旧関東新築分譲マンション掲示板「レシオン武蔵小杉」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. レシオン武蔵小杉

広告を掲載

  • 掲示板
レシオン [更新日時] 2006-11-11 23:42:00

レシオン武蔵小杉に関する情報交換を行いましょう。
この物件は買いなのでしょうか。

[スレ作成日時]2006-02-05 16:07:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レシオン武蔵小杉

  1. 322 匿名さん

    >321さん
    私はマンション以外の方が不法に捨てるようなことがあったり、
    侵入される可能性があるよりかは、面倒でも鍵つきの方が安心できます。

  2. 323 匿名さん

    >321さん
    どんな鍵なんでしょうかね。毎回面倒な鍵の開閉では嫌ですね。それなら私は鍵なしを望みますよ。

  3. 324 歩哨

    今 ハクビシンがフェンスの上を歩いてる。放し飼いはイクナイ。

  4. 325 匿名さん

    ごちゃごちゃ言うなら新築を買われてはいかが?

  5. 326 匿名さん

    >323さん
    今、新築マンションでもごみ置き場はほとんど
    鍵使用ですよ。
    たいていの場合は自室の鍵を使うところが多いです。

  6. 327 匿名さん

    ごみを出すのに自室の鍵をもって出ないと建物に入れないし、
    ごみ置き場の鍵を1回多く回すかどうかの差を嫌だと考えるのは、
    ちょっと理解できません。
    変な人が捨てに来るリスクもありますが、個人の捨てたごみから情報をとりだそうと
    する人もいる世の中です。ごみを裸にしておく状態はいろいろな意味でこの時代では
    危険です。
    うちも今分譲マンションにすんでいますが、ごみ出しには鍵が必要です。
    以前は鍵がありませんでした。早朝、変な人がごみをあさっている事件が発覚して、
    鍵がつくようになりました。ご参考までに。

  7. 328 匿名さん

    >325さん
     325さん以外の方々もよく「それなら新築を買えば」と投稿され
     ますが、レシオンが中古あるが故の事項で不満・不平を言われる
     方々には「新築をどうぞ」と言うべきですが、リノベーション事項
     に関しては、自由に意見交換(ごちゃごちゃ言うこと)を認め、
     コンセンサスを作って行く為にこの掲示板があると思いますので、
     321/323さんのようなレスも認めるべきと思います。

     

  8. 329 匿名さん

    購入者です。
    皆さん防犯カメラについてはどうお考えですか?
    リクコスに問い合わせをし、カメラの増設をお願いしようかと思います。

    【防犯に関わる具体的な記述がありましたので一部内容を削除させて頂きました。管理人】

  9. 330 匿名さん

    カメラの数が少ないと思っていました。
    小汚いサンダルを履いた親父がマンション構内のベンチに座っており、
    営業の人に、こちらに住まわれている方か?と聞いたところ、そうではありません。
    とのこと。不審者が出入りしやすい環境であることを実感しました。
    ぜひ増設してほしいものです。

  10. 331 匿名さん

    新築よりもこの物件が気に入って、購入したものですが、
    新築を買えば・・・という意見が、あるたびに、
    なんでそんなことをいうのだろうと疑問を感じています。
    妥協して中古にされるかた、この物件がとても気に入って購入される方、
    ともによい環境になるように努力しましょう。

  11. 332 匿名さん

    >329さん
    お気持ちはわかりますが、セキュリティの盲点の情報はあまり
    このような場に書き込まない方がよろしいかも。

  12. 333 匿名さん

    >329さん
    私も、貴方の常識を疑っています。非難ととっていただいても
    結構です。でもあおりではありません。
    リクコスの方にパンフ類をもらったときに図面集に
    防犯カメラの位置がかかれていないのに気づき質問したところ
    カメラの位置は契約者にしか渡さないといわれました。
    それを沢山の人が見ているサイトに書き込むなんて
    考えられません。契約者だからなおさら慎重に書くのが
    当たり前ではないですか?
    世の中善人ばかりではないことを知ってください。
    言葉がきつくなったことに関しましてはお詫びします。

  13. 334 匿名さん

    こうなった以上、カメラを増設するしか手がないですね・・・。

  14. 335 匿名さん

    >329さん
    何を考えてるんだよ?あなたは…

  15. 336 匿名さん

    333さん 335さん
    私はそうは思いません。確かにディスクロしすぎかもしれませんが、実際に犯罪がおきやすい場所にないことのほうが、はるかに問題だと思います。世の中善人ばかりでないことは、百も承知。そんな人はどこに防犯カメラがあって、どこにないのか、そういった視点で建物を見てまわればあっという間にわかりますよ(エレベーターなんて、一回乗ればカメラがあるかどうか一目瞭然ですよ)。それよりも、危険と感じる部分にしっかりメスを入れて、よりセキュリティーを高めることのほうが重要だと思います。実際に、地下駐車場に何もカメラがなかったら、夜中一人で地下におりたり、奥さんをおりさせたりという気になりますか?このレスで、セキュリティーを高めるべく議論+リクルートさんに働きかけることは、購入する方にとってプラスになると思いますけどね。

  16. 337 匿名さん

    335のあなた。
    「何を考えてるんだよ」て書いてますけど、誰も何もいわなければ、あなたは現状のカメラ設置状況を容認するとのことですか?私はこのレスを見て、初めてカメラ配置の変更に気付き、今、唖然としてますよ。

  17. 338 匿名さん

    購入検討者です。
    地下駐車場の入口はシャッターとか下りないのですか?
    下りないとすれば結構怖いですね。
    いまどき、ピロティの駐車場も盲点と言われる位ですから。

  18. 339 匿名さん

    >329さん
    防犯カメラの維持コストはすべて管理費にのしかかってきます。
    今、リクコスにたのみ、それができたところで、最初はいいかもしれませんが、
    その後、増やした分だけのカメラの管理料は住民にまわってきます。
    ここで、あそこもない、ここもない、とオープンにすれば、その分は増設する
    必要がでてきてしまうかもしれません。
    (どのくらいの金額になるのかわかってますか?)
    無差別にここで話をオープンにすれば、するだけ、増設しなくてはいけないカメラの
    台数がふえちゃいます。だから実際カメラの3分の1はダミーを使うのが通常です。
    デリケートな話は、別のところで話をするべきでしょう。
    セキュリティーを高める議論を望んでいるのであれば、
    「リクコスからセキュリティーに関する通知」てリクコスに提案をしたい等、言い方があったと
    思います。

  19. 340 匿名さん

    共用部分のセキュリティーにとって、防犯カメラ等の物理的設備の
    多寡も重要ですが、実際に居住を始めてからは、皆さんが日常生活の
    あらゆる場面で、挨拶をし合う、不審者を見つけたら「お住まいの
    かたですか?」と声をかける、EV内でもお互い挨拶をし合い、
    住民であることを確認し合う、など住民の結束力を外部に示し、
    「あそこのマンションは連帯感が強く、進入は難しい」との評判を
    普段から立てておくことが、実質的な抑止力に繋がると思います。

  20. 341 匿名さん

    >339さん
    実際管理費はどれぐらいなのでしょうか?
    確かに取り付けておいて使わないケースはあるらしいですね。
    私も指摘の仕方には多少問題があるとは思いますが、これでもしリクコスが動いてくれるようであれば、入居してから問題が出で丸ごと負担よりは嬉しいかな。

  21. 342 匿名さん

    >329さん
    「新しく送られてきた図面集」とは何時頃、リクコスから送付
    あったのですか? 私は、防犯カメラの位置が表示された
    「新しい図面集」は貰っていません。今手元にある図面集は
    333さんのご理解の通り、防犯カメラの位置表示はありません。

  22. 343 匿名さん

    >339さん
    329さんのレスに疑問を提示されるニュアンスで
    レスされていますが、貴方も『三分の1はダミーを
    使うのが通常です』とかかれています。この記載も
    やはり微妙な領域に属することではないでしょうか?

  23. 344 匿名さん

    >335さん
    貴方がレシオンの購入者の方でしたら、残念です。
    言葉使いはもっと丁寧にお願いしたいものです。

  24. 345 匿名さん

    この話題、そろそろやめましょう。お互いが意識して治安の良い地域づくりに協力しましょう。
    それに尽きるとおもいます。

  25. 346 匿名さん

    この話題であれ、何であれ、「意見交換やめましょう」というレスには
    反対です。この掲示板は規約を守る限り自由にレスできるものであり、
    とことん納得するまで意見交換しても良いはずですし、この問題で
    レスが荒れているとも思いません。 皆さんの知りたい、情報を得たい
    とする意欲を削いではなりません。

  26. 347 匿名さん

    それでは、カメラの位置についてとことん納得のいくまで意見交換しましょう。

  27. 348 匿名さん

    私は340の意見をレスしたものですが、
    ① この問題を提起された329さんがご納得されたかを表明されたり
    ② 疑問に未だ答えが出ていない341/342さんが回答が
    得られるか?によって自然に納まって行くのではないでしょうか?
    (とことん納得の行くまで意見交換を、と347さんは仰って
    いますが、カメラの位置は止めましょう)
    これまでの意見交換の結果、
    ③ 掲示板上ではなく、防犯カメラに関し個別にリクコスト交渉する
    ④ 糾問同士の防犯意識を涵養し、良いCommunity を形成する
    以上2点が重要と思います。

  28. 349 匿名さん

    348です。
    ④は住民同士… のつづり間違いです。失礼しました。

  29. 350 匿名さん

    329です。
    皆さんのレスをみて色々考えさせられました。
    確かにここでは332さん、333さんの言うように気をつけるべきだったと思いました。
    一応防犯上、管理人さんに削除依頼はかけておきました。
    リクコスには位置も含め直接交渉していこうとは思います。

    342さんの質問には答えてては大丈夫でしょうか?なんだか気にしてしまいます。


  30. 351 匿名さん

    説明会のときにもらったパンフ集に載ってますよ。
    333さんの購入者のみに説明するというリクコスの回答には「?」です。
    329さんも削除依頼したということで348さんの③④の意見のように前向きに行きましょう。

  31. 352 匿名さん

    333です。
    リクコスの言った意図は分かりませんが
    こちらの質問に対してメガネをかけた貫禄のある
    営業の男性(S様)の回答はそうでした。

    329様
    分かっていただいて有難うございました。

  32. 353 匿名さん

    カメラはほとんどリースで警備会社などから調達すると聞きます。
    以前私が住んでいたマンションに防犯カメラを2台を取り付けました。
    リース代は1年間で確か56万円ほどでした。(50世帯がすむ小さなマンション)
    その際は録画保存期間なども議論がでてました。
    機能によってさまざまなスペックがあるようです。
    増設に関して、先々の管理料やスペック等を含め細かい課題事項があると
    思います。リクコス単独で決めず、住民を含めた数回の議論が必要だと思います。

  33. 354 匿名さん

    >329さん
    348です。 貴方が提起された問題(安心・安全)は
    他の全てに優先する問題であり、今回、紆余曲折は
    ありましたが、購入者の皆さんの意識を目覚めさせ、
    この問題に真剣に取り組むきっかけを与えて頂いた
    ことは、皆さん心から感謝していると思います。
    レシオンを良い居住空間にして行きましょう。

  34. 355 匿名さん

    カメラなど取り付けてもダミーは判るし、録画だけなら意味無いし。事実 ハクビシンは住み着いている。

  35. 356 匿名さん

    レシオンは、欠点はあるものの、武蔵小杉の質実剛健な土地柄がリノベーションという堅実な住まい方に合致しているように感じ、私はとても気に入っています。
    ただ、武蔵小杉の子育て環境はあまりよくないと友人に話を聞いて、少々心配になってきました。
    根拠は、保育園や幼稚園の不足、乳幼児医療費補助に所得制限があること、川崎市の公立高校のレベルが低いため今井地区の教育熱心な家庭の子女は中高一貫の私立に通うことが多く中学受験が加熱していること(受験自体は悪いことではないが落ちたら困るというプレッシャーが強く、また、優秀な生徒が私立に流れてしまうことで益々公立のレベルが下がる)等々。
    また、これは私の個人的な印象ですが、今井さくら公園にしても等々力緑地にしても、子供の遊び場である公園にごみが多く雑草ものび放題のため荒れている雰囲気があり、やや不安です。
    本来ならこのような質問は、川崎市について、あるいは武蔵小杉について、等他の掲示板ですべきなのでしょうが、レシオンの購入者の方々がどう思わるか知りたくて、失礼を承知で書き込みさせていただきました。よろしくお願いします。

  36. 357 匿名さん

    あんまり良い話ではないですが知っている情報を共有したいと思います。
    川崎市に限らず、日本の子育て環境は劣悪の一途をたどっていると思います。
    私の友人が品川区港区にすんでいるのですが、それらの区は、23区の中でも
    際立って子育て支援を行政が行なっている状況であるにも関わらず、
    共働き(ともに正社員)の子供ですら、保育所に入るのに希望の第5位でやっと決まったそうです。
    中原区の現在の保育所待ち人数は1500人くらいで、川崎市の中でもダントツに上位です。
    今後小杉人口が増えるところで、どれだけの保育所が増設されるかが焦点だと思いますが、
    川崎市はあまり幼少期の子育て支援には興味がないと関係者が言っていました
    (箱物をつくることの方が興味があるらしいです。)ので、
    将来性は薄いのかも
    しれません。でもどこに行っても今の日本に幼少期の子育てが十分満足にできる地域は非常に少ない
    のが現実ではないでしょうか。

  37. 358 匿名さん

    まぁ頑張りたまえ。

  38. 359 匿名さん

    >357さん
    情報ありがとうございます。
    そうですか・・・川崎は幼少期の子育て支援には興味がないのですね。
    かなりショックです。
    それに、日本に満足して子育てできる場所が非常に少ないとなると、どこに住んでも結局は自分がどれだけシッカリ子育てをするかにかかってくるのであって、行政まかせにしないのが賢明と言えそうですね。
    レシオンに住むかどうかの基準に川崎市の子育て支援の有無を持ってくること自体、私が間違っていたのかも知れません。

  39. 360 匿名さん

    あたりまへ。だふきを正さなくては住む処などどこにもなひ。

  40. 361 匿名さん

    >359さん
    357です。レシオンに住まわれる方々は、この掲示板から察して一定の見識、
    常識をお持ちの方ばかりです。よりよい住環境作りのためにコミュニティーを
    大事にする方向で皆さんの意見は一致していると思われます。
    レシオンにはお子さんをお持ちの方も大勢いらっしゃると思います。
    皆さん、行政に対する不満も同じでしょうし、それをカバーする意味でも
    地域で協力していい方向に向かうよう努力していくのも賛成だと思います。
    そんな将来を明るいとみるか、暗いとみるか、私は前向きにこの住環境を良として支持し、
    楽しく頑張っていこうと思っています。(自分がしっかり頑張るも大切ですが)
    お互い助け合って、がんばっていきましょう。

  41. 362 匿名さん

    行政がきちんと公園管理をしていれば、地域住民はきれい
    な公園を使用できるし、公園管理には無関心でいられるし
    それはとても楽なことです。行政の管理が粗雑になれば文
    句がでるのも当然だと思います。
     でも、少し考え直して見ると、例えば(大変ですが)
    ボランティアでレシオンの住人や地域住人で草刈などし、
    公園管理に積極的になれば地域連携が強化されるでしょうし、
    治安維持につながるでしょう。
     豊かな社会になってお金さえ払えばある程度できる利便性
    の高い管理社会の世の中ですが、快適な住環境はお金を払って
    保障されるものでもなく、与えられるものではなく、
    お互いを知り、気遣い助け合う関係を大切にした地域住民による
    日々の努力によって維持、獲得できるものないでしょうか。

  42. 363 匿名さん

    公園に草が生へてひても好いでせふ。

  43. 364 匿名さん

    何度か現地へ足を運び、隣接の今井公園にも子どもを連れて行ってみました。
    そしたらちょうど小学校高学年?の男の子たちがサッカーをやっていて、
    うちのような幼稚園前の小さい子が遊べるような状況じゃありませんでした。
    そういう時間帯だったのかな。午前中とかは小さい子も遊んでいるのでしょうか。
    また時間を変えて行ってみようかなと思います。
    ただ、その時に娘がしきりに話しかけたお兄ちゃんがいてその子の対応がとても
    優しくて、本当にうれしかったです。私もありがとうと何度も言いその場を去りました。

     >362さん
     私もそう思います。私も自分にできる範囲でですが公園のゴミを拾ったり(特にタバコの吸殻)
     今の住宅の共用の階段を掃いてみたりしています。自分にできることを少しずつ。
     私は周りの人や組織に求める前にまず自分がやってみることにしています。
     本当に取るに足らないようなほんの小さなことですが。(^^;)

  44. 365 匿名さん

    近隣公園の環境も重要ですが、是非、レシオン敷地内の植栽等についても住人全員で協力し素敵に維持できればいいですね。現状は、草木伸ばし放題ですが、リクコスがどこまで手を入れて快適な共有スペースにしてくれるのか大変楽しみにしています。
    話はかわりますが、床のコーティング、窓ガラスのフィルム貼り等案内がきましたが、皆様どうされますか?
    この件について情報交換したいのですが・・・

  45. 366 匿名さん

    だから敷地内にはハクビシンが生活しているわけよ…だから草木は剪定しないほうがイイわけよ…わかる?

  46. 367 匿名さん

    356です。ご意見色々ありがとうございます。
    357さんのおっしゃるとおり、レシオンの購入者は常識的な方々が多いようで、皆協力しあって快適な環境を作ることができそうです。

  47. 368 匿名さん

    床のコーティング、フィルムの件、非常に迷っています。
    値段がとても高いので。
    他「の会社や他の製品についても調べていますが、機能的に、値段的にもっと
    よいものがあるようです。
    購入を検討されている方がいましたら、どのように考えているのか
    参考にしたいです。よろしくお願いします。

    あと、ご存知でしたら教えてください。
    浴室乾燥機はガスでしょうか?電気だとランニングコストが3倍かかるし、
    乾燥力もガスに比べて格段に低いです。乾燥機を購入の皆様、
    是非ご意見をいただきたいと思います。

  48. 369 匿名さん

    防犯カメラも重要ですが、レシオンの敷地環境の住民による日々の管理、
    気配りや地域住民による公園等の管理、美化は防犯カメラが役立つ以前
    の次元で大きな治安維持効果につながると思います。
    そう考えると、やっぱり快適な環境は自分達で創るものなんですよね。
    私も皆さんと一緒に地域活動に積極的に参加したいと思います。

  49. 370 匿名さん

    今日の日経産業新聞にレジオンのことが載ってたよ。

    リノベーションでの販売は、新築と同様の手間がかかる割りには、販売期間が長くて
    あまり設けにならないと書いてあった。

  50. 371 匿名さん

    ごめん、レシオンの間違い。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

関東の物件

全物件のチェックをはずす
プレシス国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目

5,308万円~7,958万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.42平米~86.21平米

総戸数 70戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

32.64平米~71.92平米

総戸数 121戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,950万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.20平米~53.10平米

総戸数 70戸

シティテラス中野

東京都中野区中野六丁目

1億400万円~1億1,700万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.10平米~73.39平米

総戸数 119戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,790万円~9,290万円

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

アトラス北千住

東京都足立区3丁目

7,898万円~8,098万円

2LDK

58.45平米~59.77平米

総戸数 138戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定

2LDK~4LDK

57.67平米~90.04平米

総戸数 277戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億5,000万円~3億円

2LDK~3LDK

56.54平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

パークホームズ代々木西原

東京都渋谷区西原2丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.80平米~101.56平米

総戸数 69戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億3,500万円~2億7,500万円

1LDK、2LDK

40.72平米~80.88平米

総戸数 310戸

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

東京都中野区中野4丁目

1億2,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位

2LDK~3LDK

54.80平米~125.12平米

総戸数 807戸

シティハウス武蔵野

東京都武蔵野市中町一丁目

1億500万円~1億1,600万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.13平米~70.27平米

総戸数 162戸

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円~9,200万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~74.94平米

総戸数 78戸

ライオンズ南千住グランプレイス

東京都荒川区南千住1丁目

未定

1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.58平米~70.22平米

総戸数 181戸

シティハウス西池袋

東京都豊島区西池袋五丁目

1億200万円~1億7,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.44平米

総戸数 137戸

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

東京都北区上十条二丁目

2億5,800万円~3億2,000万円

3LDK

93.77平米~107.81平米

総戸数 578戸

シティタワー新宿

東京都新宿区西新宿五丁目

8,000万円~1億3,000万円

1LDK~2LDK

35.68平米~55.98平米

総戸数 428戸

パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚1丁目

未定

1LDK~4LDK

43.94平米~129.45平米

総戸数 659戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円~1億4,000万円

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

28.52平米~67.14平米

総戸数 113戸