3社の合同プロジェクトみたいですね。パークシティ新宮中央って。
どんなマンションになるのでしょうか〜
所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業 福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州
[スレ作成日時]2013-10-21 12:27:12
ここ選んだ人は口をそろえて「仕方ない」と言いますね。
何かを諦めなければ購入できないと初めから割り切った感じが悲しい。
心底惚れ込んだ家に住めないなんてかわいそう。
700
ちなみに、どのマンションがよさげですか？
千早のタワーマンションは、学習室みたいなのがあったので、将来は、そういった使い方もできますし、ヨガ教室やダンス教室などもひらいてくれるとうれしいです。
MJRにはそういったのがないから、多少残念な点があっても迷ってしまいます。
＞702さん
戸数は違いますがエイルマンション清水ロゼアのような物件だと圧巻だったかも。また、mjr万才町もいいですね。ここに出来てたら周辺マンションとの差別化はできていたと思います。
×デベは実績づくりばかり…
○それでも売れるから（地元デベ関係者として）悔しい…
本音はこうでしょう潜伏さん。
あー、福岡地場だけど嫌われてるあそこの関係者か。
ＣＭしてますね。すごいっ！
売れるといいですね。
地元デベとか建設業の人が悔しくてしょーもない書き込みしたりするんでしょうね！
モントーレ新宮（築１年４ヶ月）は中古が出てます。
１２階角部屋 ８５㎡で２５９０万円
ここの目の前だし勉強がてら見てみるのもいいかもね。
モントーレもエントランスには凝ってますが、仕切はペラペラですね。
仕切り博士ですか
この新宮で３００世帯はすごいっす。
あの広い湊坂でも６５０世帯
このマンションで湊坂の半分を占めるのかあ
すごいっす。
みなさん どこの部屋にするか決めましたか？人気のある部屋は抽選になったりするかなあ。
西側は仕切りペラペラ組(笑)
南側東角7～10くらい。
クリスマス時期の湊坂のイルミネーションすごいね。あれ見ると金持ちなんかなあと思っちゃう。
誰もが認める高級住宅地ですから。
新宮中央も高級住宅地の仲間入りとなればいい。
あんなヘンピな場所が高級とは思えない。青葉やみどりヶ丘、香椎台に建てれなかった人が住んでるとしか思えない。
抽選になるほど殺到すればいいですが・・・
あとちょっとで福岡市アドレスですからね。
数メートルの差で土地の値段が結構違ったみたいですよ。
>721
青葉,みどりヶ丘,香椎台はいづれも鹿児島本線の駅まで遠いです。市内というだけで公共施設もなく、商業施設も近くにありません。みどりヶ丘,香椎台とも坂がきついですね。湊坂のほうが利便性は高そう。
今、販売している杜の宮は分譲地のなかでは利便性はトップクラス。元々はＮＴＴの社宅があった場所。
駅まで10分程度、小中学校まで5分、スーパー近、習い事やイベントはクラブハウス、役場近、
スポーツは杜の宮グラウンド、杜の宮テニスコート・・・
７２８
それが言いたかったわけね。ここ、パークのスレですから、横取りの巣手間行為は余所でやってね。
ちなみに自分、忙しいので、手のかかる戸建てを買う気はさらさらない。休日まで草取りと家庭菜園と家のＤＩＹや掃除に追われるのはご勘弁。
忙しい割には、この掲示板のためには一生懸命頑張るんだね。
戸建、売れないんですね。可哀相。
安いのにね。
杜の宮は昨年販売した注文、建売とも全てスピード完売だった。
１月から販売している30邸も8割は既に申込み済になっている。
ここも同様に売れるといいが・・・
あっちは福岡市だし、快速停まるし、そもそも販売時期も違うし、条件が違いすぎる。パークシティは周辺マンションと違うと言えば戸数が多く、でかいってことくらい。ご近所付き合いが苦手という人も多い今の世の中、コミュニティルームやロビーの広さが一番大事と思う人がそんな沢山いるとも思えないし、大切な住戸は周辺マンションに勝るプレミアム感もないし、そろそろ飽和状態の郡部で、即完売どころか完成後の残物件が、すごそう…
ぼっち乙
>729
戸建てのデメリットがすごく実感できる｡
実家は5ldkだが家のメンテを考えるとマンション購入の方がいいかな。
田舎じゃ資産価値は無さそうだし何かと手間が掛かる。
庭師を呼ばなきゃ松の木の剪定は素人にはできないからね
>729
>休日まで草取りと家庭菜園と家のＤＩＹや掃除に追われるのはご勘弁
>737
>戸建てのデメリットがすごく実感できる
>庭師を呼ばなきゃ松の木の剪定は素人にはできないからね
わたしもマンション派ですが、貴方方の発言は「マンション購入者＝めんどくさがりや＆花木を育てる心もない人」と思われるためやめてほしいです。 松の木は庭木としては非常に高価な部類で、比較的裕福なお家にあります。毎年、庭師を呼ぶ前提で植えてるんだからいいんじゃないの。戸建を擁護するわけじゃないけど、草取りや家庭菜園をしたくなければ、庭に砂利やタイルを敷き詰めるとか色々工夫はあるでしょう。ＤＩＹも趣味でやってるんだろうし、その人の勝手じゃない。貴方方の発言により、マンションは家にかける時間が持てない多忙な貧乏人というイメージが付いちゃいます。
マンション民の貧乏臭さが滲み出てるスレですね。
確かに「庭師を呼ばなきゃ松の木の剪定は素人にはできないからね」って
戸建のデメリットにはなってないな。グランドピアノを持っている人は
調律師に定期的に頼まないといけない、車持っている人は業者に車検を
頼まないといけないってのと同じだな。
松の木もピアノも金持ちの道楽は戸建住民にまかせましょう。
737です。
松の木を所持してるのは実家｡
田舎の戸建なら庶民でも可能では？
松の木は親類から新築祝いにいただいただけで
金持ちという単語は似つかわしくないね｡
戸建てで育ったけど自己管理に手間が掛かる戸建ての憧れは湧かない｡
所有するなら利便性の良いマンションが良いよ｡
金さえ払えば、マンションも戸建も手間は変わらんよ。
修繕費とは各戸の部屋の中の修繕する場合の費用も含まれてるのでしょうか？
共有部分の修繕だけでしょうか？
各戸の部屋の修繕、リフォームなどは、結局のところ戸建さんみたいに完全に自己管理でしょうか？
え？荒らしですか？
マンションというのは小さな民主主義のコミュニティーです。国税・地方税に当たるのが管理費や修繕積立金。それがどのように使われるのかを厳しくチェックしていくのは当然の義務です。多くの人は、自分が所有している物件の管理に全く注意を払いません。それは、マンションは誰かが管理してくれるもの、修繕も最初から長期計画があるものと勝手に思い込んでる人が多いからです。いってみれば政治に関心がないのと同種の態度です。関心持ちましょう。
ＭＪＲやら他のマンションに比べて管理費や修繕積立金が高いですね。駐車場も高いし。こんなことならそのうちコンシェルジュいらなーいとかなりそう。
私もパークシティ購入予定だけど、迷ってます。300世帯もあるので期待してたのに。
もう少し安くならないかなー！
ベランダの戸境界がベラボーのみ。
あっ、仕切りやさんだ笑っ
東京オリンピックや大震災復興事業による建築作業員の人手不足や材料費の高騰により、デベが価格を抑えるために大変なんだよ。
設備もランク下げないと無理だし。
今後完成予定の物件は、クオリティが心配。
工期も下手したら延びるかも。
もうすぐ完成予定か、完成済物件を買うか、それともリスクを承知で…か。
迷うなー。
