予算８，０００万円、戸建（建売or注文）購入を検討するにあたり、皆さんならどちらを選びますか？

妄想ですね（笑）お疲れ様でした

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将来のマンション＝今の古いリゾートマンション

http://fudousanstudy.blog99.fc2.com/?mode=m&no=88
http://yutakanaie.com/Entry/61/
http://ameblo.jp/junchan-1961/entry-11376436586.html

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>81さん
マンションの話題はマンションコミュニティで、お願いします。。こちらはe戸建の板になりますので、戸建の話題でお願いします。

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リビングとダイニングを分けないでつなげているのは家が狭いから、家はリビングは２０畳相当、ダイニングキッチンで１６畳相当の広さ。

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>71
47を見ろ

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>83
あれ？うちの方が広いけど全部つながってるよ。
好みの問題じゃないの？

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>83,85
スレ主の条件でそんな大きな家が建つのでしょうか？
所在地、広さ、価格を教えて下さい。

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>86
83に対するレスですよ。
つなげるのは狭いからって書いてるからそれに対して書いただけですけど。なんか怒ってる？

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20～30坪の家は要らない。
せめて、30～40坪でしょ。
②を選択します。

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２の郊外なんて死んでも御免だ。
１の都心でバス十分は理解不能、そんなに駅がないハズがない。
従って、都心の駅十分以内が正解。（２０坪でも）

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そうそう
20-30じゃ狭いから30-40坪は欲しい
そんなあたしは30坪（爆）

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>89さん

スレ主です。
分かりにくくてすいません。
1.は都心（港、千代田）辺りではなく、都心の街区（品川、目黒）辺りを想定しています。
仰るような都心は8000万では手が出ないですね…

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http://www.setagaya-style.jp/oyamadai/list_bukken.php?type=1
03/01
非公開

九品仏

-
15分

世田谷区尾山台１丁目


108.87 m2
-

-

4,360 万円


40％
100％

土地







03/01
非公開

九品仏

-
15分

世田谷区尾山台１丁目


114.81 m2
-

-

4,380 万円


40％
100％

土地







03/01
非公開

九品仏

-
15分

世田谷区尾山台１丁目


108.44 m2
-

-

4,480 万円


40％
100％

土地







03/01
非公開

九品仏

-
15分

世田谷区尾山台１丁目


119.99 m2
-

-

4,560 万円


40％
100％

土地







03/01
非公開

九品仏

-
15分

世田谷区尾山台１丁目


108.43 m2
-

-

4,590 万円


40％
100％

土地







03/01
非公開

九品仏

-
15分

世田谷区尾山台１丁目


108.45 m2
-

-

4,600 万円


40％
100％

土地







04/18
非公開

九品仏

-
13分

世田谷区尾山台１丁目


119.99 m2
-

-

5,480 万円


40％
80％

土地







04/25
非公開

田園調布

-
16分

世田谷区尾山台１丁目


119.95 m2
-

-

5,980 万円


40％
80％

土地

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所在地世田谷区中町２丁目アクセス東急大井町線上野毛 歩 7 分
価格5,380万円間取り - 築年- 面積
土地 : 107.19m²
建ぺい/容積 建ぺい率 : 50％ 容積率 : 100％
接道[私道]南東/幅員4.0m用途地域
第1種低層住居専用地域


所在地世田谷区中町１丁目アクセス東急大井町線等々力 歩 5 分
価格6,280万円
間取り4LDK築年1996-08 面積
土地 : 119m² 建物 : 95.98m²
建ぺい/容積 建ぺい率 : 50％ 容積率 : 100％
接道[公道]南西/幅員6.0m用途地域
第1種低層住居専用地域 その他 階層：3 階
http://www.setagaya-style.jp/%E4%B8%8A%E9%87%8E%E6%AF%9B/bu106813.html


所在地世田谷区中町２丁目アクセス東急大井町線上野毛 歩 7 分
価格5,380万円間取り
土地 : 107.19m²
建ぺい/容積 建ぺい率 : 50％ 容積率 : 100％
接道[私道]南東/幅員4.0m用途地域 第1種低層住居専用地域


http://www.setagaya-style.jp/okusawa/list_bukken.php
所在地世田谷区奥沢５丁目アクセス東急東横線自由が丘 歩 5 分
価格4,800万円間取り4DK築年1983-01
土地 : 102.72m² 建物 : 105.98m² 建ぺい/容積 建ぺい率 : 60％ 容積率 : 150％
用途地域 第1種低層住居専用地域 その他 階層：2 階
解体工事費用約１５０万円　インターネットで検索して解体工事可能

所在地世田谷区奥沢５丁目アクセス東急東横線自由が丘 歩 5 分
価格4,800万円間取り - 築年-
面積 土地 : 102.72m² 建ぺい/容積
建ぺい率 : 60％ 容積率 : 150％ 用途地域 第1種低層住居専用地域


所在地世田谷区等々力５丁目アクセス東急大井町線尾山台 歩 7 分
価格5,680万円間取り - 築年-
面積 土地 : 100.69m²
建ぺい/容積 建ぺい率 : 50％ 容積率 : 100％
接道[私道]北/接面2.5m/幅員5.0m用途地域 第1種低層住居専用地域
http://www.setagaya-style.jp/%E5%B0%BE%E5%B1%B1%E5%8F%B0/bu107218.html

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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所在地世田谷区等々力３丁目アクセス東急大井町線等々力 歩 4 分
価格4,880万円間取り - 築年-
面積 土地 : 95.97m² 建ぺい/容積 建ぺい率 : 50％ 容積率 : 100％
接道[私道]北東/接面5.7m/幅員3.4m／[]/幅員0.0m用途地域 第1種低層住居専用地域
http://www.setagaya-style.jp/%E7%AD%89%E3%80%85%E5%8A%9B/bu103057.html

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ざっと見る限り、まともな土地はなさそう。

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ざっと見る限り、
どれも周辺相場より安そう。
何かしら理由があるのかしら

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＞９３，９４
この仲介業者やめといたほうがいいいよ。

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なんで？

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世田谷区東急沿線、60坪の区画を半分に分筆して、新築を建ててるけど、どちらも9980万との価格がネックなのか、展示会との昇りは見るものの、週末に見に来ている人を見たことが無い。
建て売りで1億出すなら、場所をもう少し妥協して注文とか、広さとか求めるのかな？
もしくは、まだ基礎しか出来てないから、上物がもう少し出来上がれば見に来る人も増えるのかな？

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