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変動金利検討スレ(テンプレ参照) その７
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808 匿名さん
固定ってまだ下がるんですか？
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809 匿名さん
ここは固定スレじゃないんだよ。
よそへ行け。 -
810 匿名さん
ここはギリスレだかんな！
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811 匿名さん
ギり変もこんだけ低金利が続くと残債大分減ったんだじゃないの。
高い金利で固定したギリ固は残債減らずに悔しいだろうね。 -
812 匿名さん
今更検討するやつおらんやろ…
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813 匿名さん
消費増税前の今こそ検討してる人は多いんじゃないかな。
まあ常連さんは近年の低金利で、かなり残債が減ってるだろうから
新規さんと常連さんでは議論の温度差で噛み合わなそうだけど。 -
814 買い換え検討中
近年の低金利でかなり残債が減ってるってどうゆうことですか？詳しく教えてください。
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815 匿名さん
繰り上げ返済が進んでるってことでは？
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816 匿名さん
変動で借りてる人は契約時と比べて現在の金利は下がってるものですか？例えば契約時1%で今は0.7まで下がったとか、、実際に数年前に変動で借りてる人で具体例があったら教えてください。
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817 匿名さん
横レスだけど。。。
2008年のリーマンショックによって、政策金利が0.4％下がったよね。
だから、2008年以前に変動金利で借りていた人は、下がったんじゃないの？
私は、2009年春に、変動金利に借り換えた組だから、ずっと同じ金利だけど。 -
818 匿名さん
2009年以降変動で借りた人はやっぱり借りた時のまま下がらずなんですね。当時も低かったと思いますが今借りたらもっと低金利で借りられますよね？なんか損な気になりませんか？どこの金融機関もそうなのかな？
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820 匿名さん
>818
う～ん。私の場合は0.875で借りたんだよね。最近の最優遇で、
0.7前後？ちょっとうらやましい気はするけれど。
だからと言って、また数十万円かけて借り換えるほどの
メリットはないんだよね。それと、2009年の段階で、
もっと下がるかもしれないと思って借換をためらっていたら、
当時の10年固定の金利がそのままかさばっていたわけだし。
結局、その時点における最善の方法を選択するしかない、
と思っているんだけど。 -
821 匿名さん
借り換えとかじゃなく今契約してる銀行で下げてくれればいいのにね。逆に上がってきたらすぐ上げそうじゃないですか？
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823 匿名
ネット銀行の0.6‐0.7％は何かありそう。
基準金利の1.99％が怪しい。
これはいつでも変更できるからね。
そこから優遇が1.3％しかない。
仮に基準金利を銀行と同じ2.475％に上げられたら、1.175％になる。
ヤバイと思わない？
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824 匿名さん
同意します。
ネット銀行はいまいち信用出来ない。
６月に短期固定金利が上がった時も、上昇幅が大きかった。 -
825 匿名さん
ネット銀行は保証料でなくて手数料で取って稼いでいるみたい。
敷金不要と言って別途手数料を敷金並に取る不動産屋と変わらん。
しかも手数料と名打っておけばなんと返金は不要。（保証料、敷金は返金が要する場合が多い）
そんな風にお金を取っている会社だから何かありそうと疑ってかかるのはいいと思うよ。
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