中古マンション・キャンセル住戸「秀和レジデンスのこと教えてください。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 中古マンション・キャンセル住戸
  4. 秀和レジデンスのこと教えてください。

広告を掲載

  • 掲示板
ニョッキ [更新日時] 2018-12-14 14:21:38
全画像 RSS

中古のマンションを購入予定で都内に2000万円以下で管理費、修繕費も合計2万円以下、駐車場は2万円の条件で探しているんですが、当然ほとんど条件にはまりません。でも秀和レジデンスだけはちらほら条件に近い物件が出てきます。
一度内見にいってきましたが、35年以上だから古いんだけど、管理もすごく良くて、エントランスやらエレベーターやらもお金をかけて当時の雰囲気を残しながらきれいになっていました。
驚いたのは、変えなくてもいいようなタイルや塀のブロックなどもきれいにされている痕跡が、これなら住む価値あるなと思いました。秀和の情報を頂きたいです。
ちなみに青山や赤坂にあるようなメジャー秀和レジデンスではないです。

[スレ作成日時]2013-04-21 03:55:09

スポンサードリンク

広告を掲載

秀和レジデンスのこと教えてください。

コメント  

  1. 3 匿名さん

    秀和の場合は、好立地に数多くがあるので立地重視の人には魅力だとは思います
    秀和の物件でも、物さえよければリノベーションをすれば長期間のローンを組める銀行もあります

    ですが、駐車場や接道部分の土地を管理会社が所有していたり、
    洗濯物を屋上に干しに行かなくてはならないなど、独自の”秀和ルール”が存在してるので
    規約を確認の上、ご自身の生活スタイルと会うかどうかをしたほうがいいと思います
    また、管理状態にはほんとに差があります。酷いところは本当にひどいです

    2chのスレッドのログがあるので、読んでみるといいと思います
    ちなみに私も一応検討して内覧もしたのですが、天井が低くてやめました

  2. 4 匿名

    ?ローン可否にリノベーションは関係ないんでは。
    銀行は築年数しか見ませんよ。

    秀和の危険性は好立地にも関わらず建て替え話を聞かないところ。
    住み捨てなら構わないかもしれないがそれならマンション買う必要もない。

  3. 5 主婦さん

    秀和レジデンスの中古マンションをお探しということですが、もう見つかりましたか?私どもでは以前住んでいた秀和マンションを低価格で販売中です。立地は都内ではなく東西線の行徳ですが、4Fの部屋からは「野鳥公園」(宮内庁の新浜鴨場)
    の緑が眼下に広がり快適です。500万~1000万円位かけてリノベーションをされても2000万以下で希望通り住めると思います。仲介はオークラヤ住宅(東陽町営業所)に依頼しています。興味がありましたら問い合わせしてみて下さい。
    秀和レジデンスのことを知りたいのに、主旨が違ってごめんなさい。

  4. 6 住民主婦さん

    秀和モノはモノによりけりですよ~ほんと。

    板橋の秀和モノなんてベランダにふとんからパンツから何でもみんな干してるとこもあるし。

    ただ、全般的に壁はほんとに薄いです。安普請。

    エントランスはどこもそこそこ豪勢なんだが。

    あと、ご指摘の通り、ここは駐車場や共有部分の権利関係が
    秀和にやたら有利になってしまっているので、注意して下さい。

    基本的には、60㎡を2LDKにリフォームするとかしないと
    間取りがやたら細かくて使いづらいのではないかな?

    基本的には「庶民マンション」ですから。それも昭和40年代の。

  5. 7 匿名さん

    メジャー秀和なら場所はほんとにいいんだけどね。
    鳥居坂、青山、三田綱町、代々木…とか。
    建て替え不可となると、考えもの。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  6. 9 匿名さん

    [No.8と本レスは、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  7. 10 住民板ユーザーさん1

    港区とかの超一等地の秀和シリーズで建替え話がでないのはなぜなのか

  8. 11 匿名さん

    駐車場とか土地の一部を秀和が分筆してるから、
    所有者がその気になっても話を進めにくい、とかなんとか
    まあそれもいずれは解決されるんでしょうが。
    にしてもどこか一軒くらい決まってても良さそうなものですよね。

  9. 12 通りがかりさん

    私も最近秀和マンションを検討しました。やはり駐車場がレジデンシャルビルディングマネジメント(旧秀和)所有になっており、容積オーバーによる既存不適格で住宅ローン不可の銀行が多いようです。
    話によると、ここ数年の間である銀行が取扱不可にしたところ、大手銀行が追随したとのこと。仲介いわく地銀系なら出すところはあるとの事でしたが、それらもいつ取扱不可になるとも限らず、余程安価でないと手を出しにくいと思いました。

  10. 13 販売関係者さん

    2年前に大手都銀で長期ローンを組めましたよ。審査は3日でOKでした。個人的には耐震をおこなって外観はそのままにしててほしい。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最近見たスレッド

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

東京都の物件


全ての物件のチェックを外す
シティハウス千代田御茶ノ水

東京都千代田区神田神保町一丁目

価格未定

クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE

東京都品川区大井一丁目

4,438万円~1億378万円

パークコート文京小石川 ザ タワー

東京都文京区小石川一丁目

7,000万円台予定~3億6,000万円台予定※1000万円単位

プラウド弦巻

東京都世田谷区弦巻五丁目

6,488万円~1億988万円

プレミスト東京王子

東京都北区豊島4丁目

3,400万円台予定~6,500万円台予定

パークコート南麻布

東京都港区南麻布1丁目

価格未定

TOKYOキラリスナPROJECT

東京都江東区東砂8丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

Brillia (ブリリア)品川南大井

東京都品川区南大井5丁目

4,998万円~6,498万円

千住ザ・タワー

東京都足立区千住1丁目

価格未定

パークナード恵比寿

東京都渋谷区恵比寿南三丁目

8,780万円~1億4,980万円

東京都の物件ランキング


全ての物件のチェックを外す

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!


全ての物件のチェックを外す
ユニーブル下目黒

東京都目黒区下目黒5丁目

価格未定

ライオンズ蒲田レジデンス

東京都大田区西糀谷1丁目

価格未定

パークホームズ西つつじヶ丘

東京都調布市西つつじケ丘3丁目

価格未定

ピアース恵比寿WESTHILLS

東京都渋谷区恵比寿西一丁目

価格未定

プレシス洗足

東京都大田区北千束2丁目

価格未定

クリオ練馬ガーデンマークス

東京都練馬区桜台四丁目

価格未定