住宅ローン・保険板「引渡し半年前にローンを確定しろって普通ですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-03-27 17:56:00

引渡しの2〜3か月前に金銭消費貸借契約会でローンを決定しなければ
ならないのは理解できますが、さらにその2〜3か月前にローンを
1本にしぼるようデべから言われています(私だけではなく
物件契約者の全てです)。
デべ側からしたら、いろいろな手続きがあるのかどうか知りませんが
昨今の金利情勢下、なるべく最終決断はギリギリ(金消会直前)に
したいと思うのですが、皆さんも引越し半年前にローンを最終決定しなければ
ならないのですか?
デべ提携ローンで組まれた方、教えて下さい。

[スレ作成日時]2007-02-26 10:19:00

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引渡し半年前にローンを確定しろって普通ですか?

  1. 2 匿名さん

    金消会直前に変更したら、金消会には出席できないわな。間に合わない。
    金消会の1ヶ月前位なら間に合うか。

  2. 3 スレ主

    デべ提携の複数の金融機関に申し込んでいるのを、金額や期間を変更するのではなく、
    本命以外を落とす通知だけなのですが、やはり金消会の1ヵ月前でしょうか。

  3. 4 02

    >>3
    スマン。見落としてた。
    「申し込んでいる」というのは、本申込の承認をとっているのか?。
    各銀行に印鑑証明・住民票・源泉徴収票(全部原本)を出したか?。

    本当に本承認が下りているなら、金消2〜3日前でもギリギリ間に合う。

  4. 5 スレ主

    ありがとうございます。
    本承認はすべて下りてます。金消1週間前程度でも間に合いますよね〜
    デべに文句言ってもおかしくないですよね?

  5. 6 入居予定さん

    私は、引渡し3日前に金消契約しました。
    銀行はデベ提携ではなく、自分で全て申し込みました。
    デベ提携よりも遥かに有利な金利です。
    基本的に、銀行は自分で複数仮審査に申し込んで、有利な条件を引き出すべきでしょう。
    全期間1.4%優遇でした。

  6. 7 02

    >>5
    銀行とデベの提携ローンだからな。可能か不可能か?といわれれば可能だが、指示には従うべきでは?。イヤなら自分で探せばいい。

    >>6
    デベにもよるが、提携ローンは多種ある。
    もちろんアナタが選んだものより有利な提携ローンもある。ただ紹介してもらえないだけ。

  7. 8 匿名さん

    うちは「とりあえずは1箇所で決定してください。変更はできますから」って言われたよ。
    書類上の問題じゃないの。
    うちは引渡しの1ヶ月くらい前に変更した。変更届みたいなの書いた気がする。

  8. 9 匿名さん

    >08さん
    金消会で1箇所にしておいて、その後、引渡しの1か月前に変更したのですね。
    その変更とは、金額や期間の変更ですか?
    それともいったん落とした他の金融機関にしたのですか?

  9. 10 匿名さん

    08さ〜ん、呼んでますよー

  10. 11 匿名さん

    >9
    あ、ごめん、間違えた。提携ローンの話だったんだね。
    うちのはプライベートローンの話なので流してください。

  11. 12 スレ主

    結論としては、「普通ではない」ということでよろしいでしょうか?

  12. 13 匿名さん

    スレ主さんは1ヶ月もここでの結論を待ってたのでしょうか?

  13. 14 <a href="http://search.e-mansion.co.jp/cgi-local/search_thread_title.cgi?sub=%95%A8%8C%8F" target=_blank class="keyword">物件</a>比較中さん

    6番さま、ちなみにどこの銀行のローンかお差支えなければ教えていただけませんか?

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