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<title><![CDATA[『京急シティ上永谷Ｌ-ウィング』]]></title>
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<description><![CDATA[横浜市営地下鉄「上永谷駅」直通デッキで徒歩1分。地上16階建て、376戸。売主：京浜急行電鉄株式会社、販売代理：京急不動産。所在地：神奈川県横浜市港南区22交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分来春販売開始予定なので、まだまだ先ですが、購入を検討している方、情報お持ちの方、ぜひ書き込んでください。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/484/">
<title><![CDATA[484: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/483/">
<title><![CDATA[483: 余裕でＯＫです。杭は実質１３ｍ問題なしで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-29T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[余裕でＯＫです。杭は実質１３ｍ問題なしです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/482/">
<title><![CDATA[482: ３５年前、あのあたりは、広大な田んぼ。地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/482/</link>
<dc:date>2006-02-22T05:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３５年前、あのあたりは、広大な田んぼ。地盤はどうなのかな？改良していても不安？？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/481/">
<title><![CDATA[481: 検討中だったところ買うことに決めました。]]></title>
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<dc:date>2006-02-21T20:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討中だったところ買うことに決めました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/480/">
<title><![CDATA[480: 「その５」の方で、いろいろと語られている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/480/</link>
<dc:date>2005-12-14T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「その５」の方で、いろいろと語られているので参考にして下さい。　↓↓↓http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/479/">
<title><![CDATA[479: １２月２日付け　マンションのホームページ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/479/</link>
<dc:date>2005-12-12T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２月２日付け　マンションのホームページに「建築確認」「構造評価」を日本ＥＲＩによって行われたことを広報していますが、どう受け止めればいいのでしょうか。http://www.kaminagaya.jp/sequre.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/478/">
<title><![CDATA[478: 京急サービスですよ。一部の購入者の間で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/478/</link>
<dc:date>2005-12-02T06:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京急サービスですよ。一部の購入者の間で、入居後に様子を見て、もし業務と管理費との兼ね合いが納得いかないようであれば、すぐに差し替えようか・・・とも話し合われていましたが。とりあえずスタート時は、京急サービスです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/477/">
<title><![CDATA[477: 誰かL−ウィングを管理する管理会社って知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/477/</link>
<dc:date>2005-11-30T14:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰かL−ウィングを管理する管理会社って知ってますか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/476/">
<title><![CDATA[476: 上永谷駅近に5年住んだけど確かに生活には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/476/</link>
<dc:date>2005-11-13T02:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上永谷駅近に5年住んだけど確かに生活には便利。日常はすべて半径100mで片付く。都内へのアクセスも良い。この物件は良いね。線路際にライオンが建ったときも考えたが買わなくて良かった。Ｌ−ウイングが出てまもなく売りに出たし・・・。格違いだけどリスト・・ってマンションの勧誘にも辟易。リスト・ラにお墓じゃね！って言ったら電話かかってこなくなった。Ｌ−ウイングは良いね。上永谷の不満はあまりないけど、何故かこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/475/">
<title><![CDATA[475: ＜玄関カメラ＞アイホンのDASHVHX　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/475/</link>
<dc:date>2005-11-06T19:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜玄関カメラ＞アイホンのDASHVHX　VHK-RM=RBE　と言うのがあります。オプションで検討される方は、どうぞ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/474/">
<title><![CDATA[474: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/474/</link>
<dc:date>2005-09-19T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/473/">
<title><![CDATA[473: 初めてこのレスを見ましたが、ここは、京急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/473/</link>
<dc:date>2005-09-16T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めてこのレスを見ましたが、ここは、京急の物件にリスなんとかの関係者が匿名を名乗ってちゃちゃ入れてるだけなのかな？ある意味面白いけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/472/">
<title><![CDATA[472: 465さん、ありがとうございます。おだて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/472/</link>
<dc:date>2005-06-08T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[465さん、ありがとうございます。おだてられついでに新スレッドを立てちゃいました。新スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/以後の書き込みは、↑にどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/471/">
<title><![CDATA[471: &gt;バルコニーでゆっくりお茶などでき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/471/</link>
<dc:date>2005-06-08T13:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;バルコニーでゆっくりお茶などできなさそうですしね。なんで？ ゆっくりお茶予定なんですが。ホームも含めた家や人から見下ろされるならまだしも、ほとんどの部屋はその逆なのに？？？絶対気持ちいいよー。早くできないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/470/">
<title><![CDATA[470: アウトフレームというか逆梁ね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/470/</link>
<dc:date>2005-06-08T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アウトフレームというか逆梁ね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/469/">
<title><![CDATA[469: &gt;466さん確かにダメとまで言い切．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/469/</link>
<dc:date>2005-06-08T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;466さん確かにダメとまで言い切った私がよくなかったかもしれませんね。ただ事実として、今私が住んでいるバルコニーはせまいけど明るい自宅と、アウトフレームで２ｍバルコニーの友人宅の部屋の明るさを比較して、その差があまりにも大きかったので（本人も言っていたし）、あのように書き込んでしまいました。あくまでも私の印象で前者がよかったという話ととらえて下さい。そして両者の中間であるＬ−ウィングは、お．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/468/">
<title><![CDATA[468: &gt;459全く同感です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/468/</link>
<dc:date>2005-06-08T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;459全く同感です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/467/">
<title><![CDATA[467: ４６６さんのところはわかりませんが、論理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/467/</link>
<dc:date>2005-06-08T09:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４６６さんのところはわかりませんが、論理的には確かにバルコニーの奥行きが長ければ長いほど、日差しは差し込みませんね。奥行きが長ければいいってものでもないのですね。マンション選びは奥が深いですね・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/466/">
<title><![CDATA[466: ＞４５７２ｍありますよ。別にここで討論す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/466/</link>
<dc:date>2005-06-08T09:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４５７２ｍありますよ。別にここで討論する気はありませんが、アウトフレーム・ハイサッシはダメというのはどうかと。ハイサッシの高さって色々有るんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/465/">
<title><![CDATA[465: いや〜、説得力あるなと思って。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/465/</link>
<dc:date>2005-06-08T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや〜、説得力あるなと思って。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/464/">
<title><![CDATA[464: 同じですよ。どうしてですか(^^)]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/464/</link>
<dc:date>2005-06-08T09:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じですよ。どうしてですか(^^)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/463/">
<title><![CDATA[463: 438さんもおっしゃている様に設備が気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/463/</link>
<dc:date>2005-06-08T08:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[438さんもおっしゃている様に設備が気になるのは最初のうちで、中古になると価値ありませんからね。どうしても欲しかったら自分で付ければいいだけの話だし。私もマンションの価値はロケーションだと思います。価格も個人的には安くはないけど適正な価格だと思っています。安いに超したことないですけどね。ところで４６２さんは４５１，４５３と同じ方ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/462/">
<title><![CDATA[462: その２「設備が今ひとつ」という考えは、モ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/462/</link>
<dc:date>2005-06-08T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その２「設備が今ひとつ」という考えは、モデルルームに幻惑されているか、前提を誤っているかどちらか。超高級マンションと比較しているのならば別だが、ほとんどのマンションは使っている部材に大差はない。安っぽくみえたり、高級感があるようにみえるのは、モデルルームの「出来」や「金のかけ方」に差が出ているだけで、実際に買う自宅には関係がない（差は生じない）。また、ついてるモノが違うという話は、ディスポーザーな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/461/">
<title><![CDATA[461: &gt;気に入る間取りがなく、設備も今ひ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/461/</link>
<dc:date>2005-06-08T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;気に入る間取りがなく、設備も今ひとつで・・。&gt;立地だけに魅力を感じているのですが、購入に踏み切れずにいます。私も当初は同じような考えだったけど、これまで数え切れないぐらいモデルルームを回ってきて、考え方が変わった。そして結局ここを買った。以下、「間取りと設備」についての私の考え。その１間取りなんかどこも大差なし。というのは、これは物件単位でどうこうという話ではなくて、自分のライフスタ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/460/">
<title><![CDATA[460: しかしＬのバルコニーは他に比べ狭いな〜と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/460/</link>
<dc:date>2005-06-07T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかしＬのバルコニーは他に比べ狭いな〜と思っていたのですが、そう言うメリットもあったんですね（＾＾）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/459/">
<title><![CDATA[459: バルコニーが普通の住宅街に面しているわけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/459/</link>
<dc:date>2005-06-07T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーが普通の住宅街に面しているわけではないので、目立つしやはり気になりますよね。人それぞれ美意識が違うけど、実際ホーム前に面している下の方の階の方は、目隠しをするんでしょうし。よく見る、ラティス（ガーデニングの囲い）やすだれがあちこちに見えるようだとやはり見た目が・・。せっかく高いマンションを購入するのだから、安っぽい外観にならないようにしたいです。今まで何もなかった所にどーんと立つのですか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[458: フォローありがとうございます。]]></title>
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<dc:date>2005-06-07T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォローありがとうございます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/457/">
<title><![CDATA[457: ＞４５６バルコニー幅は２Ｍありますか？４．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/457/</link>
<dc:date>2005-06-07T17:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４５６バルコニー幅は２Ｍありますか？４４９さんはハイサッシでバルコニー幅が２Ｍある場合は日が当たりずらいと言っているのだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/456/">
<title><![CDATA[456: ＞４４９我が家はハイサッシですが、とても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/456/</link>
<dc:date>2005-06-07T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４４９我が家はハイサッシですが、とても明るいし日当たり良好ですよ。方角も計算しないでひとくくりにハイサッシはダメ。というのはどうでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/455/">
<title><![CDATA[455: あの変形ボイドスラブに期待しているんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/455/</link>
<dc:date>2005-06-07T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの変形ボイドスラブに期待しているんですが、果たして防音効果やいかに！　ってところですね。住んでみなければわかりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/454/">
<title><![CDATA[454: 二重床については「音」は個人の感覚の問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/454/</link>
<dc:date>2005-06-07T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二重床については「音」は個人の感覚の問題が多く、後でクレームになるのも嫌なのでデベも性能評価書の項目を選択しないと聞いたことがあります。それと造りが雑だと太鼓現象が起きるとも聞きました。結局音の問題は住んでみなければわからないのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/453/">
<title><![CDATA[453: 免震は確かにそれなりの効果があるようだし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/453/</link>
<dc:date>2005-06-07T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震は確かにそれなりの効果があるようだし、後日の維持整備にかかるであろう莫大な費用に耐えうるならばつけるのもいいんだろうけど、二重床については神話に過ぎないと思います。私は費用対効果の面でもＬ−ウィングはおすすめだし、購入者は自信を持っていいと思いますけどね。って私は関係者じゃないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/452/">
<title><![CDATA[452: ありがとうございました、勉強になりました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/452/</link>
<dc:date>2005-06-07T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございました、勉強になりました。免震・二重床と同じように神話を信じてはダメなのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/451/">
<title><![CDATA[451: もっとも、バルコニーの壁が格子状だからと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/451/</link>
<dc:date>2005-06-07T14:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっとも、バルコニーの壁が格子状だからといって、結局南からの日差しは高い位置から差し込むので、家の中まで入ってくるわけではありません。しかし逆梁でバルコニーが広い家に比べて、Ｌ−ウィングは、明るさが段違いだと思いますよ。また朝夕の日の差し込みは、太陽の高さが低いため、大差ありません。真横から強い日が差すわけではないので、分厚い壁でも西日が入るところは入ります。格子状で日が入りすぎて気になるようなら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/450/">
<title><![CDATA[450: &gt;４４９それは知りませんでした。公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/450/</link>
<dc:date>2005-06-07T14:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;４４９それは知りませんでした。公告に偽りありってとこですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/449/">
<title><![CDATA[449: &gt;447ハイサッシだから日が差し込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/449/</link>
<dc:date>2005-06-07T13:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;447ハイサッシだから日が差し込むだなんて宣伝しているけど、壁そのものが分厚いし、最近はバルコニーの幅も広くなって、２ｍとかそれ以上あると、全然ダメですね。知り合いの家が、「南面・日当たり良好」のはずだったのに家が暗くて仕方がないと嘆いています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/448/">
<title><![CDATA[448: ＞４４６その通りです。だめなところはみん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/448/</link>
<dc:date>2005-06-07T13:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４４６その通りです。だめなところはみんなで変えていくんだ位の気構えがないとね。触らぬ神に・・・ではダメです。もっと自分たちの組合という意識を持たないと、どこのマンション買うにせよ、管理会社の良いなりになってしまいますよ、アナタ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/447/">
<title><![CDATA[447: ＞４４５逆梁・アウトフレームって日が差し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/447/</link>
<dc:date>2005-06-07T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４４５逆梁・アウトフレームって日が差し込むんじゃないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/446/">
<title><![CDATA[446: 攻撃的ってあなた、ダメなものはダメとしっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/446/</link>
<dc:date>2005-06-07T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[攻撃的ってあなた、ダメなものはダメとしっかり伝えないと、決してよいマンションにならないよ。平和的だからといって「なあなあ」のマンションを選んでしまったり、またはそんな管理組合にしてしまうと、むしろ平穏でない生活が待っていると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/445/">
<title><![CDATA[445: 逆梁・アウトフレームだと光が差し込まない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/445/</link>
<dc:date>2005-06-07T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆梁・アウトフレームだと光が差し込まないので、私もＬで良かったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/444/">
<title><![CDATA[444: &gt;（まあ、よほど目に余るようなベラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/444/</link>
<dc:date>2005-06-07T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;（まあ、よほど目に余るようなベランダがあれば、組合を通して圧力をかけましょう）あまり攻撃的な発言は個人的に好きではありません。せっかく住みたいと思っていてもちょっと引きます。４４２さんのような解決方法は良いかもしれませんね。しかし個人の間隔による所が多いと言うのは否めませんがマンションのイメージやステータスは私自身は見た目が大きく左右すると思っていますので悩んでいるんです。駅前でかなりの人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/443/">
<title><![CDATA[443: そうね。とりあえず簾禁止]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/443/</link>
<dc:date>2005-06-07T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうね。とりあえず簾禁止]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/442/">
<title><![CDATA[442: 前に誰かが提案してましたが、統一のルーバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/442/</link>
<dc:date>2005-06-07T08:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前に誰かが提案してましたが、統一のルーバーつけるとかで解決できないかな？調節もできるしね（＾＾）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/441/">
<title><![CDATA[441: 最近は逆梁・アウトフレームが増えてきたこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/441/</link>
<dc:date>2005-06-06T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は逆梁・アウトフレームが増えてきたこともあって、ベランダ手摺りが分厚い壁状になっているのが多い。現在のイメージ上での団地っぽさ、安っぽさというのは、昔ながらで数が多い「格子状」の手摺りかもしれないが、近い将来、こんどはそこら中にある四角い「蜂の巣状」のベランダこそが団地っぽさ・安っぽさの代表になると思う。ってのは個人の感覚によるところが大きいのかもしれないけれど、とりあえず私はゴッツイ壁のベラ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/440/">
<title><![CDATA[440: 私もです。立地には魅力を感じているものの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/440/</link>
<dc:date>2005-06-06T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もです。立地には魅力を感じているものの、どうしても見た目が気に入りません。駅前側にバルコニーがあることですし、逆梁でもないので、バルコニー内が丸見え（日当たりや風通しはいいですが）なので、駅ホームから見ると統一感がなく、安っぽくなるのは目に見えていそうで躊躇してしまいます。加えてマンション全体の色も、高級感や落ち着きがないですし、決めかねています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/439/">
<title><![CDATA[439: 私が気になっているのは見た目。どうしてあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/439/</link>
<dc:date>2005-06-06T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が気になっているのは見た目。どうしてあんな外観なんでしょう。(;_:)バルコニーの柵の隙間などから室内が見えてしまったり（ガラスも透けるし）洗濯物のカラフルな色や、バルコニーに置いたものの全てが見えてしまい統一感も無くとても安っぽくなってしまうような気がします。失礼だけれどすぐ後ろにある〜プラザのようなイメージになりやしないかとても心配です。どなたかがおっしゃっていましたが、変更できないものです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/438/">
<title><![CDATA[438: いえいえ、１５％は変わりませんよ。計算し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/438/</link>
<dc:date>2005-06-06T21:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いえいえ、１５％は変わりませんよ。計算しましたが、７〜９％といったところでしょうか。確かに設備はあっちの方がいいかも知れませんが、設備は中古になると資産価値はありませんので、この％以上に差が出てくることでしょう。マンションは戸建てと違いロケーションが命です。前に設備充実の横浜の半地下マンションを買ったのですが、売った時の価値は。（これからは半地下は規制がかかるそうで）ため息でました。Ｌが正解です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/437/">
<title><![CDATA[437: 後悔したご友人には残念でしたが、単価を含．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/437/</link>
<dc:date>2005-06-06T19:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後悔したご友人には残念でしたが、単価を含めて金額はこっちの方が比較にならないほど高かったですよ。詳しく調べていないけど15％位の差があったかと。単純に資産としての価値の差が出たものと思いますので、こっちが高いこと自体は後悔はしていません。でも、設備はあっちの方が良かったなぁ（汗）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/436/">
<title><![CDATA[436: 私の友人が買って後悔してました。一見安そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/436/</link>
<dc:date>2005-06-06T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の友人が買って後悔してました。一見安そうに見えたけど、一平方メートルで引きなおすとほとんど変わらないことがわかって。でも完成は向こうのほうが若干先ですね。Lももう少し早くできませんかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/435/">
<title><![CDATA[435: 予想以上に人気が高かったので、早めに売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/res/435/</link>
<dc:date>2005-06-06T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予想以上に人気が高かったので、早めに売り切るみたいですね・・・。そりゃそうだよね、リ○○○ジとmm単価殆どおなじだもんね。]]></content:encoded>
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