今ローン相談を優良住宅ローンさんにしました。
そこで大阪市内に新居を構え、小学6年生以下の子供がいる世帯で、新しく住宅ローンを新しく組む世帯には大阪市が補助金を出すって話をしました。
優良住宅ローンの渉外の係の方が、うちは大阪市とまだそんな話をしたことがないんで1度してみますとの事でした。 SBIはすでに大阪市とは提携しているみたいです。
頑張れ！優良！ もし交渉がうまくいけば、間違いなくローンは貴方の所でもうしこむぞよ！！ 詳細はhttp://www.sumai.city.osaka.jp/download/h18kosodateri-hureto_101.pdf
[スレ作成日時]2006-04-07 13:58:00
この制度って別に優良住宅ローンじゃなくてもいいんでしょ？
世帯に補助金を出すのであって業者の利率を下げるための補助
では無いのでいくら業者が交渉しても・・・
＞＞スレ主さん。この制度は小学３年生以下の子供のいる世で、３年間０．５％補助でしょう。
３だよ。ごめん、ごめん。確かに６年生までに拡大しているね。
公庫の住宅財形融資は対象外ってあるけど、
財住金のも対象外？
財形転貸融資で会社利子補給とダブルで使えると
当初5年間0.5%になって最強なんだけど、
たぶんダメでしょうね。
財形自体が利子補給を受けている制度だから、ダメなんだ。
06>
私も考えましたけど仮に使えるとしても
今度は住宅ローン控除が受けられなさそう。
最初のレスから1時間後に優良住宅ローンから電話がありました。
結果からお話しますと、NOでした。
理由からお話しますと。”優良”は大阪に支店がないからだって。←ローン会社の渉外係の方が大阪市の住宅関係の偉いさんと直接交渉したみたいです。（SBIはOKです。）
私自身、2750万円の35年ローンを考えているのですが、この制度を利用しなくともSBIより、優良のほうが手数料を踏まえた上で、安いと思うのですが・・・。どうだろう？？
因みに私はJAか優良かのどちらかにしようと考えています。
支店がないから、あかんって、アホか。
だから大阪市は遅れてるんだなあ。
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,590万円～1億1,790万円 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,390万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9040万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5171万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
