マンションなんでも質問「貴殿のマンションの基礎ってどうよ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-07-24 19:13:00

マンションの基礎に関して、諸々と語りましょう。

尚、私のMSは埋立地・15階建てにかかわらず、
ベタ基礎です(普通ありえない)。

[スレ作成日時]2009-07-07 22:14:00

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貴殿のマンションの基礎ってどうよ

  1. 19 04

    >>06
    姉歯事件を引き合いに出して「心配だ」と思うのであれば
    耐震診断でも何でも依頼すれば済むこと。
    特に、貴方が懸念しているのは「基礎の形式」なのだから
    非破壊検査なんぞするまでもなく専門家のお墨付きは得られる。
    正しい設計がなされていれば、の話だけどね。

    設計者からどのような説明があったのかは解らないが
    貴方自身に『性能面においては杭基礎よりベタ基礎の方が劣る』とか
    『コストの高いものの方が優れている』という様な意識がある以上は
    どんなに正しい根拠を示されても納得に至る事はないと思う。
    例えば二重サッシと単層サッシを比較すれば、前者の方が高コストで
    遮音性能が高いのは言うまでもない事だけれど、前者を採用するのは
    周辺環境的にそれが要求されているからである事や、維持管理に
    かかるコスト等を無視する事はできないのだから、総合的にみれば
    前者の方が絶対的に良いものだという考え方は間違っている。
    基礎だって同じ事ですよ。
    構造計算の結果、直接基礎(ベタ基礎)を採用する事が適切であり
    コスト的にも有利であると判断されれば、たとえ15階建であろうが
    立地が埋立地であろうがベタ基礎が採用されます。

  2. 20 14

    >>15
    ランドマーク内のホテルですよ。
    どのような聞きかたかは、自分で考えてくださいよ。

    子供じゃないのないのだから、確認程度のことは、電話ですむ。

  3. 21 匿名さん

    >20

    きついですね~
    確認程度の事は、電話で済む。
    確かに(笑

    ただ、いきなり電話して、そこの建物は基礎方式は??と問うて
    回答を得られたのが不思議なんです(笑
    なんで、聞くの??あんた誰??って成らなかったのかなと。
    調べようと思ったら、手だては幾らでもありますが、問い合わせ聞いて
    「不思議だな」と思っただけですよ。

    子供じゃないんだから、すぐに人を非難しないでくださいね

  4. 22 通りすがりの旅人

    >>21
    負け惜しみ?
    大人だと主張してる割に、大人気ない。
    特に、(笑 は、知性の無さが如実に出ています。
     投稿前に、推敲すべきでしょうね。

  5. 23 匿名さん

    >22

    はいはい。
    貴方は偉いですね。立派な大人ですよ
    周りの皆が尊敬していますよ。
    そのまま育って、神様になって下さいませ(笑

  6. 24 通りすがりの旅人

    なんだ?
    本当に負け惜しみだったようだな?
    で、今度は、拗ねてる訳か。
    大人気ない。

  7. 25 匿名さん

    そもそも>>14のコメントは>>10へのレスとしては的はずれだし
    それに対する>>15も只の揚げ足取りでしかない。

    スレ主が「埋立地に建つ超高層ビルでもベタ基礎が採用されている事例」として
    挙げたのが「横浜ランドマークタワーとその周辺のビル」であり
    >>10はその背景(かつて造船ドックがあった≒もともと地盤が良い場所である)を
    説明しただけの事。主旨からはずれた言い争いは皆さんの迷惑ですぜ。

  8. 26 匿名さん

    >>19
    >姉歯事件を引き合いに出して「心配だ」と思うのであれば
    >耐震診断でも何でも依頼すれば済むこと。

    管理組合に、診断することを提案しようかと思った時がありました。

    (勉強不足で・・)ランク?基準?が「1」ならOK 「2」だと
    耐震性が特に強い、だったかと。

    それで、診断した結果が「1」に満たなかった場合、
    MSを売る際、診断を受けたからには、秘匿にできないので
    MSの市場価値が大きく下がる。
    ので、診断を提案することはやめました。

  9. 27 匿名さん

    >>26
    久々に出会った。現実から目をそむけ、
    自分を不幸にし、家族を不幸にし、最終的に世界を不幸にする××な発想。

  10. 28 匿名さん

    >>26
    問題があるなら明らかにし、それを解決する方法を探る・・・という建設的な目的があって
    ベタ基礎の信頼性を疑っているのだと思ってましたが、どうやらそうではなかったようで・・・。
    何か問題があったら隠蔽、という基本姿勢ですか。

    こう言っちゃ失礼ですが、品確法の耐震等級の意味すら知らない人がベタ基礎と杭基礎を比較して
    何の根拠もなく前者を否定するなんて、それ自体がナンセンスですよ。

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    • 29 匿名さん

      >27、28

      ちょっと言い過ぎですね。
      おそらくレス主は、悪い結果が出ることで、当MSの市場価値が万が一下がると
      「自分だけではなく、他の所有者にも迷惑がかかるかも」と
      思われたのではないですか?
      確かに、べた基礎と杭だと、すぐに杭が強くていい構造と
      思うのは、ちょっとおかしいですけど、建築の知識の無い人だったら
      それも仕方がないと思いますが。

      28さんが、建築の知識がある方なら、意地悪を言わずに
      教えてあげたらいいんじゃないのでしょうか?
      ここってそういう場所なんでしょ?

    • 30 匿名はん

      >>26
      はスレ主ではないのでは・・・

    • 31 26

      >>30
      そうです、スレ主と別のマンション(というより団地)です。
      19からの引用の仕方が良くなく、誤解を招いた点はお詫びします。

      耐震基準の関連法が変わった1981年前に建てられた、5階建て物件です。
      2階に住んでいます。
      一次取得として購入・住んでいますが、経済的に
      買い替えはまだ先です。

      >>27
      の主張は、経済的に余裕があれば、のこと。

      周囲の住民は(高齢者も多いためか)「大地震がきたら、諦めるしかないな!」ですよ。
      好き好んで住んでるわけでなく、やむなくですよ。

      26の書き込みは場違いだったと、後悔ですね。

    • 32 26

      書き漏れがありました。

      >28何か問題があったら隠蔽、という基本姿勢ですか。

      26をよく読んで欲しいです。隠蔽が出来ないから、

      >26診断を受けたからには、秘匿にできないので

      と書いたのですが、文意が伝わらなかったようで。

    • 33 匿名さん

      >30さん

      26さんがレス主ではないって別の人だと、よく解りましたね
      俺には何回読んでも解らなかったです
      ちょっと驚きと感動です
      どの辺で違う人って解ったのですか?
      出来れば教えて下さいませ。

    • 34 スレ主

      資料で地盤状況が確認できした。
      地下約6mにn値50の層が5m以上の厚みにわたってあり、
      当MSは6m掘った支持地盤の上にベタ基礎でした。
      以上から、問題ないと思いに達しました。

      私のMS以外にも、皆さんのMS基礎について情報交換できたら
      と思いスレタイを「貴殿のマンションの基礎って・・」と
      しました。

      例えば、杭打ちでも30mだと10mの杭を繋ぎ合わせるだけで
      耐震性はどうか?など・・

    • 35 業界人さん

      >>34
      >例えば、杭打ちでも30mだと10mの杭を繋ぎ合わせるだけで
      >耐震性はどうか?など・・

      疑問の意図がよく解らないのですが、ご自分では解って発言しているのですか?
      「10mの杭を繋ぎ合わせただけの30mの杭」という実例でもあって、それに
      対する疑問という事ですか?

    • 36 34

      >ご自分では解って発言しているのですか?

      分かりません、疑問です。

      >「10mの杭を繋ぎ合わせただけの30mの杭」という実例
      30mの場合、10mを3本繋ぐか否かは、過去ネットで読んだだけで
      事実か否かはわかりません。

      「自己のMSのことではない」ので、私が過去書き込みをすることはなく、
      今回スレの話題の一例として、このようなことは、どうでしょうか?
      との意図で出しました。

    • 37 匿名さん

      何の話をしたいのかまるで見えないスレだね。

    • 38 一住民

      もう結論でてますね?

      べた基礎で施工されているという事は、支持地盤に直接建っているという事で、
      軟弱層を挟んだ建物よりは格段に信頼できます。
      偽装の心配は・・・、まあ、べた基礎でも杭基礎でも一緒ですね・・・。
      横浜の様な山が接近しているような土地では、意外と浅くに支持地盤があるのでは
      ないでしょうか。
      山の斜面を地中まで伸ばせばある程度は支持地盤の深さを想像できるかもしれません。
      まあ、山のでこぼこさ加減を見れば、10mずれただけで地層が変わるというのも、
      想像できるかと思いますが・・・。

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