『京急シティ上永谷Ｌ-ウィング』

うちも・・・。

(*´ω｀) ハァ・・・。

一期二次があるっ!!

(*ΦДΦ)ｙ─~~~

261さん、ありがとうございました。
ということは二次で買えるのは、今回登録した人だけなのでしょうか？
その割には宣伝をしていて、公募もしているみたいですよね？？？

>ということは二次で買えるのは、今回登録した人だけなのでしょうか？
そうだと思いますが、詳細は京急さんに聞いてください（＾＾）

＞その割には宣その割には宣伝をしていて、公募もしているみたいですよね？
宣伝は何処のマンションもそうですけど、全て完売するまで続きます。
ＨＰでは第1期第1次は即日完売となっており、一期二次は６月になってますね。
ということは公募するのかな・・・。

わがままな質問に丁寧に答えてくださって、ありがとうございました。
なんだか、よくわかんないですよね。

さんざん迷って結局登録しきれませんでした。
もう少し待ったら値段下がるかな〜、なんて考えて。
第一期で完売しなかったら可能性もあったのに。
一期二次まではセレクトプランできるのかな？
二期からだめになるんでしょうか？
どうせならキッチンの高さと床の色くらい好みにしたいです。
迷って第一期に登録しなかったみなさん、どうします？

落選しました・・・。
でも電話かかってきて優先販売会やるって言ってましたよ。
１期２次は6月下旬で優先販売とは違うみたいでしたよ。
倍率高かったけど落ちるとショックなものですね・・・。

もしかして昨日残っていた最後の一つは２６７さんの分だったのかな？
うちもさんざん迷って、けど結局登録して当たったくちです。
２６７さんもご一緒に(^^)

あまり、書き込み無いですね。
当たった人も、はずれた人も。

一安心で至福の時を満喫中…
というか早くできてほしい。

確かに２年は長いよね〜。

当たりました、って倍率なかったのですが。
しょっちゅう呼び出しかけられて、買えませんじゃ暴動を起こしたくなります

何の呼び出し？

???

書き込み減りましたね・・。とりあえず一段落かな？
ちょくちょくスレに登場していたみなさん、結果どうでした？
私は因みに２０３ですが、無事当選（無抽選）でした

少し気が早いかも知れませんが、オプション会？っていつ頃あるんでしょうか？
全部売れてからですか？

＞276さん。
私は落選しました。3倍のままのようでしたが、当たると思っていたのですが(-_-;)
でも希望の部屋はまだありますから次回もがんばります！

276です。残念でしたが、コーナー以外は同じ間取りの部屋が結構多いので、次！ですね。
私も落ちたときのために５パターン考えてました（同じ間取りの上下階）。頑張ってください。
ところで私の友人も落ちましたが、床色及びキッチンセレクトは第何期までOKなのでしょうか？？？

＞276さん。
えっ！？
セレクトって期限があるのですか！？
希望していた色じゃないと嫌だ！

確かあったと思います。
完成ギリギリまでOKということは無かったと思いますよ。
２０万相当オプションが第１期（二次含む？）までだったことははっきりと記憶しているのですが・・・。

入居まで楽しみですね。入居後もこの喜びが続けばいいのですが…
マナー守らない変な住人がいないことを祈るばかりですかね。

ここのマンションだけではなく、どこに言ってもマナー守らない人や変な住人はいるもんです。
戸建てでも確率は一緒です。家が密集していないぶん、却って嫌かも・・・。

無料のオプション何にします？
我が家は　エアコン・・・あるよな〜、当然。
　　　　　電子コンベック・・・・オーブンレンジ（量販店で５万円ほど）と何処が違うの？
　　　　　食洗機・・・・ビルトインだと便利だけど、買い換えの時の値段高そ〜＆壊れたときの
　　　　　　　　　　　　修理費も高そ〜、で後付だと高くても１０万円。
ということで思案中です。
他はダメなんですかね〜、浴室テレビなら迷わず選択なんですけど。
もうちょっと選択肢増やして欲しいですよね。
みなさんどうされます？

そうそう、私は利用しませんでしたが、周辺環境（騒音、におい、電磁波、ホームレス（笑））
の調査もやっているみたいですよ。値段は興味なかったので覚えてません。
ホームレスだけが気になるのであれば自分の目で確認（朝・昼・夜）した上で買う買わない
判断した方がいいかも。これは素人でも手間暇惜しまなければわかりますから。
電磁波はわかりませんけどね〜、でも見えないから気になりません（笑）

すいません、スレ間違えました（＞＜）！！
川崎の某マンションスレに書いたつもりだったのですが・・・（ペコリ）

>284
我が家は一番無難なエアコンにしようかと思ってます。
確かにもう少し選択肢増やしてくれたらね。

うちも悩んでます。
友人が言うには、電子コンベックっていいらしいですよ。

＞２８８
オーブンレンジとどう違うんですか？

もらった案内には電子コンベックはガスと電気の両方を使える物ですよ。
電子レンジは電気だけですから。

ガスと電気両方使えるメリットは、電気ではでない
やはり火力とか、焦げ目ですか？

何か1期１次で少ない戸数で倍率を増やして人気があるように見せておいて、
はずれた人向けに２次優先販売という名目で購入希望者全員に売っていく・・・
これだったら先着順と変わらないだろうに。
うまい販売方法というかセコいというか、もっと自信を持って販売すれば良いのにね。

デベとして、売れるところを確実に売るのも技量のひとつ。
マンションの品質が下がるわけでもあるまいに。
あたりまえのことです。
買おうとしている方はこういう書き方はしないと
思うので、292は買えない方？

値付け、売り出し方法はデベさんの力そのものですね。
これ間違うといくらいい物件でも売れないからね。
人気のある物件一期で売ったら、二期以降売れなくなるから。

>292
素人さん？川崎の駅前のラ◯◯ナなんか６００戸のウチ
第一期で８０％売り出すよ？これはいいの？悪いの？
フ◯◯◯ンの売り出し方法知ってる？
これは良いの悪いの？
売り方って色々あるんだよ〜。
それを知らない素人さんは口出さない方がいいんじゃない？

>1期１次で少ない戸数で倍率を増やして
３７０戸で一期９０戸って少ないと思っているんですか？ハハハ・・・。
にじゅうごぱあ〜だよ？
本物の素人さんか・・・。

住み始めたら騒音がどうこう苦情出るんだろうな。
この工法じゃしょうがないけど。

自作自演も大変ですね〜！
買えない方かわいそ〜。

292と296が同一人物だとしても
別に自作自演でも何でもないんだが…

おいおい、なんでそんなに簡単に自作自演認めるんだよ。
もう少し考えて文章書いたら？

それで？
292と296が同一人物だったとしてどの変が自演になるの？
296は292の書き込みにレスしてないし？
これを自作自演というなんて、なんて摩訶不思議な脳みその持ち主なんだろう…

＞292は買えない方？
売れないデベだろ？
ご苦労さん！！

自作自演とは293と301見たいな、自己レスが含まれたものを言います。

そもそも297の書き方じゃ、自分が292,296書いたって意味だよ。
ホント297の脳みそってどうなってるんだろう。

とりあえず紳士＆淑女でいきましょうよ。
アラシにつられて品位を落とすのは
敵の術中にはまったようなものです。

「使わない駐車場を外部の第三者に貸してもいい」
なんていう規定は許されていいんですか？？？
だめでしょ、こんなの。
皆さんどう思いますか？

私も担当さんに聞いたら、購入希望の人たちの反応で決めたらしいですよ。
マンションの中だけでは貸せないかもしれないしね。
私は車がないので「とにかく貸したい派」だったので良いと思ってるんですけど。

規約読んだらそう書いてあるね。
しょうがないんじゃないの？
確かにセキュリティに問題があるかも知れないけど、実際に車持っていない人も
いるわけだし。それで駐車料金だけ払えってのはカワイソすぎでしょう。
まあ、中で他の人に貸してもらうのが一番だけど、さすがに２台持っている人は
少ないよね。

貸すのはいいけど、駐車場から各住居には行けないんでしょうね？
行けるとすればセキュリティが台無しです！！

３０６さんが言っていることがホントなら、京急さんの浅はかな計画に
あきれて言葉も出ません。
駐車場の利用希望者が１００％なんてことはほとんどありえないのに、
売りやすさのために１００％Ｐを実現させてしまって、
「購入希望者の反応で決めた」なんていってたら、
事業を計画した人たちは必要ないですよ。
だったら最初から全部購入者の意見で物件を作ればいいのだ！
まあ、こんなことは京急さんに限った話しじゃないけどね！

>私も担当さんに聞いたら、購入希望の人たちの反応で決めたらしいですよ。
そんなことはないでしょう。でも元々全戸駐車場付きなのに
外の人に貸せないって事自体が無理な話ですよ。

３０８さんの「セキュリティが台無し！！」に激しく同意します。

またもし、第三者の皆さんは各住居の方には行けず、
セキュリティが保たれるのだとしても、建物に愛着のない彼らが
駐車場や関連設備を丁寧に扱おうとするモチベーションは、
決して高くないと思います。
セキュリティも「ある程度」のものに落ちてしまいますし・・・。

もちろん駐車場を借りる部外の皆さんは、みんながみんなそんな人ばかりではないとは思いますが、
「貸しても別にいい」という人は、騒音やゴミ、設備の扱いなどにモラルのない人が建物内に入って
くる可能性が高まることについて、本当に不安はないのでしょうか？
（あくまでも「可能性が高まる」に過ぎないのでしょうが、おかしな若者がたむろしているなんてことも
十分ありうると思うのですが）

そもそも今後の売れ行きに大きく影響すると思います。
京急さん！　取り消すことはできないのでしょうか？
せめて入居してから、総員で決定することにでもしないと、
私も含めて納得しない人がいると思いますよ。