近鉄の奈良学研登美ヶ丘住宅地

抑､奈良には高級住宅地は無いと思います

近畿で著名な高級住宅地が有るのは

大阪､兵庫のみだと思います

駅のあるエリアで戸建てだとかなりの便利さがあるのでは
高級かどうかとかはわからないけれど、便利だと思う人が多いと思われる場所だとは思います

公式サイト、バス路線もなんだかプッシュしてますね…
ここだとあまり使う事もないようですけれど
路線は充実してはいますね

分譲住宅の間取りは、多くが水回り・玄関が鬼門に当たりますがいかがなものですか

ロフト気になります

奈良にしては高すぎないでしょうか？
北登美ヶ丘も売れ残りっぽい区画が表にあまり出ずにあるのに。

生駒山系は風化花崗岩でもろい地層ですが、黒くはありません。黄土色ですね。
中登美が丘の住宅地については谷になっていたところは埋め立てて杭基礎のマンション、病院が建っていますよ。
真ん中の南北に通る道より西の方は山でした。その山を削り、東側の谷を埋めたのです。
戸建てのエリアは切土でしょう。
戸建てはかなり高いですね。
奥に行くほど駅から離れますけど、地盤はしっかりしてるし、値段も下がっていくと思われるので、今後に期待ですね。

奈良に住むと山崎屋の奈良漬が食べられるのが良いところ。それ以外に特に奈良に住むメリットは思いつかない。

造成の時から知っています。
戸建てエリアは山でした。切土です。花こう岩です。
谷のところは埋めて、マンションや病院といった杭基礎の構造物が建っていますので、地盤はしっかりしています。
価格が高過ぎるのが難点ですね。

今日、販売センターへ行って来ました。高いだけあって建物や街の雰囲気はとても、良かったですが営業担当の方が少しだけ残念。

個人的に関西圏で一番いい分譲地だと思う。無電柱や防犯カメラ、街並みはかなりいい。マンションの住宅版と言った感じ。建物の性能も他社と同程度だが、やはり近鉄ブランドが残念。これがパナだったら即完売だと思う。まあコロナの影響で大阪に住むよりここの方が良いかも。特に子供がいる家庭は。

ここって空き地みたいな土地がありますが、売り出されないのでしょうか？

>>34 口コミ知りたいさん
同感です。立地や街づくりは最高ですね。公園とかも良い感じですし。ただもう土地が無さそうですが。中古もなかなか出ないですね。将来は値上がりもありそうな感じですかね。強いて言えばパナHの開発なら最高だったのですが。

昨日見てきましたが、奥のモデルハウスニ区画しか残ってないみたいですね。
奥は殺風景ですが。

新区画が販売されてますね。今の経済を考えるとちょっと安すぎの様な気がしますが。

確かに安く感じますね。お金が余ってる所には余ってますし。恐らく近鉄がまだ持っている、公園前の案内所の土地が一番価値があるのでは。そこに近いこの区画は良さそうですね。

ガス機器についてのお知らせ、来ていますね。
これからの物件については、コロナの影響でガス機器用部品の納入が滞っていて
製造自体にかなり影響が出ているとか。
ひとまず同じくらいの機能の別商品をつけるか、それすら間に合わない場合は納入されるまではリース用のものをつけるそうです。
結構いろいろと影響が出てきているんですね。

とりあえずはガスが使えない！という自体は避けられるということになっていくのでしょう。
機器の交換とかでスケジュール合わせたりとかっていう手間があるけど
普通に暮らしていく分には当面は困らない。
給湯器などの性能が違うと、想定よりは若干ガス代がかかったりもあるかもだけど
ずっとの話じゃあないので。

■奈良高級住宅地

A+:登美ヶ丘
A:法蓮佐保山
A-:高畑町
B+:百楽園
B:東生駒
B-:学園前
C+:北大和
C:生駒台南

もう土地が無くなってきましたね。
リニアの将来などを考えるとここは勝ちそうですがどうでしょうね。

これからまだまだ高くなりそうですね