高輪ザ・レジデンス④

自分はカウンターの上にできる限りのものをおいて床に置くものを最小限にしようと思っています。
テレビや水槽、観葉植物、背の低い本棚などを置こうかなあと思っています。
自分の部屋は3LDK全部窓があるのでカウンタースペースがかなりあります・・・
（窓がない部屋はトイレと風呂場ぐらい）

最上階メゾネットの一番大きい２９０Aの部屋、今売りに出ていますが、この部屋は早々に売れていたと聞いていたのですが、
購入者の方はキャンセルでもしたのでしょか。
私の記憶では当時の値段は４億９千２百万円だったと思いますが。現在は５億１千万円ですか。
値上げをしたのでしょうか。

私たちもカウンターの上に液晶ＴＶを置こうか迷ってますが、
少し高すぎて首疲れる？地震の時落下して危険？とも思うのですが、大丈夫でしょうか。

うちも窓が多くて喜んでたのですが、カーテン類の見積もりを見て青ざめました（＞＜);

観音様なんて言われ、たいしたことではないのに恐縮です。
「ご入居後のワンポイントアドバイス」
１．24時間換気システムは結露及びシックハウス対策に有効ですが、自然換気が出来る場合は極力窓の開放により換気を行ってください。
2．結露防止のため家具は壁から5ｃｍ程度離して配置することをお勧めします。
3．キッチン換気扇を使用する場合、リビング側に設置されている給気口を開放してください。
　開放せず使用の場合、室内が一種の真空状態となり玄関ドアの開閉が重たくなります。
4．引渡時受領する、インターホンシステム、ディスポーザー、床暖房システム、食洗器等の各設備機器の説明書をよくご覧頂き正しい使用法でご使用ください。
5．洗面化粧台、キッチン等にシャワー水栓が設置されている場合、内部に水受けが設置されます。通常は自然乾燥しますが、まれに水が溜まるケースがございますのでご確認下さい。
6．洗面所及び台所では、給水、給湯、排水等の水漏れのチェックは必ず行って下さい。
7．オートロックドア及び面格子等は防犯上万全ではございませんのでご注意下さい。
8．室内ドアー、ドア枠、床材等は寒暖等の収縮により曲がりや反りが発生する場合がございます。
9．上記の場合、契約時に受領している「アフターサービス基準書」により保証があります。
10．台風時期は、バルコニーの排水口を清掃しないと排水が逆流する場合があります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上です

確かにカウンターのために現在の自宅よりリビングの大きさが狭くなっていました。
内覧会当日ＩＤＣさんが購入したソファーの大きさに切ってきた紙を置きましたが想像以上にリビングを占めてました。
でも気に入ったソファですので買い替えせずそのままでいきますが、確かに狭く（図面上では丁度良いかしらと思ってましたが）
感じます。でもカウンターには何も置かずおしゃれにお花位と思っています。

観音様、沢山の為になるアドバイスを書き込んでくださり、
本当に感謝してます。
１．早朝や夜中なら外気が多少きれいそうなので、窓の開放による換気をしたほうがいいかなと思いました。
３．天井給気口も開け閉めできるんですね。恥ずかしながら知りませんでした。
５．蛇口を閉めた後、お風呂のシャワーヘッドに結構水が溜まるのが気になりました。
８．９．床暖房により反りなど生じた場合（反らないとは思いますが）も、保証内でしょうか。
アドバイス色々参考にさせて頂きます。有難うございます（＾＾）

せっかく眺望が良いのに何故カウンターにモノを置くのかな？
ソファから夜景を堪能したいし、食事中だって。
うちは開口部を遮るようなモノは絶対配置しません。

３−５１１様

口頭で言われたことがあります。
「初めお風呂に水を入れ全部流すのに何分かかるかを記録しておいて下さい。暫らく経って
その時間が長くなれば管に異常がある云々」こんな感じの事でした・・・

人それぞれですよ！スッキリ何も置かない人、色々ディスプレイする人。

ただ、液晶TVなどは、カウンター内に配線を隠せるわけじゃないことと、
軽いものではないので、地震の揺れなどで倒れたりしたら少し怖いな、と思います。

確かに５０さんの言うとおりで、うちは窓が多いのでちょっとぐらい物を置いても
視界が遮られるということはありません。それよりも実用床面積を増やしたいです。

ベランダはガラスなのですね、透明ガラスですか？

窓辺を飾るかどうかは個々の方々のお好み次第でしょうね。ただあんまり硬い重い不安定なもの（大型の置きランプなど）を置いとくと、
大地震のときガラス飛散の危険もありますので、みなさんの心掛けも大切だと思いました。
ガラスとか水層とかランプとかテレビとか植木鉢が上から降ってくると危ないよ。

「上から降ってくる」とは？カウンターってそんなに高いものでしたっけ？
もしかして窓が割れて外に落ちるという意味ですか？
テレビや水槽なんてどっちみち床に置くものじゃなくてなんかしらの台に置くわけですから
倒れる危険性からいうとあまり変わらないと思います。
テレビなんてテレビ台に固定していてもそれごと倒れたら意味ないですしね。

タワーマンションは地震では想像つかない揺れ方をするらしいですよ。（長周波）
免震か、制震か、構造によっても違うと思いますが。
タワー自体の崩壊はないと言われていますが、室内がめちゃくちゃになる
可能性はあると思います。

>54: もしかして窓が割れて外に落ちるという意味ですか？

私はそう受け取りました。確かにとても恐いことだと思います。

はい、５４です。窓が割れて外に落ちるという意味で、申し上げました。
５６さんご理解いただきありがとうございます。
建物から外へ避難するときに、上からいろいろ落ちてきたり、マンションの周りに散らばっていると危ないので、
ある程度の注意は（滑り止めなど）工夫したいなと思いました。

間違いました。
はい、54です。→５３です。
すみません。

９月１日のNHKの地震の特番、みなさんごらんになりましたか？
私はあの番組をみて、子供の部屋の造作家具と窓のフィルムを決めました。
備えあれば憂いなし。びくびくする必要はないと思いますが、非常用持ち出し袋と
簡易トイレの用意は常にしています。
防災意識が高ければ、共用部分にものを置くなんて事もないでしょうし、
意識が高い方が多いと信じております。

地震といい大雨といい・・・こんなに気になるのは初めて・・・
引渡しまでハラハラします。

地震の際、玄関などに貼ったミラーは割れるのでしょうか。
家具等の下には耐震ジェルマットを付けますが、上階になるほど揺れは大きくなるので
それ位では意味ないかもしれませんね。