最上階の部屋はどうでしょう

１０４さんに関連して・・・
最上階とその下で気になるほどの室温差が生じるようなマンションはやはり構造・施工に
問題があり、防音面でも問題がある可能性が大きいです。
「暑いけど静かな」最上階、「涼しいけどうるさい」最上階の下の部屋、難しい選択です。
まあこのような物件では下からの音も聞こえやすい恐れもあり、最上階は「暑くてうるさい」
となる危険性も否定はできません。

同分譲マンションでの上下の住み替え（動き）は、ないでしょう。
動きのない，上下と比較しない現状の感覚，慣れとかですので、暑さ論議はキリがありません。
暑いと思っているから、エアコンをガンガンかけて故障。
暑さは気にならず、風も気持ちよくて快適。
同じ２９度なのに！ってことです。
外気より暑くなるマンションはありませんて、それだけです。
その範囲で温度差があるということです、単に。
内断熱マンション（屋上のみ外断熱）で「温度差がない！」というのはウソで、それは人の感覚でしか過ぎません。
真夏日で最上階と下の温度測定をしてみれば？、朝から窓しめてエアコン停止で数時間放置で。
それが真実！人の感覚は入る余地はありませんよ。
答えは２つ！最上階の室温が高いか，最上階の室温が低いか。
温度差のないマンションを体験したくば、完全外断熱のマンションチェックを！
温度測定で、もうビックリ！目からウロコって感じです。
で、01さんは朝から夜遅くまで留守をしても、最上階がいいのですか？というご質問なのでは？
これが本質ですよね？
・暑さ以上に防犯を気にして。
・上の生活音は気にならない。
（むしろ人気があった方が安心）
などとして下を選択したようですが、その考えを否定して手付放棄論まで持ち出して、最上階をゴリ押しする意図は？
思ったことを押し付けるというのはどうなのでしょう？
不安を煽って、極論は「マンションを買うな！」ですよね？
朝から夜遅くまで留守をしている！、それのアドバイスが正解なのでは？
留守が多い場合の、最上階の住み方をアドバイスされたらどうでしょうか？

朝から夜遅くまで留守をしている場合の部屋の管理の仕方。
それは、13階でも12階でも同じだと思いますよ。
昼間は機械換気＋エアコンのタイマーや湿度センサー
機能を利用しての自動運転。
防犯対策も13階でも12階でも同じでしょ。
騒音も気にならないのなら、13階でも12階でも同じでしょ。
どちらを買っても必要なことは同じではないでしょうか。
だったら、最上階の方が感覚として好きな人は（最上階の人は（明確な
根拠はないにせよ）、最上階のよさというのを実感しているので）最上階を
勧めるし、最上階がいやな人は下の階を勧めるのではないですか。
12階に住んでも、なんにもなさそうだけど、最上階だったら、なんかいいこと
があるような気がするのは私だけですか？（←これが根拠がないんだけど・・・）

みなさん，いろいろ考えてくださってありがとうございます！
マンションはとてもいいマンションです。
私があまりに気にするので悪いマンションかと思われた方もいらっしゃるようですが，
音も暑さもそれほど気にならない範囲にあると思ってます。
どちらがより気になるかというのは主観の問題ですね。
３９さんの温度差実験報告で４度差があるとのことですが，
私の検討しているマンションでそれだけの差があるのかはわかりません。
３９さんのマンションは最上階はベランダに屋根がないそうなのでここはそれほどでもないかも。
完全外断熱ではないと思いますが，上は断熱仕様です。
眺めがとてもよいマンションなので最上階かその下にすることは決めています。
あんまり家にいないんだから住居費を節約するためにもっと下の階を買うという考え方も
あるでしょうが，少ない家にいる時間を楽しむために景色も重視しています。
みなさんがおっしゃるように最上階でも住んでみれば気にするほどの暑さではないかもしれません。
最上階がいやというわけではなく最上階の魅力も感じます。

すみません，上で３９さんとあるのは５１さんの間違いでしたm(_ _)m

続きです。
私は，家にはあまりおらず，仕事がたまってくると家事やらなにやらためこむタイプなので，
とにかく快適な状態をたもつための管理は少しでも楽にしたいんです（笑）
多少の手間があっても上からの騒音のない最上階に住むか，多少音がしても
少しでも手間を省くか。。。これが私の選択基準なのです。
まめな方から見ればずぼら人間と思われるでしょうが，
外食が続いてしまってふと野菜をみたときに少しでも保ちがいいほうがいいし，
生ゴミの始末もできるだけ少なくしたいのです。
例えばある初夏の日に台所の生ゴミの始末を忘れたとき，最上階なら２日目から臭うけど
その下なら３日目からというのなら，それはそれは魅力的なのです（笑）
３，４日の出張にでることもしばしばあるのでその間はせいぜい２４時間換気しかできません。
ゴミや野菜や観葉植物にかまう暇もなく急な出張に出掛けたとき，
少しでも被害を最小限に押さえたいのです。
だけどこういう私の価値観も，みなさんの話を聞いていろいろ考えてはっきりしてきました。
始めにスレッドを立てたときにはもっと漠然とした迷いでした。

連続投稿すみません。
みなさんのおかげで自分の価値観がはっきりし，自分の中での優先順位があきらかになりました。
もうひとつ，これまで出ていませんでしたが，このマンションは小さい山が近くにあり，
眺めはとてもいいのですが，鳥が結構多いんです。
販売員さんに聞いてみると，フン害で困ることはないけど手すり付近に多少ある，
週一で掃除すると１２階１個に対し最上階２〜３くらいとのことでした。
これも私の中では１２階へのベクトルになりました。
確かに中年ご夫婦が賃貸に出したり子供が来たりする可能性はありますが，
当面最悪の方が入居されるおそれはありません。
マンションは最上階のほうが圧倒的に少ないのですから，
普通は上に人がいる状態でみなさん生活されていることを考えると，
最上階のメリットであることは間違いないですが絶対に譲れない点ではありません。
以上から私は１２階に心を決めました。
みなさんのおかげでよく考えて決めることが出来たので，あとあと，
やっぱり最上階にすればよかったかな＝＝とか悔やまないですむと思います。
どうもありがとうございました！！
まだ迷っておられる方もいると思うので引き続きお話しされてくださいね！

マッキーさん。
決心がついてよかったですね。
私は最上階を勧めた方ですが、
やっぱり、十分考えて選んだ分、
マッキーさんの結論に後悔はないと思います。
きっと、素敵な、たのしい、マンション生活
がまっていますよ！

他の板（住宅なんでも質問）のスレも紹介〜♪
マンション最上階 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18047/
最上階の気温、結露、鳥・・・ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17986/

お久しぶりです。このスレではお世話になりました。
今週入居しました！とても快適に暮らしています！
といってもまだ最上階は入居していないしもう涼しいから当たり前です（笑）

おぉー、無事にお引越しも済まされたご様子でなによりです。
何か状況が変わったらお知らせくださいまし。

ざっと読ませて頂きました。

>37
紫外線は長波でも短波でも害で、中波に限ったことではありません。
中波は表皮で拡散、長波は真皮まで達します。
日本では、短波が届いているのかはわかりませんが。
長波はガラスを通過するので、防ぐとすれば「UVカット」しなければなりません。

>まっきーさん
ご自分の生活にあわせた選択、それが一番です。
迷っていらっしゃるようでしたが、常に冷静でいられたようですね。
最上階にこだわらず、ベストな選択をされてようでなによりです。

防犯に関しての話題も出ていましたので一言・・・。
数日前、NHKの番組で最上階よりもその１階下が空き巣に狙われやすいと紹介されていました。
理由は逃げ道が上と下の２方向あるから。最上階だと下しか逃げ道の選択がないからだそうです。

最上階でも逃げ道は2つだと思うが