【幕張ベイタウン】幕張ビーチフロント街区について　Ｐａｒｔ５

購入者なのですが質問させてください
金消会っていうのはそこでローンなど本契約する場なのですか
それ以降は例えば銀行を変更する事など出来ないんでしょうか

私も購入者なんですが375さんと同じようにイマイチよくわかってません。
配偶者もおらず時差の関係もありMRへ直接問い合わせることもかないません。
そもそも『金消会』って何の略なんでしょうか???

こちらに金消会の説明がありますよ
http://allabout.co.jp/glossary/g_estate/w005443.htm

南船橋にイケアがオープンしましたね。
どなたか行かれた方いらっしゃいますか？
ネットのカタログ見ただけですが、確かに安いがモノもそれなりの様な印象が・・・。
GWは工事が進む現場を見学しつつ、周辺の家具屋めぐりをしたいと考えてます。

>379
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5912/

まだ３戸残ってますね

週末にモデルルームに行きましたが、全部のお部屋に花印がついていました。
サニーの２戸だけは青い花印でしたが。
ホームページと実際に残っている部屋とではかなり差があるのでは？
それにしてもなかなか完売御礼になりませんね〜

かなり出来てきましたね。白が象徴的です。
今更ながらに、ビーチの１０F〜１２Fくらいが気持ち良さそうだなあ。
しかも角部屋。１０F以上だと火事のときにはしご車が届かないけど、眺めは良さそう。
キャンセルでないかなあ。。。

私も昨日現場を車で通り過ぎましたが、ずいぶんと建ってきましたね
ぱっと見ですが１２階ぐらいまで出来てるんじゃないでしょうか
3月が待ち遠しいけど暫くはなにもすること無いです

サニーはなんか思っていたより真っ白すぎませんでした？？
ベイ位の色目の方が良かったな・・

>>387
購入者ですが、それは言いすぎじゃないですか？
被害妄想っぽく見えますし、これから同じ地区に住むのに今から対決姿勢ですか？
私はビーチに満足していますし、残住戸も正直言えば気になるけど
そんな数戸の問題で目くじらたてることでもないかと思うんですけどね。
同じマンションでも仲良く、ベイタウン内でも仲良く、
大人がそういう姿勢でないと子供たちにも派生しますよ。あそこのマンションは○○だとか
あそこのマンションのあの棟は○○だとか。
もっとおおらかに見守りましょうよ・・・

>390
多分、住民に対決姿勢なんてまるでないでしょう。
それより分譲前から業者さんのそういう意識とか発言がむしろ強かったと感じました。
387さんも、残りを気にしても仕方ないという主張に読めるし、390さんも数戸の問題でめくじらたてても・・・ということで同じ主張に読めますが、いかがでしょうか。387さんも少々過敏に反応しすぎでは。もっとおおらかに他人の発言はいちいち反応せずに楽しく行きましょう。

>386
そうですね。
サニーもパークもベランダの素材が真っ白で、
近くで見るとちょっと「え！？」というカンジ
です。

色合い的には、CFのグリーンにそっくりかも、と思いました。あの黄緑のライン、同じ色ですよね。

すごく綺麗なんですけどね・・これからあの白さを保つのは
結構大変なんじゃないかと思ってます。修繕費に跳ね返ってくるんでしょうけど。
でも新築物件ならではの爽やかさがあって好きです。

白い部分、素材的にはどう感じられますか？
珍しい素材のような気がするのですが。

特殊なタイルっぽくないですか？あんまり近くで見れないから微妙ですけど。
防護ネット越しだけど、色部分と同じ材質の感じがします。
二丁タイルってモザイク張りになると思うのですが、直張りだとしっかり下地を
張らないと後々波立って見えてしますんですよね。
真っ白すぎるのも気になったけど、実は見えない下地の方が気になっていたりします。

確かにあの外装は維持するのはたいへんそう。
少しくすんでも仕方ないでしょうね。
道路の排気ガスもあるし、あきらめましょう。

躯体の完成はいつ頃なんでしょう
早く完成したところを見たいです
楽しみだなー

>400さん
『内覧会・入居開始』が微妙に早まるかも・・・と担当の方が言ってました。
順調に工事が進んでいるようで何よりです。

残り1戸となってますけど、主人の同僚宅には別タイプが案内されていたようです。

どんどん建ちあがってきてますね。サニーの青いラインと黄色いラインが
眩しいですよ。
↑で皆さん仰っているとおり、真っ白なのは気になりますが
若いファミリー向けっぽくて気持ちよいですね。

皆様引越しをされたらまず、新生活でまず何をしたいでしょうか？散歩？お買い物？

新生活？始める前に、まず上下左右の住人の方にご挨拶でしょう

引越し苦手だから、散歩やお買い物など始めは楽しめる余裕もなく、片付けにおわれているかも・・・。

ベイだと4軒だけなので、同じ階の方にはご挨拶に行こうと思っているのですが・・

子供がいるなら、下の階には
ぜったい行ったほうが良いと思う。

そうですよね、意外とココは横の音には強いけど上下の音には・・ですよね。
子供のいない家庭にとっては上からの騒音について「子供が小さいので・・」というのは
最も理不尽というか「だから何？」と言いたくなる言い訳です。

どんなに、どんなに遮音性に優れた物件でも
上で子供が飛んだり走ったりするのには勝てません。

もちろん相手は子供ですから、走ったり飛び跳ねたりする事は
あると思いますし、程度と時間によってはあまり目くじらを
たてるのもどうかと思いますが、音の感じ方には個人差もありますしね。
いずれにしろ音の問題は集合住宅では必ず出てきます。

最初に顔を見せて挨拶をしておいた家族と
一度も挨拶に来ない家族が
同じ音をたてた場合、感じ方は多少違うと思います。

お互いを思いやり、気持ちよく住みたいですよね。

以前住んでいた集合住宅で上階の方とトラブルになり、失礼が無いように言葉遣いも細心の注意を払った上で『どうにかなりませんか?』とお願いしたら、その後毎日のように嫌がらせ(インターホンで恫喝されたり、朝5時から掃除機を掛けたり、布団を叩いたり・・・)を受けました。
結局、引越しをしましたが、未だにトラウマになっているのかなぁ・・・と思うことがあります。

こちらでは、そういうことが無いように生活ができることを祈ってます。

410書き込んだ者です。同じ階の人だけにしか挨拶に行かないような書き方でしたね。すみません。
上下左右はもちろんですが、それだと同じ階なのに一軒だけ行かないというふうになるので、全部行ったほうがいいかなと思っただけです。

子供が小さい間はある程度、許容するしかないと思ってます。
いつかは、その立場になるわけもあるでしょうから。
その時は、自分の家に幼児がいて、相手の家の子供は受験生になっているとか。
お互いが４１４さんが体験されたような状態になると、毎日が神経戦みたいになって不幸なので、
お互い自制する、ある程度許しあう、でも、意見は募れる自由な環境を整える、って感じでしょうか。

>お互い自制する、ある程度許しあう
とても良い言葉だと思います。

本当にその通りなんですけどね、高い買い物して快適な生活を望んで
いたのに、隣人は選べないという不幸もマンション・戸建問わずありますからね・・・。
話がループしますが、人の音に我慢できない人はマンションのような共同体には
向かないし、そんな人が一緒のマンションにいない事を祈るばかりです。

本当に隣人の音が少しでもあると気になる方は、普通のマンションを選択しちゃうとなかなか矛盾もかかえてしまうという意見には少し賛成です。高級マンションの中には、パーティ使用とかで上の階でパーティしようが、ダンスしようが、下に聞こえないものもあるようです。そういうものと一戸建ても選択肢でしょうね。ただ、最近、隣の家と壁２枚（それぞれの家の外壁）で、人と人が50cmくらいの距離にしかないってのも、実は音の問題って深刻なんだと思います。結局、超高級マンションか、広大な敷地の住宅しかないとなると、やはりお互い理解しあうしかないのかな。
知り合いで子供が４人いる家は、階下のご夫婦が真剣に具合悪くなってしまったそうで。それって、どちらにどういう過失があるかって問題ではなくて、なかなか深刻ですよね。ルールとか、クレームとか、感情論になる前に自制できると、確かに良いですね。

最近のマンションは、そんなに階下に響かないと言ってた気がするけど。＜ビーチ担当
ここ１０年くらい住んだマンション（２箇所・新築）では、上階の音が響いた事は皆無。
たまたま（上に）子供が住んでいなかったのか、構造上そんなものなのかは分りません。

共同廊下は走るね。子供。
あと、寝ている時間に（朝早く）キャリーを引きずる音うるさいです。
ビーチでは廊下問題はないけれど。

ただしサニーは共用廊下長いですよ。間取りも低年齢の子持ちファミリー向けだしね。
１１戸にＥＶ２機だし、色々覚悟してます。

今、賃貸で180㎡のマンションに住んでいるのですが、ベイタウンにはそのくらいの広さの部屋はありますか？

幕張ベイタウンに住んでいるオシャレミセスを「マリナーゼ」と言うのですか？