タワー型マンションを先日見に行きましたがが、引渡しが2007年９月の物件でした。
そろそろマイホームを買いたいなと思っているのですが、公庫などの金利がここ数ヶ月で上昇している状況を見ていたら、何だか不安になってきました。
当初は借りるんだったら短期固定で行こうと思っていましたが、固定期間終了後にはたして返済していけるのか・・・？
昔、公庫でゆとり返済の終了後、大量にローン破綻が発生したと聞いているし・・・
短期で借りた人は固定終了後ちゃんと払っていけてるんですかね・・・？
そのうち、短期ローン破綻者が続出し、社会問題になるような予感がします。
引渡しが1年以上も先の場合、ローンの選択をどのように考えますか？
[スレ作成日時]2006-05-04 09:54:00
私なら最低でも１０年以上の固定金利にします。
景気が緩やかに上昇傾向にあるのは明らかです。
あとは引渡しまでに頭金を少しでも貯めておくことでしょう。
私なら、とりあえず、公庫と提携ローンの優遇を抑えて、実行直前の状況を見て決定します。
>>03
提携ローンの優遇って抑えられるものなのでしょうか？
仮審査を受けておくと言うことですか？
その場合、銀行を決めてなければ、複数の銀行の審査を通っておいた方が良いのでしょうか？
スレ主じゃないですが、質問ばかりですいません。
>>04さん
03です。
金利は確定しませんが、「通期1.0%優遇」等の優遇枠は確保可能です。
本申込み（金消契約の前段階）までする必要がありましたが、私の場合、
デベの提携銀行が複数あり、複数の銀行の優遇枠を確保することができる
ようになっていました。
まだ１行しか押さえていませんが、三大疾病保障に惹かれているので、
三井住友の提携ローンにも申し込んでみようと画策中です。
金消契約時に１つに絞れば、それまでは複数申込みでも問題ないみたいです。
金利優遇キャンペーンがいつまで続くかわからないので、個人的には、
押さえられるうちに押さえておくのが得策かと思います。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
