引渡し間近・・・新生活への不安と期待が入り混じる今日この頃。
グランシティ パレ・ド・リヴァージュってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41019/
グランシティ パレ・ド・リヴァージュってどうですか？ ２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40897/
公式ＨＰ
http://www.grandcity.co.jp/sp/totsuka/
[スレ作成日時]2005-10-16 02:56:00
大踏切工事の仮設店舗が開店
一部が入居 地下道路建設へ12月から掘削工事開始
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/11_tots/tots_index.html
ほんの少しの進展ですが、嬉しいニュースです。
でも、その前に丸井の後に何が入るかが心配…。
開発工事本格的に始動するのですね。良かった〜。
インザルームが入るかもしれないと新聞に載ってましたが、
そうなるとちょっと洒落た物を買おうと思ったときに、
近場にあるので嬉しいですね。
別のマンションのMRに行った時の営業さんは、ちょっと高級(?)な
居酒屋が入るって言ってましたよ。インザルームの方が遥かに
いいですね〜。
なんだか戸塚西口開発も徐々に動き出していますね。
今回の開発は本当に着工するようですね。
踏切り下の道路工事は夜中に行われるのですね。良かった。
道路が整備されれば歩道も出来たりお店も出来たりして街の雰囲気も変わりそうですね。
253さんのおっしゃるように東口にインザルームが入れば本当嬉しいですね。
戸塚駅は駅前が整備されてお洒落なお店が入れば急激に変わりそうですね。
ここでの住み心地も想像以上に良くてちょっと一安心です。
学区の戸塚小学校の雰囲気はどうでしょうか？
ご存知の方情報下さい。
私も知りたいです。戸塚小どんな感じか？お願いします。
転校は親子共々ドキドキするものですね。
ディスポーザーの音って、下の近隣の家には響いていないのでしょうか？
結構すごい音がするので、びっくりしてしまいました。
あの蓋は使用する時以外は皆さんそのままにされているのでしょうか？
蓋をしていないと、流しに置いた小さな食器やお箸等がコロコロと転がって
穴のなかに落ちてしまいますよねぇ？
ディスポーザー、私は使う時だけ電源を入れてそれ以外の時は蓋を閉めています。
洗い物をしているとスプーンとかが落ちてしまうので。。。
生ごみは一旦三角コーナーに溜めておいて夕飯の片付け時に処理使用しています。
慣れるまではドキドキしながら回していました。
買い物はどちらに行かれてますか？
安いとこおすすめのとこあれば教えて下さい。
USENの資料によると、100M回線×6本、引かれているそうです。
今日エントランスで久々に営業の方に会ったので、販売残り件数を聞いたら、あと2件とのこと。
その2件も申し込みがすでにあり、完売も目前といってました。
事務所として使用されている部屋は商談室になっている所も販売済みなのでしょうか？
↑訂正
事務所として使用されている部屋は→事務所として使用されている部屋や
うーん、7MっていうのはUSENに相談してみるのも手なんじゃないでしょうか？
一日に決まった時間に決まった回数のテストをしてみて、それを統計にとる
くらいのことをしたら多少は考えてくれるんじゃないかと思います（無責任発言）。
自分が引越し完了して同じような状況であれば、上記のことをやってみます
けれど。
>>267
販売済みです。
家具や家電をそのままセットにするそうです。
>269さん
そうなんですね。
川沿いを帰ってくると、ＭＲとして使用されている部屋の庭が
イルミネーションで飾られているのを見て、販売済みなのかなぁ？と
思っていました。
そうするとあの大きなＴＶ（？）もついてくるんですねー。
ソファ気持ちよかったからうらやましいかも。
>270
そうですよね、なんだかうらやましいですよね。
けど、現段階でついている細かい傷などには応じてくれなさそうな話も聞きました。
目立つ傷とかあからさまなのは直すみたいですけど。
>そうするとあの大きなＴＶ（？）もついてくるんですねー。
>ソファ気持ちよかったからうらやましいかも。
ビデオを見た部屋ですよね。
TVは壁掛け液晶ですからねぇ・・・
ベランダの手摺り（コンクリート）に、吸い殻山盛りの灰皿、ライター、タバコ置きっぱなし。
これって普通？
ベランダでの喫煙も含めてもう少しマナーを考えて欲しい・・・・・・
私もベランダでの喫煙はヤメテ欲しいです・・
吸うなら自分の部屋の中でお願いします。
もし室内で吸えないなら、タバコそのものをやめてください。
自宅内の空気を汚したくない、もしくは子供には受動喫煙させたくないのに、
回り近所には煙が流れ込んでも構わないと言うのはエゴです。
断固、受動喫煙を拒否します。
262さん有難うございます。
確かに平日は幼稚園でのお友達と遊ぶ事が多いので幼稚園帰宅後に遊ぶのは難しいかもしれませんね。
この辺りは皆さん幼稚園もバラバラなようですので小学校ではまた新しいお友達が出来そうですね。
同じ学年の方がいらっしゃるだけでも安心しました。
２７２です
ずーっと臭ってて、最初は何か燃やしてるのかな？と思い遠くを探してたら見えちゃいました。
犯人捜ししてた訳じゃ無いんですけどね・・・・・一度気になるとダメですね・・・・・
換気口が有るから余計・・・・・
>ずーっと臭ってて、最初は何か燃やしてるのかな？と思い
屋外なのに周りに臭うほどだと、灰皿の中身燃えてるくらいだったんじゃ？？？
そんな状態の灰皿見つけて、お隣さんには連絡したの？
>遠くを探してたら見えちゃいました。
よっぽど身を乗り出して探してたんでしょうかね。
隣の家の手すりが見えるほど。
喫煙マナーはもちろん守らなきゃだけど、お隣さんがそこまで身を乗り出して
自分ちをチェックしてたら。。。ちと気味悪いなぁ。
タバコの吸殻でぼやになることはままありますよ。
そのままにしていたら、もらい火になって
泣くに泣けない状況になりますよ。
ベランダでタバコすうなよ！
迷惑だ！
タバコを吸うな、っていうのは無理な話なんじゃないでしょうかね。
タバコ禁止のマンションにでも行かない限り・・・
子供が受動喫煙をするのはイヤですが、気遣いをしている大人がマンション内にいると信じたいです。
極端な話ですが、子供が中庭で騒ぐのと大差ないと思います。
それぞれに、子供が嫌い、タバコが嫌い、という方もいらっしゃるかと思います。
飼育が許されているペットの匂いが嫌いな人もいらっしゃるかと。
言い出したらキリがないです。
気になるのなら、ここで話すなんて無駄なことをせずとも手段はあると思います。
規約で「ベランダ喫煙禁止」されてないの？
うちのマンションは禁止されてるよ。
最近のマンションはたいてい禁止行為だと想うけどな。
２７２です
別に隣とは言って無いんですよね。もっと簡単に見えてしまう所って有るんですよ。
私自身、隣を覗こうと思って無くて見えてしまったので余計言えないんです。
言われたら覗かれているようで気持ち悪いのは判りますから。
だからマナーに期待してるんです、この掲示板見て気付いてくれたらなーと。
ペットの話しが出てましたがいずれにしても気を遣えず悪臭を出すのと、お互い気を遣いながら譲歩するのでは全然違いますよね。
規約に書かれている事は勿論ですが、それだけじゃ気持ち良く過ごせないですよね、だからマナーに期待してるんです。
喫煙者にマナーを期待しても無理なんじゃないですか？
体に悪いと分かっているのに、やめられない意思の弱い人なんですから、
しょせん、自分を律することのできない人たちなんです。
>272
>隣とは言って無いんですよね。
と言いながら
>隣を覗こうと思って無くて見えてしまった
と言う。
かと思えば、その前では
>遠くを探してたら見えちゃいました。
などと言う。
もし遠くの部屋だったとして、
>ずーっと臭ってて、最初は何か燃やしてるのかな？と
遠くのタバコがそんなに強く臭うとは思えない。。。
うーん、
状況がさっぱりわかりません。
本当に有った話なの？
ま、マナー云々ってのは賛同できますけどね。
廊下に置かれた子供用自転車やベビーカー、引越しのダンボール等々。
もう邪魔で邪魔で。
廊下って共用部扱いだったと思うんだけどなぁ。。。
何事も最初が肝心だと思います。フロントにその旨伝えれば回覧板で注意を促していただけますよ。
共用廊下に私物を置くのは禁止ですし(室外機以外)タバコの火も危険ではないですか。
マンション全体に注意勧告が出ればルールをご存知でない方も気がついて近所の目もある訳だから
良識のある方ならすぐ止めると思いますが。
ここのマンションの方は想像以上にとてもマナーが良いと思います。
挨拶もほとんどの方がして下さって気持ちよく過ごせます。
マナー違反する方はごく少数の方だと思いますのですぐ分かりますけどね。。。
２０年間喫煙していて最近禁煙し始めた者です。
現在禁煙１ヶ月目ですが煙の臭いが嫌に感じるようになってきました。
嫌煙者の気持ちが理解できます。
お互いにマナーは守りたいです。
そうですね。
育ちの悪さは、簡単には直りませんね。
私も初めが肝心だと思います。
特に共用廊下に物を置くのはちょっとぐらいの気持ちがいつの間にか大きくなって
罪の意識もなくなりますし。
管理会社からきちんと個別にでも対応していただきたいですね。
どこのお宅が置いているかはまる分かりですから勧告が出れば余程の神経ではない限り
止めるとは思いますけど‥‥
このマンションの住民ですが、ドコモの携帯電波悪すぎ！！！
ムーバです。フォーマだと少しは違うかな・・
>290
周波数が低いのだから仕方が無いですよ。
理論的には周波数が高い電波を使っている携帯の方が建物の中の中まで電波が届きます。
800M帯は1つのアンテナから届く距離が長くていいんですけどね。
ａｕへの買い替えを検討しているのですが、ａｕの電波状況はいかがですか？
FOMAのユーザーですが、窓際以外は圏外です。
２９１さん、参考までに買い換えるとしたらオススメはどこですか？
６階とか７階とか、高層階に住んでる方は電波どうですか？
>>282さん他
契約時の規約読み合わせの際は、共用スペース内での喫煙規制については
特に定められていなかったように記憶していますが
先日、フロントにて管理人さん（おじいさんのほう）に質問したところ
共用の場所はすべて禁煙になるとの返答でした。
バルコニーも共用部分に含まれますから、当然禁煙であるはずです。
（とはいえ、１階のトイレ内でタバコを吸っている人や、エレベータの中でタバコをくわえて
降りるや否や通用口へ向かう途中に火をつけて歩行喫煙する人など
引渡しから１ヶ月たたぬうちに困った住人に何度も遭遇していますが…）
せっかく何かのご縁があって同じマンションの住人となったのですから
皆が気持ちよく暮らせるよう、住民１人１人が節度ある生活をすべきかと思います。
一時の身勝手が引き金となってご近所からいらぬ恨みを買ってしまったばかりに
「もしも」の際に助けてもらえなくなる…なんてこともあるかも知れませんしね。
293さん
FOMAで7階ですが電波は入ります。
ここで入らないな〜と思ったのは駐車場くらいかも。
お隣のバルコニーで喫煙されているらしく臭いが気になります・・・
洗濯物に臭いついちゃったら嫌だなぁ。
どうやら旦那さんだけ喫煙してるみたいなので週末のみなのですが。
バルコニー禁煙になってくれるととってもありがたい。
>バルコニー禁煙になってくれるととってもありがたい。
本来禁煙ですけどね、わかってない人が多いから問題になっているわけでｗ
昔、２ちゃんかなんかで夫がバル喫煙している住戸があって
夫の外出中にその家の妻子が近隣の嫌煙住戸から村八分にされて悩むという趣旨の
スレッドあったな。
最初は思い過ごしかな？程度だったのが、だんだんエスカレートして
子供同士の関係もぐちゃぐちゃに…
バル喫煙が原因とわかるまで２年くらいかかったが
結局和解できずに引越を検討したとかいうところで終わってたっけ。
実話ならこわすぎ・・・。
余計なことはしないにこしたことないってことですね。
マナーを守れない人は村八分でいいんじゃないですか。
ママ同士では当然そうなるでしょうね。
ベランダに布団干している困ったご家庭がまだ2,3件見られますがここも
いずれ。。。
そういう方は住みづらくなるような雰囲気を作るのは大切だと思います。
バルコニーからタバコ投げ捨てた＊＊がいるらしい。
火事になったらどうするつもりなんだろう？
コンクリートの建物は火事にならないとでも思い込んでいるとか。
火事にならずとも、タバコを投げ捨てたバルコニーの下に誰かがいて
もし火傷でもさせたら治療費払わなきゃならないし
何より犯人住人の名前が知れ渡るだろうな。
298に同意。目には目を。迷惑な奴には嫌がらせを、だな。
>>301さん
「禁煙になっている」のマチガイです。つまり共用部分はすでに禁煙です。
いつ決まったのかは不明ですが、もっと詳しく知りたい方は管理人さんに聞いてみてください。
誤解を招くような表現ですみません。
ヤワ愛煙家が頑張ったつもりが、徒労に終わったようだなｗ
299さんの話が事実なら至急管理会社に匿名でもいいので部屋番号を知らせたほうがいいです。
場合によっては退居して頂きたいぐらい非常識ですよ。
下階の方はいつも不安な日々になる訳ですし。一歩間違えたら放火と同じです。
ただ引っ越してしばらく経ちますがそんなにマナーの悪い方に遭遇したことは一度もありませんが。
みなさん挨拶もきちんとされますし。
布団干されているお宅もこれだけ世帯があって2、3件であればかなり目立つので逆にすごい根性ですね‥‥
２７２さんが言ってたの川側だね。
探しちゃった。
遅レスでスマンが、
>>291
>周波数が低いのだから仕方が無いですよ。
>理論的には周波数が高い電波を使っている携帯の方が建物の中の中まで電波が届きます。
これは反対。低周波＝長波長の方が透過性は高いし回折性も高い。
例えば水中の潜水艦に対して使用する通信波は、一般の通信よりも遥かに低い周波数を使用します。
だから、ここでムーバの方が入が悪いってのは、単に基地局との位置関係による電波強度の問題。
まあ、それが判ったところでどうしようもないのだが(>_<)
>> 304さん
バルコニーからのタバコの投げ捨ての件、RASIの回覧板で確認できますよ。
（RASIの回覧板って結構な頻度で更新されてて頼りになります）
回覧板が届くと赤く点滅しますって（文字が）内覧会のときの説明で言われたのですが、
我が家のＲＡＳＩは点滅しているときとしていないときがあるのですが、皆さんのは
いかがでしょう？
バルコニーからのタバコの投げ捨てに関してはきちんと点滅していて読めたのですが、
オーナーゲートの件は全く知らずに↑の時に読みました。
ここのマンションは大丈夫？
バルコニーでのタバコ投げ捨ては何処の物件でも問題に出るみたいですね。
ここのお隣の駅の某巨大物件でも、タバコの投げ捨てで1Fの芝生がブスブスと燃えた事があると
知り合いの住民から聞いた事があります。
RASIはホームの画面を表示した状態で再読み込みボタンを押さないと
新着メッセージの確認が正常に動作しない場合があるようです。
私は朝と夜の2回、ホーム画面を表示して再読み込みボタンを押して
チェックしています。
ちなみにRASIってOSはWindowsCEですよね？
ハードがしょぼいのかOSのバージョンが古いのかわかりませんが、
動作が非常に重く、イライラします。
問題のないマンションなんて聞いたことないですけど‥‥
入居1ヶ月近くなってきましたがきちっとされている方のほうが多いと思いますけどね。
マナー守れないのか知らない方はごく一部ですよね。
あのぉ〜。マナーが悪いんじゃなくって、
皆、色々な地域（習慣）から引越して来たから
解らなくてやっている事も多いんじゃないかなぁ。
気がついた人がここでのマナーを教えてあげれば、
皆が住みやすいマンションになると思いま〜す。
私は、引越してきた翌朝に初めてあった人に
「おはようございます」って言われました。
とてもいい感じでした。
みんな仲良く楽しく暮らしましょう（＾＾）ね！
>あのぉ〜。マナーが悪いんじゃなくって、
>皆、色々な地域（習慣）から引越して来たから
>解らなくてやっている事も多いんじゃないかなぁ。
でも話題に出てるのって、ほとんどが常識のコトじゃないのかなぁ？
共用部分に私物を置くとか、タバコの投げ捨ては禁止とか。
布団をバルコニーの手すりに干しちゃダメってのも、RASIでお知らせが来てたんだから、
「わからなかった」じゃすまないと思うよ。
いわゆる「一般常識」の範疇かと。
バルコニーからタバコを投げ捨てる習慣の地域なんていうのはないでしょけどね・・・
でもゴミの分別はたしかに地域性が出ますね。
あと先日駐車場内をスクーターが走っているのを見かけました。
バイク置き場の抽選に外れた方が駐車場に置いてるのでしょうか？
無線＋ルーター入れたらRASIが動かなくなった
みなさんは？
駐車場で決められた場所以外に停めている車が数台あるのは何故なんでしょう？
ちょうど曲がり角のところに停めてあるので、危ないんですよね・・・
この間うちの車の目の前にも車が停まっていたので、うちが駐車の場所を間違えていて、
その車が停められないのかと心配になって管理人さんに番号を確認してみました。
番号は合っていたのですが、車を出すときや、駐車するときには困ってしまいます。
何よりあるはずのない場所に車が停めてあるので、（うちを含め、ほかの家の車が）
いつかぶつかるのではないか、と心配です。
>319
車という定義が定かではないらしいので、バイクを駐車場に止めていることが悪いとは言い切れないみたいです。
>バイク置き場の抽選に外れた方が駐車場に置いてるのでしょうか？
よって、これはその通りかと。
この前駐車場内をマフラー音の大きい故障車が通ったら、
その振動で盗難防止装置をつけた車のサイレンが鳴っていました。
それでも排気漏れの車の方が音は大きかったですが．．．
今話題の姉○設計事務所に関して、日綜から通知が来ていました。一切関与していないということでとりあえずは安心していますが、駐車場の所々ヒビが見受けられます。長谷工さん駐車場は大丈夫？
この辺りは地盤が柔らかいですからね。
ただ建物そのものは、杭を打ち込んでいるので大丈夫でしょう。
携帯電話AUです。
全室通話可能です。
風呂場でも。。。。
>320さん
ルータかますと繋がらなくなりますよ。
うちも前の家で使ってたルータ内蔵ハブ使ったら繋がらなくて、
USENに問い合わせして判明しました。
簡単に言うと、マンションの線の大本でルータかまして各部屋に線を分けてるので、
ルータの内側にさらにルータがある、って状態になっちゃうからだそうで。
やっぱヴォダだろ
北側の部屋のエアコン室外機は外廊下に設置しますよねー。
その室外機そばに植木を置くのはありなんでしょうか？
もし置いてよいのなら我が家も置いてみたいのですが、
ここって専有部分ではなく共有部分ですよねぇ？
迷っているのですが、何件かおかれていらっしゃるお宅も
あるようなので・・・・
三輪車ならまだわかるが、大人用自転車を押して廊下を歩いている人がいた。
家に自転車を毎回上げているってこと？
私も自転車が２台ありますが、両方とも室内です。
１台、数十万もするので駐輪場には怖くて置けません・・
私の他にも自転車愛好家が、いたのですね。
洋室１室が自転車部屋になってます。
>334さん
廊下は共用部分なので、私物を置くのは不可かと。
>子供の三輪車を置いてる家もあるしいいんでないの？
人がやってるから良い、じゃダメでしょさすがに。
管理規約を読んでないのか、読んでいても無視しているのか。。。
管理会社から回覧が回ってくれば、多少は効果あるのかなぁ。
完売おめでとうございます。
完売したんですか？
ＨＰ見てきました。本当ですね。完売御礼となっていました。
でもキャンセル住戸の問い合わせ先があるということはまだわからないですよねー？
管理人室のちかくに自販機発見しました。いつからあったのでしょう？？？
>339さん。
管理規約も読み、共有部分であることを承知しています。
なので植物に関しては皆さん許容範囲なんだろうか？と思って質問させて
いただきました。
ちょっと殺風景な玄関周りですが、共有部分であるし、ポーチ付ではない
部屋を選択し購入したのですから、管理規約を守り置かないことにします。
稚拙な質問にご回答戴きまして、皆様ありがとうございます。
販売営業終了のお知らせが入ってましたね。
>>344さん
342さんではありませんが・・・
自販機は管理人室の近くの隙間（って言い方もどうかな？）
のとこにありましたよ。
パックのジュースのみですが。
隣に洗面台みたいのもあったのでなんか会社の給湯室みたいでした（笑）
＞344さん
346さんの仰る通りです。
メールコーナーの前の通路におトイレや管理用具室みたいなところがあるのですが、
そこの隙間にパックのジュースの自販機がありました。
さらにその横の隙間に洗面台があり、まさしく346さんの仰る会社の給湯室みたいです。
でも、マンゴージュース美味しかったですよ。
クリスマスイルミネーションの工事が来週ありますね。
他のマンションではすでにクリスマスツルーとか飾られていたので、
うちはやらないのかと思っていましたが、やっとやるんですねー。
お子さんがいる方でおすすめの小児科＆歯科＆内科（大人）教えて下さい！
