるといいですね、90平米以上。ｗ

ていうか９０でも不足かもしれない。120はいるかな、家具が多くてね。

>88さん、
こういう人には、あまり反応しないほうが良いように思います。
私も相手にしないようにします。

>88
もう希望のところはないよ、他あたってください。

営業の方からの情報ですが、近いうちに現場見学会が催される話がありました。もう内覧会までなにもイベントが無いと思っていましたが・・・楽しみです。

最近、現地に行っていないんですが見学会があるなら楽しみですね。
ところで、構造の再検査はこの物件はやらないような事が書いてい
ましたね。

>ところで、構造の再検査はこの物件はやらないような事が書いてい
>ましたね。

昨年、ＭＲで聞いた話と逆だけど？方針変更？

６０メートル以上の物件は構造の再検査はしないと東京建物のサイトにはっきり書かれていますね。みなとみらいだけ例外的にすることは出来ないのでしょう。現在居住している物件を検査せず、販売している物件を検査したら東京建物の姿勢を疑われますからね。もっと世論がもりあがり全棟チェックと言う事態にならない限り、みなとみらいの再検査はないでしょうね。

>>96

本当ですか？　12月中旬にＭＲで営業さんに聞いた話と全くちがうな。
新聞の切り抜きまで見せられて、今再検査の依頼先を検討中で、どこに依頼するか慎重に検討しているから
まだいつ再検査するとはいえないが、必ずやると明言していた。
ということは営業は嘘をついているの？

東京建物の関係者がみていたら、真実を教えて？

また、他社との共同事業によるマンションの対応については早急に他の共同事業者と協議の上、
関係の皆様にご報告させていただきます。

ここは共同事業だから、別対応じゃないのかな？

ＭＲでは、再検査は実施すると断言していた。（怒）東京建物の販売員へ、ここを見てたらなんとか言え！！！

まぁ落ち着いて。

週末に営業さんに確認しましたが、東京建物のサイトではそのようになっていますが、
みなとみらいは「例外」で、第三者機関に再検査してもらうことになっているそうです。

近いうちに案内も出しますとのことでしたので、しばらく待つことにしませんか。