溝の口ガーデンプレミア

377さんへ

貼った人に言った方がいいですよ。ここに書くともっと恥ずかしいですよ。マンション以外の人も見るサイトです。

もうすぐ総会ですね。
みなさんはご夫婦で参加されますか？
それともご主人だけで行かれますか?

溝の口周辺情報の掲示板に書かれていたのですが
先週の金曜日に坂戸小（KSPの辺り）近くで紺のエスティマに乗った若者に
モデルガンタイプのBB弾で撃たれた男性がいたようです。

あの辺りにはお弁当屋さんやラーメン屋さんがあるので
もし、夜遅くにあの近くを歩かれる方がいらっしゃったら
一応、注意された方が良いかも知れません。

>>370さん
住まいサーフィンの「建築家 碓井民朗の良識あるマンション指南」というコラムに
「屋外階段が鉄筋コンクリート製であれば購入者に配慮している」という
記事が載ってます。ご参考あれ。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=32

age

『屋外階段が鉄筋コンクリート製であれば購入者に配慮している』のかも知れませんが、
外観（非常階段の外壁）が広告と違うという意味では明らかに誇大広告としか思えませんね。
370さんの言うとおり仮設のような鉄板をボルトで容易に締め付けた簡素な構造自体が問題だと思います。
この件に関して施工主へ問い合わせをしたところ、ただひたすら平謝りをされたという事です。
つまり施工者側も不正を認めたということです。残念ですが、これはもはや個人レベルで解決できる問題ではありません。
管理組合で正式に議論しないと瑕疵欠陥住宅の無償修繕期限が
切れで泣き寝入りすることになりますね。

管理組合は何をやってるんだ！！能無しばかりか！

管理会社の人間の言いなりになっている。

実際に383さんの言うとおりに施工主に問い合わせをして平謝りされたというかたがいらっしゃるなら、管理組合へ提案された方がいいですよね。また、私は分譲時の広告を持っていないのですが、持っている方がいればそれもあわせてちゃんと議論したいといけないですよね。

瑕疵の無償修繕期限、皆さんどう思われていますか？気づいている点あるようでしたら、今のうちかと・・・（来年では遅い）。修繕の切り崩しもありえるのではないかと、危惧しています。

また、ガーデンに抜けるドアが床とこすってますね。
もの凄い音がしてビックリします。
何度直しても壊れるので、構造的？な欠陥だと思うのですが。
これも今後、壊れる度に修繕費を使うことになるのでしょうね。

部外者ですが、

ここの「鉄骨階段が、販売時の写真と異なる件」が気になります。
新日鉄と長谷工の対応が気になるのですが、
どうなったのか教えていただけないでしょうか？

このご時世、販売時の写真と、竣工後の物件の形状が異なりすぎるというのは問題だと思います。
売主と施工会社でしっかり対応してほしいものですね。

または、碓井さんの言うことが今時間違ってるのか（=鉄骨階段でも問題ないとか）
とっても知りたいです。

新日鉄が長谷工に対し厳しく設計管理できない（意見できない）とかいうことでしょうか？

長谷工もやるねえ。

で、どうなったの？

放置プレイっぽいです。

でも、外観も悪いし、３０年後にあのまま存在し続けているとは思えない。サビサビでしょう。

２０年後や３０年後に地震がおきて、
倒壊しそうになったとき、上層の階の人は、あの階段から非難できるのだろうか？

↑↑↑
非難（×）
避難（○）

でも今のうちに売主を非難すべきだと思うが。。。

うちはプロレス運輸で大被害！！
家具の部品は無くされるは、木製家具は傷付けられるはで、しかもその対応が「なめてんのかー！」
（怒）って感じ！
タケウチって奴！質問には答えず、無言になったり溜息ついたり話してる途中で電話切る悪質な態度
！
作業にはアクシデントは付きものだし謝り方さえ、ちゃんとしていれば　こっちだって許してあげる
のに態度がムカツクーー！！
結局、回答なきまま泣き寝入り状態。皆さんも、この会社だけは関わらない方がいいですよ♪
タケウチって奴じゃ話になんない！って受付の女性に訴えても「ですが担当なので・・・」ってラチ
が明かない。こっちだって仕事があるから電話ばっか出来ないし！
内容証明文もＦＡＸも送ったけど未だ回答あらず。
こんな会社どぅ思いますか？
これ以上、被害者が出ない事を祈って書き込みさせてもらいました。