今年結婚予定の彼が2年前川越3500万円のマンションを買っていました。
彼も私も東京に勤めているので都心のマンションを購入したいのですが、
彼のマンションのローンはまだ3000万円ほど残っています。
さほど広くもなく実家にも近くないマンションをなぜ買っていたかと考えると私と知り合う前に
付き合っていた人と結婚して住む予定だったようです。
彼も私も37歳なので子供も作りたいしそんなマンションに住みたくもないのですが
売ってローンをまた組む事はできると思いますか？
彼年収500万円 私年収440万円 貯金500万
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-08-14 22:28:00
単純な話、そのマンションが幾らで売れるかがポイントではないでしょうか？
同じマンションの部屋の売買価格をチェックしてみることからはじめてはどうですか。
それで３０００万円のローン残金が幾ら程度減るか、それが３０００万円に近ければ近いほど
あなたの希望に沿った住み替えができると思います。
まず彼はどういう考えなのでしょう？
彼も買い替えに同意しているのであれば問題ありませんが、難色を
示しているのであれば、あなたが勝手に住み替え前提で相談するの
は順序が違うと思うのですが。
子供を作るならしばらく彼の年収のみでローンを返済することになり
ますが、その間の生活は相当厳しくなるでしょう。
どうしても今の家が嫌なのであれば、彼の同意の上で売却し、安めの
賃貸に引っ越すというのが良いと思いますが。
実家が川越近辺の者です。
ローンの件からは横道にそれてしまうのですが、川越のイメージが悪いようなので出てきました。
川越市は広いので、どのあたりかにもよるのですが、川越駅周辺はとても便利です。
買物は川越で事足ります。
また、蔵づくりの街並み、菓子屋横丁など、観光気分で散策できて楽しいです。
１０月の川越まつりも盛大ですし、私は川越大好きです。
東上線、西武線、ＪＲの３線使えるところも気に入っています。
川越駅から東上線の急行で池袋へ３０分なので、勤め先が池袋方面の方はそれほど遠くないと思います。
私は実家暮らしの頃、勤務先が有楽町線沿いだった為、川越市駅から有楽町線の始発を待って、
座って通勤していました。
今は勤務地が品川なので、ちょっと川越は遠くて無理なのですが、理想は池袋勤務で川越住まい
です。
老後は川越駅近のマンションを買いたいな、等とも思っています。
トピ主様＆婚約者様の勤務地がどのあたりかによるのですが、川越住まいも想像しているよりは悪くないですよ。
築浅でも中古になると新築よりグーンと値段が下がってしまうので、築２年で売却するのももったいない
ですし。
３７歳で簡単にこどもを生めるの？
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
|
5900万円台～1億4200万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
|
42.3m2～95.97m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
59.9m2～73.4m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
|
9690万円～1億4890万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
46.93m2～70.29m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
|
9998万円～1億998万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
60.73m2～70.01m2 |
|
総戸数 52戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
|
6800万円台～2億5000万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.91m2～95.58m2 |
|
総戸数 41戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億3,590万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
|
1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
65.34m2～73.72m2 |
|
総戸数 396戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
|
6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.19m²～72.93m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
8480万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
