福屋不動産販売について

>>33 購入検討中さん

私の場合は、空き家になった母屋の解体話しから始まり現住の家を立ち退きさせられました。母屋と現住の家は同敷地内に有り、我が家が在ると土地が売り物に成らないので母屋の住人を言葉巧みに言い伏せて売却させたみたいです。で、現住の我が家は強制解体された上残留物処理代だと逆に支払い請求されました。当然、家を買い取りして貰っていません!　我が家を無償で解体されその上残留物処理代を払えとは!なんと言う不動産会社かと！またで話し方が高閲な事、代３者に成る私に上から目線の威圧的態度で話して来ます!本当どこかに訴えれる所が有れば話したいです。

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皆さんこんな所で文句を言ってて何か変わりますか？何故、宅建協会や、近畿整備局等に相談しないのか不思議です。
専任や専属のレインズ未登録等明らかな業法違反ですから即刻通知すべきだと思いますが、こんな所で文句言っても何も解決しませんよ、

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>>236 不動産勤務さん

>皆さんこんな所で文句を言ってて何か変わりますか？何故、宅建協会や、近畿整備局等に相談しないのか不思議です。

全くその通りです。しかし一般の方が宅建協会がどんな組織か知らずそもそも名前すら聞いた事がないのも実情である事は不動産勤務でしたらご承知かと存じます。厳しい表現を使わずやんわりお伝えした方があなたの善意が伝わる様に思いますね、
本当にここにいる方々を思ってのご発言なら、どの点でどの様な問題が起きている為、どこへ相談に行けば良いかだけシンプルにお伝えなさってみてはいかがでしょうか。そんな表現をお使いになってはあなたの折角の気遣いが誤解されてしまうように思えてなりません、

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>>221 さん

>>221 口コミ知りたいさん
契約時に必要な物を整理してお客様に渡す事もしない。取引でも店長の挨拶ひとつない！最悪の仲介業者と感じました！二度と利用しません。

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仲介契約時でも店長ひとつ挨拶に来ないいい加減な会社！　
三井、住友、東急に比べて格段に落ちる二流の業者！営業も強引な割に契約寺に必要な物の連絡もよこさない！
絶対に今後福家不動産は利用しません！

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福屋で中古買ったが確かに店長なんか見なかった。決済の時応接室借りただけの金融機関（現金払い、ローン借りてない）の支店長は挨拶にきたのに。

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福屋不動産、レインズの成約事例紙で見せて持って帰れない。家帰ってみたら数違うし、金額〇〇以上フィルタリングしてるな。金額高いものしか見せずに相場感を誤魔化して。詐欺師やなただの。

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福屋不動産販売だけは止めた方がいいと思います。とにかく業務レベルが低い。改善依頼しても自分達は悪くないと不遜な態度をとる始末。やっぱり従来通り名の通った大手不動産会社に任せれば良かったと後悔しています。

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他社より、不動産評価が低い。
売り手より、自社が販売しやすい価格に査定してる。
私は他社と、比較検討をお勧めします。

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この時代に融資斡旋手数料なるものを取ろうとしてきたんでビックリ
とりあえず宅建協会と県に通報しときました

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売却する際、不動産登記情報に基づいた築年数･瑕疵部分･広さの正確な情報を伝えた上で、大まかで良いので査定額を伝えて欲しいと依頼。
何日経っても担当者が査定額を全く伝えられない点が明らかにおかしいと感じた。
にもかかわらず、うちに決めて下さい！のゴリ押し電話が昼夜問わずかかってくる。
とりあえず契約にこぎつけようという態度が丸見え。
査定額の件を何度か問い合わせたが、そこに関しては別の社員もノーコメント。
全体的に不動産売買に関する知識自体がかなり乏しいと感じた。
契約はここ以外の同業他社をあたることにします。

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権利関係、瑕疵部分の説明等をかなり省いて、売ってます。
また、売主に囲い込みを伝えずに、（一般）媒介を結んでます。

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>>239 通りがかりさん

わかります。日程も直前だし、契約書も当日確認、決済当日の流れについて確認をとろうとしたら、1週間以上連絡がなく、毎回やってることなのに司法書士の確認を取る必要があるから、お伝えするのは前日になると言われました。さらに普段はお伝えするようなことはやっていないが、あなたのためにやっていると言われました。もうヤバすぎます。

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>>29 不動産購入勉強中さん
物件探しは結構熱心にやってくれるんですよ。
買付入れてしまうと、皆さんの言ってることがよく分かると思います。

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>>236 不動産勤務さん

宅建協会や、近畿整備局等に相談
専任や専属のレインズ未登録等明らかな業法違反

こんなの実力行使に出ても何もありません。そんなのわかってるから平気でやるんです。業法違反や、法令違反もしまくりますが証拠を残しません。
そういう会社なんですよ。
業界も本気で取り締まる気なら、もっと誰もが不動産取引しやすい世の中になってるでしょうね。

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都内の築2年弱のマンションなのですが、新築分譲販売価格約8300万円でした（そのマンションの相談会に行ったの記憶に残ってます）。それをこの不動産屋さんが最近9980万円で新築物件として売りに出してるのを見ました。近くで売り出し中の同じような規模の部屋で9000万円～なのでこの値段がつく？でも一年も経過してないのに約1600万円近く値上がっての販売は驚きです（この差額は不動産屋さんの収益？）なので大手不動産のタワマン転売禁止の発表は納得できます。

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ここだけはやめてください。
契約書は当日、一方だけに圧倒的有利な契約、手付解除は嘘で阻害、京都西支店の店長Yが銀行に来て4時間怒鳴り続けられ、本来は手付解除だったものを無理矢理買わされました。
複数の弁護士にも相談したら、福屋の契約書はよく相談されます、低レベルな会社です、とみなさん口を揃えて仰っていました。業者違反でも通報する予定です。

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本当にやめた方がいいです。
闇の深い不動産業者の中でも、随一の嘘つき不動産屋です。
多くの不動産業者が取引停止になっております。

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福屋の営業によるのかもしれませんが、自分の場合です。内覧中に営業の携帯が鳴りまくりで電話対応ばかり。自分は1億円の土地を売っただのこのマンション契約しただの自慢ばかり。公簿と仮測量の違いが大きいので質問するが確認して答えるとかもできない。それで自分は店舗の営業トップと言ってました。いざ物件申し込みする時には「もう後戻りできない」だの「その日のうちに印鑑と源泉徴収票を持ってくることを勧める」だの煽られたり急かされて本当に怖い思いをしました。

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