平屋建てか２階建てか悩んでいます

一番は防犯では。平屋は良いけど防犯的な問題も多い。

平屋のメリット
・ケガをしたとき、介護が必要になったときに階段を使わなくてすむ
・冷暖房効率がいい
・家族の声が聞こえるので生活感がある
・誰が何をしているかすぐにわかる
・チャイムの音がきちんと聞こえる
２階建てのメリット
・個別の空間を確保できる
・トイレを２箇所設置しやすい
・日当たりなどを考えることが平屋よりは少ないように感じる
・階段昇降運動ができる

デメリットは逆になります。
私が平屋と２階建て両方に住んで感じたことです。
２階はドアを締め切るとチャイムの音が聞こえなくて、来客に気づかないことがあります。
それほど広いわけではありません。

掃除が大変ですがお子さんがまだ小さいなら2階+小屋裏の
３階建てを推薦します。
拙宅がそうなのですが子供は立て方向の空間の伸びをとても喜びます。
DKの上を吹き抜けにした施工例を載せている設計事務所のHPもあるので
参考に見てみたらいかがでしょうか。

将来的に家をどうしたいかによっても変わりますね。
まだお子さんが小さいうちはあまり考えませんが、お子さんが独立した後、夫婦２人で暮らすのか、それとも二世帯住宅にするのかということにもよります。
費用的に見て安いのは平屋です。
情報によると、１０～１５年たったときに平屋のほうが良かったという子育てを終えた世代の人は多いのだそうです。
もちろん２階建てが悪いわけではありません。
２階建ての場合、小さいお子さんは探究心をもって冒険したがります。
大きくなるにつれて自分だけの空間を持ちたがるようになったりすると、そのときやはり離れた個室があると便利です。
またこの離れた個室というのは大人でも役立つものです。
夫の実家が２階建てで、子供が全員独立しているのですが、２階はほとんど趣味の部屋に改装してしまっています。
ですから健康なうちはまだ平屋でなくてもいいのかなと思いますが、足腰が弱ってきたときにどうなるのかなという気持ちもありますね。

延べ床面積が同じなら、平屋の方が建築費は割高になる傾向です。基礎と屋根のコストが増えるので。

でも、メンテナンス費用は平屋の方が安くつきます。足場が要らないので、足場自体のコストももちろんですけど、ちょっとした修繕をこまめにできるので、結果的に安くなるはずです。

どちらが安いかと言われると、メーカーによって違います。
殆どは、総２階が一番安く建てられると言いますが、中には、平屋建ての方が安くできるという所もあります。
いずれは夫婦二人だけになるかもしれませんが、子供の２階へのあこがれは確かに強いですね。
特に今までは平屋建てとの事なので、２階への憧れは一層強いのではないでしょうか？
２階建ての家で計画して、２階は基本、子供の部屋や納戸と考えて、
夫婦の寝室は、老後の事も考えて、１階に設けてはいかがでしょうか？
１階だけでも生活できるような間取りにしておけば、困る事は無いと思います。
将来的に２世帯で住むようになったとしても、１階と２階で分けることも可能です。

５ＬＤＫの間取りを平屋にすると
端から端までの距離が結構ありませんか？
昔はそれが当たり前だったのかもしれませんが、
そこまでの長い距離の移動が結構面倒な気がします。
２階建てでは、上下の動きがあるので、これも面倒ですが、
階段を家の中心に設ければ、端から端までがそれ程遠くは無くなります。
猫を買う場合は、上下運動が必要と言われていますので、２階建ての方が良いです。
布団を干すにも、２階ベランダで干した方が楽にできます。
どちらかと言えば、２階の方が良い気がします。

どちらにも同じようにメリットデメリットがあり、難しいですね。
平屋建てにしかない魅力、２階建てにしかない魅力それぞれなかなか手放しにくい物があります。
それでも選ばないといけないのが、すごく難しいです。
夫のいう事、子供のいう事、どちらも聞いてあげたいけど、それでは家が建ちませんよね。
しかし、メンテナンスの事までは、全く考えていませんでした。
これを考えると、平屋建ての方がよいのかな？という気になりました。
少し、近いもので、平屋建てのロフト付きというのを考えようかと思います。
ロフトは使いにくいという意見が多いのですが、子供の要望、探究心を大切にしてあげたい、
という気持ちで造ろうと思い始めています。
子供部屋にロフトを造って、少しでも自分の部屋を好きになってもらえたらと思います。
私の悩みを聞いて頂き、ありがとうございました。