ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）

>118さんへ、100より
どうもありがとうございました。東京建物の物件は、今朝の東京版の新聞に広告が載っていましたね。
お礼おそくなりました。

東京建物の物件は個人的には４０街区の物件よりいいと思うのですが、
やはりブランド志向の人は三菱の物件を選ぶのでしょうか？？
東京建物のほうは空中庭園などもあるし、すごく気の利いた物件だと思うんだけど

確かに４０街区の物件とランドの物件はカッコ悪い・・・
東京建物の方が断然良いですよ。
個人的には、ザ・ヨコハマタワーズが一番スリムでかっこいいと思いますが、
横浜TOWER41と言う最大のライバルが出てきちゃったから・・・・

みなとみらいは供給過多ですね。
近い将来、品川みたいになるんでしょうか？

賃貸に出した場合東京都心よりリターンが良いと宣伝してますが、
現状での話で全部建ったとき　貸し手＞借り手　となり今ほどの
リターンは望めないと思います。　特に条件の悪い住戸は。
中古も結構市場に出るのではないでしょうか。
馬車道、日本大通り、ポートサイドにも新旧物件ありますし。

MMタワーズ　中古が売りに出されてますね。
MMタワーズ　ウエスト　北向き　63.21M2　3980万円
これ安いのか、高いのか如何でしょうか？

みなとみらい線でマンションを買う場合、
最も値崩れをおこしにくい駅はどこですか？

>>147
販売価格より高いです。

148さん
元町・中華街ではないでしょうか！

>147
その価格はどこの業者ですか？
同じ物件だと思いますが、三菱地所住宅販売のチラシによると、14階北向き2LDK（63.21平米）
が4180万で最近売りに出されました。この販売価格は3530万でした。
窓のまん前に50街区のマンションが建つのに上がっているのは不思議ですね？

＞１４７，１５１
１４階ですから同じ物件だと思います。
値段を下げたのですね。
５０街区が建ちはじめる前に手放すのでは？
今だったら眺望も良いですから。
三菱地所のHPから
仲介物件、買いたい　で検索してみて下さい。
http://www.mecyes.co.jp/

ここのマンションはセキュリティが完璧ですね。
入口と出口が違うんだよね。
これはいいよ。

http://www.mmtowers40.jp/con_anzen.html

>152
ブリリアが建ち始める前に売りたいでしょうけど、売れないでしょーね。
しかも販売価格より高く売ろうなんて、虫が良すぎ。

希少物件につき現在検討中です

初代ＭＭは今、築何年ですか？
付近にできる新築マンションと比較して、
やはり機能はおちているんでしょうね

あの付近にはこれから、もっとマンションが建つ予定があるんでしょうか？

＞１５４
多分販売価格より高く売れるのではないでしょうか。
買った時に比べて地下鉄も出来たし経済情勢も良くなったし、
お隣が建つ前であれば。

只この中古を買う方は２年後眺望も塞がれ、買値より高く売るのは
難しいかも知れませんね。　時期にもよりますが。

2年間、工事の騒音、振動、粉塵等を我慢しなければなりません・・・・

>156
一番早いEastで2003年2月入居開始ですから、築2年ということです。
「機能が落ちている」とは思いませんが、敢えてあげれば、駐車場が機械式4段で不便な
ことと、最近のマンションはほとんど最上階を展望ルームや、サロンとしてオープンに
しているのがいいですね。花火の見えない人もここで見えますからね。

>157
50街区北側（BRILIA の北側）に高層賃貸マンションが（1or 2 棟？）建つことまでは
決まっているようです。NTTドコモ・タワーの横も決まっています。

新しく建てられた方が機能が上がっているのはあたりまえ。
いっそのこと３０年後に新築されるマンションまで待ったら。
さらにその後いいマンションができると思うが（笑）。