地盤調査するか迷っています

足永さんもまともな事言ってるじゃん。

私だったらまず解体後の建築場所にきっちり地盤調査はする
SS試験でいいと思うのですが、気になるなら５箇所よりもっと沢山計測して貰えばいい
その結果の所謂、地耐力３トン未満が地層に散見されるなら、そこで地盤補強を検討です。

保証を付けるかどうかはご自由に。

既出ですが、既存の住宅に沈下が見られない土地は、結構地盤良好です
しかし不動沈下があったならば、それはそういった土地だと言う事。

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追記

私も地盤補強で思案したのですが、地盤保証って面白い仕組みです
わが家も既存宅解体の新築で過去に沈下は見られずですが
SS調査結果には一部表層に２．５トン程度の軟弱地盤有り。

ここで地盤の保証まで欲しかったら、キッチリ杭打ちで１００万円
推定箇所の表層改良だけなら、基礎屋さんで１０万円(もしもの沈下は博打ですが)

私は博打に賭けましたけどね・・・

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鋼管杭はやめといたが、良いずら。今度建て替える時に、杭を全て抜かねばならぬずら。そういう法律に変わったゆえの。お孫さんの世代に大変な負担をかけるずらよ。もしやるなら、「ガイアの夜明け」でも紹介されたハイスピードなんちゃら工法がお薦めずら、柱状の砂利で補強するゆえ、将来の建て替え時も放置できるずら。それに、地震の液状化現象の時も砂利の杭ゆえ、建物に被害が出ないずら。

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皆様、本当にありがとうございます。足長様、早速ホームページを見てみました。鋼管杭はやめておいた方がいいんですね。ハイスピード工法をしている会社が見つかれば良いのですが、こちらは田舎なので不安です。。。でも、地盤調査をする決心がつきました。あとは、地盤調査会社をどこでするかを決めなければいけません。別なスレッドをたてさせていただきますので、もしよろしければ、もう少しおつきあいいただければ本当に幸いです。

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みなさん長文ばかりで読みにくいスレだ。

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うちは築１０年で道路が出来て移転したのですが、６メートル打った杭を道路施工業者の
２０トンユンボでは抜けずに途中で折れてしまって工事ストップ
一体何メートル打ち込んだのか当時の地盤業者に確認して
専門業者を呼んで無振動杭抜き工法なる、かなり大掛かりな機械を持ち込んでの作業でしたよ
道路業者の監督さんは、これじゃあ赤字になるから役所と交渉ですと嘆いていました。

どうやら一度打った杭は抜くのが決まりになったみたいですが、こんなの個人で負担したら
かなり大変だと思います。

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木製杭十分です。

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これから建てるとなると基礎はベタ基礎になるので４０年前よりも

条件は良くなりますが建物の重量は増えるので地盤調査はしといた方がいいでしょう。

変な結果が出たら杭とかハイスピードとかが必要ですが今普通に立ってれば問題無いと

思います。家の形とか概略決まってから調査すると、加重のかかる場所を特定して

調査出来るのでより安心感があります。

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迷うものじゃなく、するものでしょ！

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鋼管杭も回転して施工するタイプの物は撤去時は逆回転させて

抜ける工法の出来る物もあるので、コストと性能で比較して

見てください。

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>33
スクリューパイル工法は確かに逆回転させれば抜けるけど、専用重機を持ってきての施工になるから、結局、結構な撤去費用が発生する。

ハイスピード工法の方がオススメなのは間違いないかな。土木工事等に使用されるサンドコンパクションパイル工法の砕石版だから工法自体も信頼性が高い。

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左様。ハイスピード工法は最高じゃ。
木杭を推奨しておる方がおったが、佐賀県内でしか保証が効かぬずら。

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足長キャラなら、木グイだろ。
どうして、ハイスピ－ドになる？
商売がらみだろうな。
正直に説明しろ。

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>>36
わしは利（金）でしか動かぬ。

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地盤調査はした方が良いよ。
ユルユル、ズボズボかもしれないし。

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後悔先に立たず。

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前の家よりも重くなるなら、やっておいて損はない(´･ω･`)

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地盤調査は、既存の建物を壊して建て直す時も、土地を買って建てる時も必要です。地盤調査をして、地盤改良をしないと、保険が掛けられなかったり、建築許可が降りないでしょう。

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地盤調査をして、地盤改良の必要なしと判定が出た場合は、改良はやらなくて大丈夫ですが、建築許可が下りないと、建物は建てられません。

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