引渡し間近・・・新生活への不安と期待が入り混じる今日この頃。
グランシティ パレ・ド・リヴァージュってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41019/
グランシティ パレ・ド・リヴァージュってどうですか？ ２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40897/
公式ＨＰ
http://www.grandcity.co.jp/sp/totsuka/
[スレ作成日時]2005-10-16 02:56:00
いづれにしても、ここで、ルール守れって目くじら立てて、
よそ様のこといちいち監視して、
こんなところで、チクチクちくってる方達は、
管理組合の役員になってください。
私も役員になって、意見言いますので、直接話しましょう。
布団の件だって、４０１は、「いかなる理由があろうとも干すのは非常識」
って言ってるけど、本当に非常識なのか（規約を破るうんぬんは置いて）、
ちゃんとみなさんの意見＆希望を聞きましょう。
こんなところで、意見いいたがりだけが強く言ってても意味がありません。
管理組合出来たら、ここでいちいちチクルのやめませんか？
そんな意見があるなら、ちゃんとお世話係をするべきです。
そんなに他住居を監視して、仕切りたいなら、是非役員をしてください。
406さん、大賛成です。
布団や自転車、マナーの話は掲示板では禁止にしましょう。
文句のある人は、容認派でも、厳守派でも、管理組合で討議するということで。
お互い気分の良くなる話ではないですからね。
私もそう思います。
管理組合ができたら、ここで「まだ○○してる」とか書かないでください。
そういう方は、管理組合の役員になって、正々堂々と意見を言ってください。
管理組合の役員にもならないなら、いちいち人のこと監視して言わないでください。
それは単なる、揚げ足取りの嫌なおばちゃんです。
人のことあれこれ見て、とやかく言うなら、そういう役目をかってください。
低レベルな人間の集まり、わがまま言い放題！！
規約を守れよ！！！
そうだ、そうだ！こんなところで隠れて書き込みしてないで、
直接表に出て、「あそこの家は○○だ」って言ってください。
言うべきだね、絶対。
それが出来ないなら、コソコソここでちくるな。
役員になって、徹底して規約を守るマンションに仕立ててください。
４０９よぉ、てめーが、役員になって規約を守れって言えや。
４０９みたいな奴が、いざ役員やれって言ったら、
関係ないみたいな顔すんだよ。
４０９＝低レベル
409はさ、また「低レベルな人間の集まり」とか、
皮肉なことを何故書くかなー
だから逆に低レベルって言われちゃうんだよー。
そんなこと、みんなが気持ち良くないことは、
書かない方がいいよ。
規約守る人が悪者扱いされる怖いマンション！！
４１１の言葉遣いってどう思いますか？
こわい、こわい！
確かに規約守ろうとしている人が悪者ですね‥
なぜそんなに強気？
そのような人は自己中心的だから役員になると自分の言いようにしてしまいそうですね。
そうなるとなんでもありのだらしのないマンションになりそう‥
規約を守るのは、当たり前。
うちは煙草も吸わないし、布団も干したことない。
規約を守ろうとしてる人を悪者扱いしてない。
自分は守ってるんだから、意味ない。
ただ、ここで、守ってない人の悪口言ったって仕方ない。
隠れてこそこそ言うな。
ここを買わなくて正解だったと、最近の書き込みを見て
ホッと胸をなでおろす人がいたりして。
本日、耐震関係の手紙（その２）が届きましたね。
一番気になるのは、購入物件の買取についてだと思います。
購入者に対しては全額保障を謳っていませんからね。
自信があるということなんかなぁ。
あのぉ〜、布団干す件でひとこと。
以前、きちんと布団ばさみで止めればよい、とありましたが
私の知り合いが、アパートの２階に住んでいるのですが
かなりの強風の日に布団ばさみが落ちて１階の部屋のベランダに落ちたそうです。
幸いケガ人は出ませんでしたが、コトがコトだけに知人はその後怖くて手すりに布団を干せなくなったそうです。
強力な布団ばさみを買い直して尚、恐ろしかったそうです。
現在は、風の弱い家に完全に居て監視できる時のみ干しているそうです。
今干している方は、やはり認識が甘いように思います。
買わなくてよかったよん！
>399
もしかしてあなたは393さんと同一人物ですか？
管理規約は、一体何のためにあると思いますか？それは
いろんな価値観を持った人たちが、集合住宅に住む際に
価値観の違いすら起こるトラブルを防ぐためにあるわけです。
あなたのような、まぁまぁ多少のことは・・・という考えも
分からなくはないですが、それを許すとどんどん規則自体が
いい加減になってしまい、規則が規則でなくなります。もし
このような規則が窮屈ならば、一戸建てに住むべきでしょう。
全体の方向性を乱すようなことは、共同住宅では好ましいもの
ではありません。
布団・規約の話はスルーで!
耐震関係の手紙うちには来てません〜(>_<)
役員になって規約を変える云々言われている方がいるけど、別に役員に権力があるわけではないですよ。念のため。
あくまで住民の総意（多数決など）で変えてゆくものですから、役員になれば的な話はどうかと。むしろ役員は自分の意見はそれとして、公平に住民の意見に耳を傾ける必要があると思いますよ。
ちなみに私も役員に立候補しようと検討しているところです。
＞424さん
私のところにも来てません。一斉に撒いているのでは無いんでしょうかね？？？
421さん、買わなくて良かったならここにこなくてもいいのに。
戸塚駅西口開発も本格的に始まって6,7年後にはかなり整備された街になりそうですね。
西口徒歩圏の新規物件数も少ないですしね。先の事を考えると今決めてよかったです。
耐震強度問題もそれなりに誠意を見せて対応しているようなので安心しました。
421さんは買えなかった事を後悔してるから気になるのでしょうね。
実際に住民の方は挨拶もきちんとされているしそれほど生活マナーも乱れていませんが。
前に住んでいた分譲マンションに比べたらかなりきちんとしているのでこのままの暮らしを守りたいです。
あくまでもここでの話は私を含め匿名ですから心無い荒しが絶えず出入りして何でもありですしね。
非常ベル・・・なんだったんでしょう？？？
非常ベルって何かあったのですか？
家族から、どっかの家の排気口からスゴイ量のケムリが出ているのが見えた、と聞きました。
鍋でも焦がしちゃったんですかね？
他の新築分譲マンションに1月入居予定の者です。
このスレッドでは皆様の赤裸々な日常生活を垣間見ることができて、たいへん興味深いです。
快適な生活を送るために些細なことも真剣に考えていらっしゃる様子がよくわかります。
些細なことこそとても大切だと思います。
煙が出ているのは、給湯器が廊下側にあるお宅じゃないですか？
お湯を使っている間は水蒸気がモクモクと出てましたよ。
土曜日の参加、どれくらいの人がするんですかね。
我が家は参加したいのですが用事があって行くことができません。
2次募集とかするのでしょうかね。
我が家もその日が都合が悪く・・・・
もう一度やって欲しいですね。
パンパン音がするのでバルコニーに出てみると上から埃が・・・
バルコニーに綿ゴミが溜る原因はコレだったのね。
手摺に布団を干しているのは別に気にならないけど、埃が振ってくるのはチョットねぇ〜
埃落ちて来るのいやだから私は最上階を買ったよ。
そぉいう問題じゃないと思うんだけど…。
下の人に迷惑掛けるのは、やっぱりダメよね。
相変わらず手すりに布団を干している世帯がありますねぇ〜。
何かすごく違和感を感じます。
手すりに布団を干している人は、回覧には目を通していないんですかね。
その前に規約にも目を通していないんだろうけど。
４４２さんへ
それって、工場側の棟ですよね。
パンパンが聞こえてきたのは、４４２さんの真上の方ですか？
それとももっと上からですか？
446ですが、駐車場側の棟でも聞こえてきます。
上下左右を見回しても布団は干されていないようなので、バルコニー部分で
布団干しを使って叩いているように思えます。
布団の話は荒れるのでスルーで！
>>449さん
失礼ですが
切実な問題で、スルーできないから何度も話題に出てるんだと思いますよ？
どこの家だって、頭の上から埃や垢、塵などが降ってきたら嫌でしょう？
この問題を放って置いたら、あなたの家の洗濯物にも他人の垢が振ってくるかもしれませんよ？
フロントに言えばもう一度、回覧を流してもらでしょうか・・・
切実な問題じゃなくて一時的にムカついて書き込んでるだけじゃないですか？
大体、こんな不特定多数の人間が自由に読み書きできる掲示板で真剣に議論しないで、
これから発足される管理組合を中心に住民内での話し合いをしたほうがいいのでは？
個人的にここでこのマンションの汚点みたいなものを不特定多数の人間にさらけ出して
議論しても何も解決しないような気がしますが。
現に布団干しネタで和解したようなスレ見たことないし。
>>451
＞ムカついて
そりゃあムカついてますよ？いい加減ルールを守れと・・唯一違っているところは、一時的にではなく
干してあるベランダを見るたびに、と言ったところでしょうか。
＞これから発足される管理組合を中心に住民内での話し合いをしたほうがいいのでは？
それはそうですね、私も思慮に欠けていたと思います。
しかし、もう一度流すのは効果があると思うのですが。
ところで、あの回覧が流れた後に入居したお宅はあの回覧って見れているんでしょうかね？
この場は良識の範囲内であれば討論しあうのは自由ではないでしょうか。
明らかに荒しの方のレスは無視して進めればいいですし。
マナーの件、廊下に自転車などの私物を置く事も禁止の旨回覧してもらいたいです。
子供が自転車に触ろうとしたりぶつかりそうになったりして危ないです。
管理組合が発足されたら警告シールなど貼るとか出来ないですかね。
厳しいかもしれませんが規約を守るのは普通の人であれば何も難しいことではないですし。
それにみんながこんなにマナーについて関心がある事はいいことですよね。
うるさいなぁ〜って思うごくわずかな方もいるでしょうが。。。
ほらほら、また荒れる原因が・・・・
マナーマナーって、風紀委員に監視されてるみたいで、
息苦しく感じる人もたくさん居るのですから。
布団・騒音・マナーの問題は、掲示板ではなく管理組合へ！
あなたは、マナー違反してるんでしょ！
>>454
「荒れる」って意味を勘違いしてませんかね。
事実を客観的に相対化して議論することが出来なくなって、初めて「荒れる」んですよ。
問題点について、事実は事実として、匿名の利点を生かして率直に意見交換できれば
規約に違反している人、違反はしていないけどできれば布団干したい人、
そういった人たちの正直な意見がわかると思うんですが。
ちょっと質問ですがそこのマンションは布団干すのはいけないのが規約なんですか？
それはなんか変な規約ですねー
布団ってそうすると機械的な乾燥機でやるってことですか？
なんかそんな規約はそこの売主のみえっぱりにしか聞こえないんですが？
たしかヨーロピアン風の建物の会社ですよね？
＞457
ベランダの柵にかけて干してはいけないのであって、布団干しそのものを駄目と
いってるわけではないですよ。
布団干しをする方は、物干し竿にかけて干されているか、布団干し用の竿を
購入して使用しています。
別にこの規約はここの会社だけではなく、いろんな会社のマンションでの規約に
入っています。
布団干しでの転落事故や、落下物による階下の者への事故を防ぐためだそうですよ。
ここでいちいち「布団を柵に干してる人がいる」
「布団たたきで叩いて階下に埃を落としている人がいる」って報告する方の目的は
一体なんなんでしょうか？
１．直接注意できないから、ここで注意している。
２．埃や垢が落ちて来て気の毒と同情して欲しい。
３．憂さ晴らしに陰口を言っている。
もし、上記のような理由なら、
私にはどの理由も、ここで書いても意味がないと思います。
むしろ、ミイラ取りがミイラになっていませんか？
「規約を守りましょう」って正しいこと言っているのに、
もし、上記のような理由で書き込みしているなら、
むしろあなた方の常識を疑います。
以前から話してるように、管理組合ももう少しで発足されます。
そちらできちんと話し合って、フェア−に話しませんか。
この掲示板は、ある意味陰口版になっています。
不満があってストレスを抱えてる人の捌け口になっています。
そんな建設的でフェア−でない掲示板なんていりません。
もっと有効で気持ちのいい掲示板にしませんか。
個人の不満は、個人で解決してください。
個人の不満は、個人で解決してください。
って、ちょっと冷たい言い方かな？
気に障る方がいらしたらごめんなさいね。
でも、憂さ晴らしは醜いし、
例え正当なこと言ってても、
なんか、よし、一丸となってみんなでよくしよう！
とは思えないんです。
459さんは何を熱くなっているのですか？
みなさんは少しでも気持ちよく暮らせるようにいろいろ考えたり感じたりして
ここで意見交換しているだけではないですか。
私は1階の方や当事者の方が日々不快な生活をされていると思うと自分のことの様に腹立たしく思います。
有効で気持のよい掲示板っていいことばかり書き合うのですかね。
管理組合をとても頼りにされているようですけど組合の定例会の場に出席して意見を交わせる方は
ごく一部の方です。
この場の意見交換だってもしかしたら多数の方が拝見しているかもしれません。
そんなに意味のない事だと感じるならなぜここに意見を述べるのでしょうか。
不安や不満を匿名の元に自由に話し合うのは何も醜いことではないです。
459さんが同じ住民の方だと思うと考え方の冷たさにがっかりします。
どうぞご勝手にやってください。
もうここへは来ません。
でも４５９さんが言ってることは正論だよね。
いいぢゃないですか、４６１さんみたいな腹立ちババアは、
ひとりでこの掲示板でぶつくさ言ってれば！
「なぜここで意見を述べるのでしょうか」って、
みんなあんたの相手してやってんだよ。
４５９さんみたいに、ちゃんと相手になってくれてるって、
４５９さんは優しい人だよ。
みんな、あまりのつまらなさに書き込みさえしない。
私もずっと見てただけだけど、あきれる。
うちのマンションの恥を見事にさらしてくれてる。
困ったもんですよ。４６１さんは。
私もこれが最初で最後の書き込みです。
同上で、どうぞ、ご勝手に。
もうここへは来ません。
邪魔者は去りました。
463さんも不満が溜まってそうですけどね。
最後まで見てるだけにしておけばよかったのに。。。
言葉の荒さはそれこそ恥ずかしいです。
良かった、去ってくれて。
感情的で自己中心的なレスはスルーしましょう。
カラオケルーム利用された方はいらっしゃいますか？
掲示板なんてどこもこんなもんでしょ？
匿名だからこそ言えることもあるんですけどね。
多少表現は乱暴でも、そういう意見を持っている人がいるって知るだけでも
こういった掲示板を利用する価値があると思うのですよ、私は。
他人も自分と同じように「思いやりがある」っていう思い込みはイヤだね。
>もうここへは来ません。
そんなこと言っても、絶対こっそり見に来てるよね・・！？
ここで虐げられた不満を、実生活の場で出さないでくださいね！
書き込んでいるのはウチの住人ばかりとは限らないので・・・
布団干しについては、マンションの資産価値にも影響します。
将来売却をしようとしたとき、布団干しをしている部屋が一つでもあると
「このマンションの管理はいい加減なのかも」というような印象を購買者
に与えてしまう可能性があります。
なので入居の最初の段階で、マナー違反についてはきちんと対応しておく
べきではないでしょうか？
最初のスレッドでも話題になってたでしょ、資産価値なんかない、
永住するならではのマンションだって。
そもそも工場にはさまれて場違いなヨーロピアンだけでも、ビックリマンションなんだから。
景観とか見た目とかいまさら気にしたってしょうがない。
あまり気張らずに、楽しく、便利に住んで、消費していく感覚でよいのでは。
購入後資産価値の保てる物件なんてこの辺りにはごくわずかですよね。
ここがどうとかではなくてどこも大差ないと思いますけど。。。
10年後に駅前や周りの環境がどう変わっているのかも分かりませんし。
どんなに資産価値があっても何十年と住む以上マナーが悪くて住民の質も悪ければ住みたくないし。
それを考えるとここはそんなにマナーに欠けているとは思わないし住民の方もきちんとされている方が
多いし良かったです。
キャンセル住戸が出たみたいですね。
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
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まぁあと数年もたてば布団干そうが何しようがどっちでもよくなってくるよ。
ヨーロピアンらしいのは最初だけ。どんどん腐食していくから安心してください。
ただでさえ駐車場無料の博打的な管理体制だからね。
俺の意見としては、布団干してマナーが悪いなんておっしゃてる人はきっと見栄っ張りのお方
なので無視して結構だと思います。だいたいそんな細かいこといってる人に限って、自分が
バッドバナーだったりするのです。ましてや匿名の掲示板でぼそぼそやってるようでは
話になりませんね。
それにしてもこちらのマンションには住みたくないなぁ。。と読んでいて思いました。。
よかった、、ここ選ばなくて。。
匿名の掲示板でぼそぼそ < 479
まぁあと数年もたてば布団干そうが何しようがどっちでもよくなってくるよ。
ヨーロピアンらしいのは最初だけ。どんどん腐食していくから安心してください。
ただでさえ駐車場無料の博打的な管理体制だからね。
俺の意見としては、布団干してマナーが悪いなんておっしゃてる人はきっと見栄っ張りのお方
なので無視して結構だと思います。だいたいそんな細かいこといってる人に限って、自分が
バッドバナーだったりするのです。ましてや匿名の掲示板でぼそぼそやってるようでは
話になりませんね。
479<480<482さんは余程お暇かそれともよそのマンションが気になるのか。。。
早くご自分もどこかここからと〜ても離れたすばらしい物件を購入してください。
住民は何事もなく静かで快適な生活を始めていますよ。
駐車場”無料”は気にしたほうが良いと思います。
売主は売ったら、その後の事は知らんぷりですから・・・
今のうちに管理組合で話し合った方がいいですよ。
あの機械式の駐車場は維持費・修理費もかかるはずですから！
ここは機械式ではなくて自走式ですので機械式に比べれば維持費はかかりませんけど。
それに余程のことがない限り修理する事もありませんから。
管理費が少し高い分駐車場の維持費も含まれていると思います。
入居後、売主はあまり関係ないのでは。あとは管理組合できちんと管理していけるかどうかですね。
先日も住居内で不具合が生じた時、迅速に対応していただいて助かりましたよ。
そんなにアフターフォローが悪いとは思えませんけど....。物件によるのでしょうかね。
それに何といっても自走式駐車場はすばらしく便利です。
今まで機械式を利用していたのでこれだけでも日々快適です。自走式は少ないですからね。
戸塚駅の開発も始まりましたから駅前の道路が便利になればいいですね。
良い所もあり良くない所もあり、総合的にみて買った人が満足できればいいのではないですかね。
すべて揃った物件は絶対といっていいほどないですから....。
駐車場の維持費については”長期修繕計画書”を見ていますでしょうか？
建物はもちろん、駐車場についても書かれているはずです。
何年後とかにまとめて取られるケースが多いので気をつけてください。
そうですね、いろいろなアドバイス有難うございます。
ここの長期修繕計画表には自走式駐車場の修繕も10年ごとに予算計上されています。
あと数年ごとに駐車場内のフェンス等の修繕が組み込まれています。
ただ修繕費負担は数年単位で増えていく予定です。
でもそれはここに限らずどこのマンションに住む以上は頭に入れておかなくてはならないことですね。
近くにクリーニング店がオープンしますね。
あとはコンビニかスーパーでも出来てくれるといいのに。。。
それからマンション前の通りにバス停が出来るような予定とかないのですかね。
管理組合からバス会社に申請とか出来ないのでしょうかね。
バス停私も切望します。
バス停設置実現できるといいですね。
近隣に病院、住宅街もあるので利用者は多いと思いますけどね。
どうやったらバス停を作ってもらえるのかしら？
ミニバスでもいいので、本当に通ってもらいたいです。
ここはまだ地図では高島屋倉庫のままになっているのでまさかここに329世帯もある大規模マンションが
存在することには気づいていないですよね。だから早く多業者の方がここの存在に気づいてくれると
いいですね。特に食品関係の方....。
バス停を設置してもらうにはこのマンションだけの声では無理なので
管理組合を通して近隣の町内会に相談するのがいいのではないでしょうか。
ここはあいにく両側が工場に挟まれていますが近くにマンションや病院もあり道を挟めば
住宅街がありますから全くお店ができない環境でもないんですけどね。
少しずつ変わるといいですね。
神奈中（バス会社）に問い合わせてみました。
団体（管理組合や自治会）で懇願書を出すのが一番効力があるようですが、
１人１人が問い合わせし、懇願すると「要望」「必要性」を判断し、検討するらしいです。
問い合わせ（懇願）件数が少ないと、何もしないそうです。
もっと駅に近い物件買えば良かっただけの話ですな。
バスが通ってくれると、本当にありがたいです。
私は車を持っていません。足を骨折してしばらく松葉杖ですが、
やはりこんな時はバスが通っていたらどれほどいいかと思います。
毎日、駅まで松葉杖か、タクシーでは生活が大変です。
バス停の設置は管理組合から懇願書が出せて実現できるといいですね。
私も問い合わせてみます。少しでも暮らしやすいようにみんなで変えていくのも楽しみですね。
あと八百屋さんや豆腐屋さんなどの移動販売が来て欲しいですね。
前に住んでいたところもスーパーが近くになくて移動販売が重宝していました。
本当、この近くに出店すればお店も賑わうと思いますけどね〜
>487
修繕費が数年単位で増える？駐車場無料の負担がこういうところであるのでしょう。
どこのマンションも同じ？
修繕費は当然増えていくでしょうが、１０年くらいで５，０００円増くらいでは？
やはり駐車場は無料ではないのですね。
ご存知の方、戸塚小学校の様子を教えてください。
マンション内で揃って登校したりするのですか？？
台所の換気扇からたまに声が聞こえてくるのはうちだけでしょうか？
構造上仕方ないことなのかな。
毎回同じようなおじさんの声なので、他の家とつながってるのかなぁ・・・と思って見たり。
夜静かなときにくしゃみとか聞こえると気持ち悪いんですよね・・・
うちは朝と夕方、縄跳びしてるような音が響いてきます。
かなづちでトントンしているような、
規則正しいトントン、トントンが１０分ほど続きます。
やはり住んでみて、駅から遠い物件のデメリットが噴出してしまいましたね。
夢見る魔法にかかっているうちは「歩くのも健康のため！」とおもえても、
醒めて現実に戻ったときに一番堪えるのが駅からの距離。
バスは、工業地帯なので、
マンションでマイクロ契約するとかしないとなかなか難しいでしょう。
買い物は生協かな・・・・
３ヶ月点検や６ヶ月点検等ないのでしょうか？
気になったところはその都度連絡入れて修繕してもらった方がいいのでしょうか？
アフターサービス規準に6ヶ月、１年、2年目に各1回実施とありますよ。
日常生活に支障をきたすものは随時対応、それ以外は定期補修工事にて実施とあります。
我が家も洗面所のクロス隙間が気になるので6ヶ月点検の時にお願いしたいと思います。
ありがとうございます。
うちもクロスの隙間が気になるところが何箇所か出てきたので、６ヶ月点検でお願いしてみます。
入居当初はそうでもなかったのに乾燥なんでしょうねー。最近気になりました。
近いか遠いかは微妙ですが、3号沿いにサミットがそろそろオープンですね。
かなりでかいですね
サミット以外にもお店が入るみたいですね。
ちょっと楽しみにしてます。
405
今朝のチラシでリハウスの仲介で、このマンション販売してますね！まだ残っていたんだ！
でも未入居ってあったよ
明後日午後のFC説明会は皆さん参加されますか？
質問です。
住宅ローン減税の申請の仕方って知っていますか？？
そろそろ確定申告の時期でみなさん、行かれるんですよね？
国税庁のＨＰで詳細わかりますよ。
ここのマンションは集めて説明・申告できないんでしょうかねぇ？
世帯数あるし、税務署も助かると思うんだけどなぁ。
マンションによってはそういうことしてるところもあるそうなんですけどね。
自分たちでやるしかないのかな？
確定申告、すみましたか？
我が家は税務署で済ませました。税務署にもパソコンコーナーがあって係員の方が
都度教えてくれました。
手書きで郵送するよりもパソコンのほうがかなりラクでした。
私は、家でパソコン使って入力し、プリントアウトしたのを税務署で出しました。
家でやっていくと、あとは出すだけなので時間かからないし楽チンです。
税務署混み過ぎなんで…
私は初めてでしたがすんなり終わりました。
やはり今時はパソコンで申請するのが楽なようですね。
我が家もさっそく税務署へ行ってきます。
配達物を保管しておくＢＯＸって何か登録とかしないと使えないのでしょうか。
宅急便の人に使えないですよって言われました。
カードはもらっているので普通に私用できると思っていたのですが。。。
カードを機械に通して暗証番号を登録しないと利用できないです。
機械はメールコーナー内の機械ではなくてメールコーナーの反対側(配達員の方が出入りする所)にあります。
カードを機械に通せばアナウンスが流れるので簡単に登録できました。
とても便利なシステムで留守が多い我が家も大変助かっています。
522さんじゃないけれど・・・
私も知りませんでした！ありがとうございます！！
・・・これって規約か何かに書いてあるんでしたっけ？
知らない人って結構いるんじゃないのかなぁ。。。
521です。私も初めは何もしなくても使えると思っていたら使えなかったのでフロントで聞きました。
でもカードと一緒に説明書が入っていたような気もします。。。本当便利ですね。
たくさんの取り扱い説明書の中に宅配ロッカーについての説明書もありました。
登録しないと、宅配業者が入れようにも部屋番号が登録していないので、受け付けてもらえないんですよ。
確定申告の提出書類で、登記事項証明書・請負契約書・売買契約書等の写しが必要になりますが、
これって昨年末に届いている登記謄本と売買契約書を自分でコピーして持っていけばよいのでしょうか？
国税庁のＨＰ見たのですが、これだけがちょっとわからなくて・・・・
登記簿謄本はコピーでも大丈夫ですよ。
（税務署確認済みです）
共用廊下に堂々と自転車を置きっぱなしにしているお宅があるのですが子供が触りたがって
倒れそうになってしまい危なかったです。子供にも注意しましたが自転車や私物って共用廊下に
置いはいけないですよね。来客時にだらしない感じがしてとても不快です。
あなた方の心のないスレが恥さらしだから止めましょう。
きちんとやり取りできないのならスルーすればいいことです。
管理組合が立ち上がった今日ではこの掲示板は本当の住民にとっては不要ですし。
管理組合が立ち上がったからといって、すぐには機能しません。
他の掲示板を見ても１年ぐらいは野放しに近い状態です。
規約違反をしている人が心地悪くなる雰囲気を作るのは大切かも。
我が家の近くのお宅も平気でずーっと共用廊下に私物を置いているので呆れます。
管理組合にもっと要望を出しやすいように意見箱とか設置して欲しいです。
何でも管理組合に丸投げもいけませんけどね。
部外者です。
結局別の物件を買いましたが、検討していた頃からの習慣でまだ見ています。
ここを検討から外したのは隣の工場の音と匂いが気になったからですが、
そんなこと以上に、住んでる住民のほうがよっぽど怖い。
申しわけないが、正直、ここは外して正解だったと心から思います。
人の迷惑を考えない住民の行動も気になりますが、
それよりもっと嫌なのは、
>あなた方の心のないスレが恥さらしだから止めましょう。
とか
>規約違反をしている人が心地悪くなる雰囲気を作るのは大切かも。
なんてことを平気で言ってしまえる人のほう。
自分だけが正しいと思っている＝人に対する思いやりに欠けるという点で、
共用廊下に私物を置いている人たちと全く同レベルのように思えます。
最初の頃はこのスレもいい雰囲気だったんだけどな。
あの和やかな雰囲気はどこへ行っちゃったんでしょうか。
住民以外の人がスレを荒らしているような被害妄想もあるようですが、
人のやっかみをかうほどの高額物件じゃあるまいし、
部外者の目には、外からの妨害でスレが荒れてるようには全然見えません。
あくまで住民同士のいがみ合いと映っています。
部外者にしてみれば、反面教師として参考になってありがたい部分もあり、
だからいつまでも見に来ているのかもしれませんが。
余計なお世話とは百も承知だけど、言わせてもらいました。
穏やかな気持ちで暮らしている方の気持ちをもし傷つけてしまっていたら、ごめんなさい。
久々に開きました。入居後は住民の方があまり参加していないのですね。
ここはみんなが感じたこと、聞きたいことなどを自由に書くところだから
いろんな意見が集まるでしょうね。実際は何事もなく普通に静かで私はそれなりに気に入りました。
いろんな価値観の人がいますから買わなくて良かったと思う人もいるでしょうね。
ちょっと悲しいけど。。私もやはり不特定多数の出入りがあるここではなくて実際の生活を
楽しむことにします！
もしかしたら536さんへ、また批判めいた書き込みもあるかもしれませんが、
私は、あなたのご意見、ごもっともだと思います。ちなみに住人です。
ここの住人の全てではありませんが、
一部おかしい人がいると私も思っています。
>規約違反をしている人が心地悪くなる雰囲気を作るのは大切かも。
なんて、普通考えません、思いつきもしなかった。考えが子供です。
私も「規約違反をしている人が心地悪くなる雰囲気を作るのは大切」という言葉、
違和感がありました。きっと、こんなこと考えてる人って、
少しずつ何か嫌がらせめいたことをするんだろうなーと思います。
まだ行動に移ってなくても、心がすでにイジワルだと思う。
私は、規約を守ってやっていますが、守ってない人をとかく思いません。
そこまで深く考えません。
同じマンションとはいえ、よそ様はよそ様。
私も規約を守って生活していますが、
規約を守ってないお宅のことを深く考えません。
ましてや、その人達が「心地悪くなるように」なんて考えたことないです。
ちょっとゾッとしますね。
５３６さん、ありがとう！
あなたの意見、貴重です。
残念ながら、正論。
うちのマンションは部外者からみたら程度の低い、
とても醜い、我の張り合いばかり。
「買っときゃよかった」ではなく「買わなくて良かった」
と思わざるを得ないですよね。
そんなマンションに誰がした？
私たち、ひとりひとりです。
これ以上、自分達の大事なマンションの価値を下げないようにしましょうよ！
なんだか久しぶりに温かみのあるスレに出会えました。ホットします。
私も日々快適に暮らしている住人の1人です。本当、みんなで大切なマンションにしましょうね！！
536さん、
「別の物件を買って正解♪」なんてわざわざ書きに訪れるなんて
よっぽど良い性格なんですねあなたは。
他のマンションの板でも同じ事をしてるなら今すぐ止めるべきだと思います。
そのとおりだと思います！
５３６さんが買われたマンションには同じようなレスをする住人が
いないなんて言い切れますか？
私たちには「フレンドリークラブ」っていう住民同士の交流手段があるんです。
今は入居後間もないのもあって混迷していますが、これから何十年かけて
他のマンションに無い結束を作っていこうとしています。
何だかあなたのおかげで１０年後、２０年後に５３６さんが後悔するような
マンションにしていきたい！！っていう気合がわいてきた気がします・・・
本当ですね。こんなにマイナス的に言われるのなら買えば良かったって思ってもらえるような
いいマンションにしていきたいです。
建物内がいつも綺麗にきちんと管理されていれば資産価値も保てると思います。
また管理とか資産価値とか・・・・
そういう分野で争えるマンションじゃあないでしょうに。
明るく、楽しく、おおらかに、
あまり細かいことにこだわらず、生活を楽しむのが一番です。
グランシティのマンションはどこも個性的なので（特にあのドーム）、
嫌味な感じの意見が多くなってしまうのでしょうね。
買った人が満足していればいいじゃないですか。
（ヨーロピアンテイスト・外観の豪華さ・無料駐車場・内装の充実）
私は趣味が合わないから購入しない、
という意見は胸の中にしまっておけばすむのに。
どんなに駅に近くて便利で環境が良くても管理が悪くて住民もマンションに興味がないようでは
そこに住みたいとは思わないです。
マンションの価値は立地だけではなくて建物の管理も重要です。
管理とは546さんが思っているような誰かに管理されるではなくて住民みんなで保っていこうと言った
住民の気持ちの持ち方です。
日々快適に過ごせるようにいつも綺麗に管理していく事は純粋に大切なことだと思います。
それがみんな自然に出来るような住まいになればいいなって個人的に思うだけです。
住人として少し気になるのが、住人の意見の吸い上げがあまり無いこと。
管理組合も発足したばかりなので仕方ないとは思いますが、今日のフレンドリークラブの会合にしても…。
平日の19：30って共働き者とか単身世帯は出席難しいと思うんですが。
我が家も子供の寝る時間が近いので今日の説明会は参加できませんでした。
前回も参加できなかったので残念です。
住民の方で子供英会話、習字教室など開く予定の方はいませんか？
マンション内で通わせられたら安心です。子供だけで戸塚駅まで行かせるのは年齢的に
まだ心配なので。。
ピアノ教室は、ダメでしょう。
ピアノは音の問題があるのでマンション内では難しそうですね。
以前住んでいたマンションの方が小学生を対象に英会話とお習字教室を開講していたので
うちの子も入学したらと思っていましたが引越しをして通える距離ではないので
もしかしたらここでもあるかもと思い聞いてみました。
皆さんの暮らしがもう少し落ち着いたらそのような話もあるかもしれませんね。
気長に待ちます！！
私は結婚したばかりで、子供もおらず共働きです。
ほとんど昼間に家にいないということもあって（今日は休み♪）近隣の方と話すこともなく、
知り合いもまだいません。
でもフレンドリークラブに参加できる機会があれば、参加したいと思います。
私はこのマンションを購入して本当に良かったと思っています。みなさん挨拶もきちんとして
くださいますし、住みにくいといった問題は特に感じておりません。（Ｂ型だから？）
私は子供はまだいませんが、子供は元気が一番です。もっとお昼間に
中庭で遊んでてもいいとは思いますが・・・
晴れた日の朝の川沿いは最高に気持ちいいですよね！
朝の出勤から気分がよくなります。
それにしてもバスは近くに通っててほしいですね。先日タクシーに乗りましたが、
戸塚のタクシーは長蛇の列！！びっくりしました。
私は子供がいますがまだ親子共マンション内では知り合いもいません。
でもここの方は555さんがおっしゃるとおり会えば挨拶を交わしてくださるのでとても気持ちよく
過ごせています。今後は我が家もフレンドリークラブを通じて楽しめたらと思っています。
我が家も子供がなく共働きで、マンション内に知り合いがおりません。
子供のための催しも良いですが、大人どうしの交流を図れる場も有ればと思い、フレンドリークラブに期待しています。
子どもの無い家庭の書き込みが多いなぁと思っていたので、
共働き世帯の方の記載を見てうれしくなって書き込みました。
我が家も共働き、子どもなしです。
まだ若い方も多いので、そういう付き合いも始めてくれたら
いいなぁと思いますね。（自分で始めればいいのにって感じですが・・・)
独身の方もいるんですかねぇ。
559です。
いきなり間違えました。↑
「子どものいる家庭の書き込みが多いなぁ」の間違いでした。
やっとほのぼのした、地に足のついた話題になってうれしいです。
私も独身で、子供もいないのですが、マンションの子供たちが元気に、腕白に育つのは、
一緒に喜びたいし、そのために少しくらいにぎやかなのは苦になりません。
子育てするのって大変なことですよね。応援したい気持ちです。
以前も書かれていましたが、今現在でdocomoのFOMAを使用されている方、電波状態はいかがでしょうか？
movaを使っていますが、そろそろ買い換えようかと考えています。全然駄目なようなら、他社への変更も
視野にいれるべきかなとは思っていますが、とりあえずFOMAの状態を教えていただけたらと思いまして・・・
うちはFOMAですが全く問題なく使えてますよ。（上階です）
駐車場だけ一瞬使えないけどあとは大丈夫です。
先日プレイルームでお会いした方が、電波が悪くて外に出てたので入りにくい会社もあるんですね。。。
ＦＯＭＡ使ってます。川沿いの棟で半分より上の階にいます。
まったく玄関側の部屋にいるときはアンテナが２本しか立たないこともありますが、
メールの送受信も通話も問題なくできていますよ。
ＦＯＭＡなら、もし電波状態が悪ければ、家庭用のアンテナもＤＯＣＯＭＯショップで
借りれる？買える？はずだったと思います。
以前に住んでいたとき電波状況が良くないことがあり、相談したら勧められましたよ。
今更なんですが、皆さんクリーニングってどうされてます？
丸山クリーニングを使ってる人が多いのでしょうか？
桜が咲いてきましたね。
このマンションの楽しみの一つが、もうすぐそこです。
我が家は出かける際にタイムサービスのあるネオ21まで車で行きますが
近所にできたクリーニング店も気になります。
でも25日には環3沿いのサミットがオープンするのでその中にクリーニング店が入るのを
期待しています。
555です。今日は桜がかなり芽吹いていたので嬉しくなりました。
駅の方には桜にピンクの提灯が飾られていました。
先ほど旦那と桜の葉に着く毛虫の話になりました。うちは川沿いなので、
少し心配です。でも川沿いの宿命ですからしょうがないですが・・。
先日アイ認証を試しました。ちょっと恥ずかしい気もしましたが、
スムーズに開きました。本当に実用性があるのかな〜と思いましたが、
アイ認証すると、近くのエレベータが降りてきてくれるのは嬉しかったです。
>アイ認証すると、近くのエレベータが降りてきてくれる
そ・・・そうなんですか！？
全然気付きませんでした・・・
私も実用性については疑問だったんですが、
先日子供を素手で抱っこしてたときにはホントに役に立ちました！
バス停、誘致できるといいですネ。
町内会の方々にも我々と一緒に便利を手に入れてもらえると尚いいですね。
便利とは言え、あの道で、マンション前がバス停になると、すこし危険も感じますね。
子供のことを考えると、なおさらです。
いまでも十分危険なので、バス停誘致＋安全面の確保が両立できると最良ですね。
町内会が一緒になると、マンション内のプレイルームを、町内会の人たちも利用するんでしたっけ？
簡単に外部の人が入れるようになるのは嫌だなぁ
573さんに同意！
このマンション買った意味がない。
こんな連中がいるマンションが町内にあったら嫌だなぁ。
バス停もいいけど
コンビニ欲しい
・・・なんてね
桜のことが話題にあがりませんが、きれいなんでしょうね。きっと。
プレイルーム使用の話は別だと思いますが…。
町内会が使用するとなると使用料の問題とか出てくるでしょうから。
いろいろ意見もあるでしょうから、意見交換会を１回ではなく、（様々な時間帯で）数回開いてもらえるといいんだけど…。
576さんの「バス停もいいけど、コンビニ欲しい」と言う意見には同意。
夕食の材料などちょっと買い忘れがあっても、なかなか買いに出れないですからね。
確かに、コンビニまでちょっと遠い感じはしますね。
ところで、
共用部分破損の回覧板が来てましたが、すぐに名乗り出て欲しいものですね。
なんだか悲しくなりました。
同意です＞名乗り出て欲しい
操作盤の部分が壊れるって何したらそうなるんでしょうねぇ・・・
車とかぶつかるような位置にありましたっけ？
あの… 外部の人も結構この掲示板を見ているみたいだし、
警備が手薄になっている部分をあまり書かないほうがいいんじゃ
ないでしょうか？？
今回の破損は警備とは関係ないのでは？
>共用部分破損の回覧板が来てましたが、すぐに名乗り出て欲しいものですね。
>なんだか悲しくなりました。
名乗り出るような人なら、そもそも回覧板が回るわけはありません。
監視カメラを付けて、現場を押さえる意外の手はありませんね。
川崎の事件でも監視カメラが犯人逮捕につながった訳ですし。
操作盤が壊れてる→侵入できるチャンスと思う
ドロボーさんがいるかもという意味では。
臨時総会があるようですが、土曜日の１８：００って…
普通は朝の１０時からだと思うのですが・・・人集まるんですかねぇ。
ちょっと心配です。
ところで、、、このマンションに住んでいらっしゃる皆さんは
インターネットはどれくらいスピード出ていますか？
私は、6〜7Mです。
ttp://www.usen.com/speedtest/top.html
もっと早い方いらっしゃいますか？
＞＞５８７さん
こんばんは。 私も駐車場側に住んでいます。
今、試してみたら３８．０１１ と出ました。
こうゆうのに全然詳しくないのですが、「黒豹級！かなり早い」
と書いてあったので、そうなんですかね…
同じ棟なのに不思議ですね。
普通…？だと思います。たしか４００円位だったし
ジャスコで買った青色のものです。
ウェルカムカフェなどイベントが続きますが…共働きで近所付き合いもなく、子供もいない私たちも参加して大丈夫カナ…ポツーン…ってなったらカナシイナ
うちもまだ子供いないし、そういうイベントにたまたま用事があって参加できない。
でも、どんどん活気付いてほしい。
陰ながら運営スタッフを応援してます
自転車・バイク置き場についてのアンケートが来てましたね。
台数は初めから判っていた事、なぜ今更・・・という感じがしてなりません。
入居前に自転車・バイクを処分した人もいるのに・・・
増設になんかなったら今後もキリが無く色々とリクエストが出てきそうで怖い。
ここで言っていてもしょうがないと判りながら・・・すいません。
595サン、私も同じ意見です。
維持費なども考えると、[不足]⇒[増設]って…。もちろん、それも踏まえてのアンケートでしょうけど。
不足についてはまず、現状でどうにかできないか（空いているところの貸し借りを促進する等）、検討してもよいのでは？と思います。
とりあえずアンケートで意見を目いっぱい書いて…それからですね。
ソレイユ棟のくねくね道（？）横の芝生、ノミがすごくいませんか？
偶然、犬が入ってしまったのですが、あの大きさ、跳ね方・・・
蚤で間違いないと思うんですが、この時期の芝生ってあんなにたくさん
いるものなんでしょうか？
597さん＞
えぇっっ！！そうなんですか！？
危なく子供を散歩に連れて行くところでした・・・
管理人さんに相談したら駆除とかしてくれるんでしょうかねぇ？？
どのくらいの量でしたか？（ってわからないですよね・・・）
軽食を買える自動販売機の設置をみんなで希望しませんか？
他のマンションにはあるみたいですね。
いらないですか？
コンビニがあれば一番いいですねけどね〜
＞598さん
１歩踏み入れた瞬間、５匹くらい跳ねたのが見えた気がします。
明らかに「何かいる！」と思ったので。
でも次の日にはいなかったんです。雨で流されたのかな？
あの時は夕方だったから光の加減で良く見えたのかなーとも思います。
どちらにしてもあの光景は軽くトラウマになっているので
しばらくは芝生や草むらには神経質になりそうです…
＞599さん
良いと思いますが、ここで提案するのはどうかと…。
ただ、他に提案する場が無いことも確かだし、一方でプレイルームに購入した滑り台は、何時の間にか誰の希望か知らないけど一般居住者には（文書の端にひっそりと）「買いました」だけ。
もっとオープンに意見を募集する機会を設けて欲しいものです。
日本綜合地所ってどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/res/121
オープンエアリビングバルコニーについて議論がされている
バイク駐輪場が少ないのが不満だー
そうですねー中に作るのは先日のアンケートを見ても無理なのでマンションの前の駐車場を、マンションで借りるとかが良いのじゃないでしょうか。車1台分で5台〜7台位は止められのでは？車がとまっているので共存は難しいかもしれないので多少工事が必要かもしれませんが。。。1台¥３，０００で６台とすれば¥１８，０００になるので借りられそうな気がするのですが。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
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※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
