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物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区松原町100番(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩3分 広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸 (※非分譲住戸42戸含む ※住戸の他に、店舗16区画、業務・事務所5区画、ホテル1区画、遊技場1区画、駐車場1区画、自転車駐車場2区画、公益施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上52階 地下2階建(西棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年08月竣工済み 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー広島口コミ掲示板・評判
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1051
匿名さん
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1052
匿名
あの程度の投資で県庁所在地の駅直結マンションに住めるって事が田舎町の特権って事でいいんじゃない?
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1053
匿名さん
内容が無いし、酷い長文。
東京の話を持ち出す人ってやっぱり空気が読めないね。
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1054
匿名さん
福岡はかつてはライバルだったけど、今では…遠く及ばないです(T^T)
広島はMAZDAを中心とした、名古屋の劣化板です。
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1055
匿名さん
>1049
例えば、新鳥栖駅前に畑があるとして、東京駅前のシャングリラと位置的に同じだとする。
この農家の人すごい!この畑はダイヤの原石だ!って思う?
安い価格で買えるって事は、それだけの価値しかないって事だよ。
慈善事業じゃないんだから。
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1056
匿名さん
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1057
匿名さん
>1049
私は夢を語るほど若くありませんが、夢を語ることを嗤う者でもありません。
温暖な気候、少ない自然災害、そこそこの都市機能(野球・サッカー・オーケストラ)を有する街で、22時過ぎの京都発のぞみでも帰って来れる場所、というだけでも十分に魅力的な立地と思います。
人の価値観はそれぞれ。私は桜・新緑・紅葉の季節に気軽に京都・奈良に出かけられることを楽しみにしています。
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1058
匿名さん
>>1057 匿名さん
関西は本当に近くなりますよね。
九州も博多まで1時間圏内ですしね。
広島駅前の魅力を一緒に感じることのできる方がいらっしゃって大変嬉しく思います。
ありがとうございました。
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1059
匿名さん
1049・1057・1058は同じ人に見えるのだが、気のせいだろうか。
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1060
匿名さん
まあ公的な資金が入ってるんだから、多少お得なんじゃね(笑)
大規模災害時の避難場所というのが…死体袋の保管場所とならなければいいんだけどね。
あと、お好み焼き屋は近所に沢山すぎる…こんなに要らないよ。
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1061
匿名さん
多種多様な見方やとらえ方があって当然。しかし、この土地の持つポテンシャルは計り知れないものがあり、今後のインフラ整備が完成すると、広島市民の誇りになるような立ち位置の建物の1つではないでしょうか。?100万都市の駅前とは思えないような、以前の、風景を一変させたのだからね。広島駅前は、きれいになったといわれて嬉しいものです。人口減少の中、都市間競争に勝つためには、駅前新都心化を更に進めてほしいなあ。交流人口、定住人口が増えることで、経済効果を期待したいです。眺めれば眺めてよし、住めれば住んでよしではないかな。
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1062
匿名さん
広島の誇りというのなら、入れるテナントをもう少し考えなきゃね。
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1063
匿名
確かに。地権者は仕方ないがそれ以外でどうにかならんのかね?
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1064
匿名さん
いや、地権者にも退場してもらうべきだったと思うよ。
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1065
匿名さん
地権者からすれば、個人資産なんだから別に開発してくれなくてもいいんだけどね(笑)
って言うでしょう?仕方ないです。
それよか駐車場190台位しかないのに地権者に36台?確保するのもどうかと思うの。
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1066
匿名さん
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1067
匿名さん
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1068
匿名さん
広島駅周辺の再開発では集客力のある街にはならんだろう。北口も医療機関くらいだし、南口は福屋とビックカメラとパチ屋と地権者の小さな店舗。Cブロックがエディオンと地権者の店舗、これらが分断されてるので行き来も悪い。広島駅ビルがどの程度のものを作るかわからないが、駅直結なのでそこだけ人がいるくらいじゃないかな。
B,C周辺の再開発なんて何年先か、ボロボロの建物が周辺に残っている。
同規模都市の岡山の場合、もともと駅前地下街があったところにイオンモールと駅裏にホテルとコンベンションセンターができ、広島駅よりかなり前に駅ビルが新築されて、駅周辺が一番の繁華街になっている。駅裏ー駅ー地下街ーイオンモールがほぼつながり、まわりに飲食店街が拡がっている成功例だね。
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1069
匿名さん
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1070
匿名さん
イオンモールは誇らしげに語るものじゃないぞ。
それに広島と岡山では街の規模は全然違うがな。
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1071
匿名さん
賃貸も出始めました。どれも平米4000越えだが早めは埋まるだろう。遅れて春以降の入居になると苦しいかも。
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1072
職人さん
ん、広島も岡山も似たような地方都市です。駅周辺の賑やかさという点では岡山の方が優れています。瀬戸大橋線もあり中四国地方のハブになるでしょう。瀬戸内海の島をアートで盛り上げ、地震台風のような災害が少なく晴れている日が多いという売り込みで、都市部からの災害避難地として宣伝しているので、マンションも首都圏の人が買うらしい。関西にも近いし。
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1073
匿名さん
岡山なんてどうでもいいです。
どうぞご自慢の駅前イオンにでも行って下さい。
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1074
匿名さん
イオンがご自慢の人とは…何と申しますか…住む世界が違うと…
これからも美味しいマスカットや桃を頑張って作って広島に届けて下さい。
岡山の桃は美味しいですね。
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1075
入居予定さん
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1076
匿名さん
岡山と広島が同じ地方都市だと?
地方都市と言えるのは中四国で広島しかない。
さらに自慢できると勘違いしているザ・駅前イオン、俺には恥ずかしくて駅前にイオンがありますなんて言えない。
ちなみにイオンが自慢と思うなら、それに関しても広島が優っている。中四国最大のイオンは広島に誕生しているので。
認識の違いは恐ろしいな。
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1077
匿名さん
広島駅直結に住んで車で中四国最大のイオンとか郊外のゆめタウンにお買い物に行くのもステキですね。でも直結を活かすなら気軽に東京、大阪でショッピングでしょうか。
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1078
入居予定さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1079
匿名さん
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1080
匿名さん
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1081
匿名さん
井の中の蛙が多いな
広島も畑だらけやないか
せいぜい頑張れや
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1082
匿名さん
広島が都会とは言ってませんよ
田舎です
岡山と比較してです
オカヤマン
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1083
匿名さん
そろそろ内部も完成しているようで、業者の車も少なくなってきた。
実物モデルルームが見れるようになるかも。
180くらいは売れてる?
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1084
匿名さん
ありがとう。君に言われなくても頑張る人は頑張るから心配しなくて結構です。
ちなみに東京にも畑が無いわけではない
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1085
匿名さん
300↑位売れてるような感じだったと思う。さすがに花の数数えるほど暇ではなかったので…
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1086
匿名さん
300も売れてたら残り100くらいだね。180ってのは去年のデータか。
85平米で9千万くらいだったっけ、他の物件も上がって来たからお手頃価格だからかな。
売却済みに花をつけるなんて懐かしい雰囲気だね。
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1087
匿名さん
高層だと85平米でも億超えなんだけど…半分が地権者と言う…
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1088
匿名さん
賃貸物件がかなりでてきている。
それぞれの思惑で価格設定しているので大きさ、高さ、向きを考慮してお得感の差が激しいが、これだけ高額賃貸が駅周辺に増えてどの程度埋まるか楽しみ。
物件によっては画像がついているが、51階からの景色はかなり恐怖感がある。
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1089
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1090
匿名さん
シティタワー
51階 32万円 3LDK 72.88m2
51階 30.5万円2LDK 75.08m2
50階 35万円 4LDK 86.18m2
50階 35万円 4LDK 61.4m2
50階 29.7+0.3万円 2LDK 70.41m2
45階 40万円 3LDK 74.42m2
41階 29万円 2LDK 75.85m2
39階 30万円 2LDK 75.85m2
35階 30万円 4LDK 86.18m2
32階 29万円 3LDK 75.5m2
32階 28万円 2LDK 70.05m2
31階 25万円 2LDK 61.1m2
31階 25万円 2LDK 61.4m2
31階 25万円 2LDK 60.51m2
31階 25万円 2LDK 60.45m2
30階 25万円 2LDK 61.1m2
30階 25万円 2LDK 61.4m2
27階 28万円 2LDK 75.85m2
26階 21.5万円 2LDK 60.45m2
25階 25万円 2LDK 61.4m2
20階 25.5万円3LDK 77.35m2
19階 23万円 2LDK 60.68m2
16階 30万円 3LDK 75.44m2
下層階の狭い部屋は賃貸営利を考えての購入でしょう。割高ですね。
グランクロスタワー
43階 39万円 3SLDK 102.69m2
43階 29万円 3SLDK 75.23m2
41階 22万円 1LDK 48.67m2
39階 29万円 3SLDK 86.95m2
37階 33万円 3LDK 85.28m2
34階 27万円 3LDK 80.66m2
26階 22万円 3LDK 73.01m2
25階 25万円 3LDK 75.23m2
グランクロスも今後かなり増えるでしょう。
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1091
口コミ知りたいさん
岐阜シティタワーのように、最上階展望台レストランをなぜ作らなかったのか?
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1092
匿名さん
最上階を一般に開放したレストランにしたらかなり客が入るだろうね。
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1093
名無しさん
確かにシティタワーは狭い!高い!
でもグランクロスはあまりに外観がださい。
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1094
名無しさん
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1095
匿名さん
確かに狭いし高い。
住友のマンションはどこもそうだね。
ブランド料がどんだけ乗っかってるんだろうか。
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1096
匿名さん
最上階に展望レストランが付くなら買わなかったさ(笑)
お隣さんの倍の価格より少し安いから、うーん30%がブランド料かな?
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1097
匿名さん
入居始まりましたね。上層角部屋が多いのは地権者の方々?
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1098
匿名さん
すみふは利益率1位を誇ってるからな。
すみふは広島でも小金持ちの間ではブランドなのかな?
貧乏人の間では「あの超高いマンション」、「中国人が買ってるそうだ」、「知り合いが地権者で上の方をもらったと言ってた」、「相続税対策で買った人知ってる」、「パチンコ屋しか用がない」などなど言われている。話題の建物であることには違いない。
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1099
建築屋
1090ログ
すいません。何の価格ですか?平米単価?
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1100
匿名さん
まあ、狭い部屋は、場所、仕様を考えると安くはないが高過ぎもしない印象。
ご近所マンション
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