現在海外に住んでいます。来年３月に帰国にあわせ、それと同時に新居に入居したいので
すが、できるでしょうか。
特に手続き、税制に何か問題がありそうな気がします。
現在わかっていることは
住宅ローン控除は日本に住民票がないとできない。つまりローンの実行を日本に帰国した
後にする必要がある。
住宅ローンに関わる贈与税低減は海外にいても受けることができる。ただしＨ１７年１２月
までなので、３月帰国にあわせることができるか不明。
ぐらいです。
[スレ作成日時]2005-03-23 00:14:00
購入手続きはいろいろと大変ですよ・・・
何度か営業さんに家に来ていただき
書類関係をお渡ししたりもしましたし、
遠方（海外は大丈夫なのかわかりませんが）ですと
より大変になるのではないでしょうか。
アメリカに住んでいる人に当時勤めていた不動産会社のマンションを売りました。要は、銀行が慣れているかどうかです。
私は、三井住友で、手続きしてもらいましたが、特に難しくはなかったです。東京三菱とか、慣れているところのローンを
組めば大丈夫でしょう。
教えてください。マンションの契約後に海外赴任になりました。物件の引渡しは来年の3月で、ローンの正式申し込みはまだ行っておりません。
契約時の事前審査ではとりあえず、仮審査はパスしております。ところが、海外赴任になるため、引渡時においては居住用とは認められないためローン申し込みの前提が変わってしまうため、親の保証を付けてほしいと言われております。
さすがに親の保証を依頼することは嫌なので、困っております。
何かアドバイスいただけないでしょうか？
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
