住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART38】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-02-14 14:03:43
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART38です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
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PART21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
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[スレ作成日時]2013-01-28 09:22:13

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART38】

  1. 1151 サラリーマンさん

    >>1148
    第三者を装うとしても、いつもの文体がでちゃってますよ?

  2. 1152 匿名さん

    マンションしか買えない人が、自分の予算を基準に戸建てを語るからかみ合わない。
    立地のいい戸建てを建てるような人は予算も高額で、同じ立地の安いマンションなど購入しない。
    ほどほどの金があれば戸建て、それ以上の金があれば100平米以上の広いマンションも選択肢になる。

  3. 1153 匿名さん

    共同住宅を購入した人間は「希望する立地に、満足な戸建を購入できる資力が無かった」
    と言う事を頑なに否定するが、どんな理由をつけても戸建に住居の質として共同住宅が
    勝る部分は一つも無い。
    枝葉である「コンシェルジュ」「ディスポーザー」に頼る理論は辞めて、住居の本質を
    議論しましょう。

  4. 1154 匿名さん

    ・集団居住と独立居住
    ・区分所有権と所有権

    このあたりのメリット、デメリツトですかね?
    立地や設備などは費用でどうにでもなるので本質的な違いではありません。

  5. 1155 匿名さん

    住居の何を求める?
    戸建のひとは人より上とか下とかが気になってそうだね。

    マンション住まいは生活での利便性が殆どだろうね。

  6. 1156 匿名さん

    利便性の為に、子供を犠牲にし、人間らしい生活を犠牲にする事は間違っているのでは?

  7. 1157 戸建て購入済

    こちらでは何だか戸建てのが高価なイメージですが個人的には実際広さというより好みの間取りや収納バルコニーの広さ位置等突き詰めていくとマンションのが高価だと感じました。管理費はともかく修繕積み立ては共有部分だけのものでリフォーム代は別にと考えると…せめて駐車場や駐輪場も買い取れるシステムだったらまだいいのにと。そうすれば駐車場不要になったら物置とか置いちゃったり出来るのに~と。庶民にはある程度の事を求めるとマンションのが割高です。

  8. 1158 匿名

    マンションの間取りが良ければ、その間取りで戸建てを注文すればいいだけでしょ。
    同じ地区で価格抜きの居住性で考えたら戸建てが良くて、家以外の利便性と価格で考えたらマンションということかな。

  9. 1159 住まいに詳しすぎる人

    >>1154

    >・集団居住と独立居住
    >・区分所有権と所有権

    あとは、経済性も同時に議論しないと。
    コストパフォーマンスの部分。

    土地売却まで含めての設備投資の経済計算の部分

  10. 1160 匿名さん

    >1156
    子供にとって 利便性は重要ですよ
    もっと子供の将来のことを考えてあげて。
    子供も大人に成長します。

  11. 1161 匿名さん

    コストパフォーマンス重視するならマンションでいいじゃない。
    同一立地で㎡当たり費用で計算すれば当然戸建てが高い。

    住居に経済合理性もとめるなら賃貸のほうがキャッシュフロー的にいいかもしれない。
    そんなものを重視するのはマンションさんだけ。

  12. 1162 匿名さん

    だから、
    お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを選べばいい。
    そうでない人はマンション一択。だよ。

  13. 1163 匿名さん

    坪100行かない地域だとマンションの方が割高でしょうね。

  14. 1164 匿名

    >1160
    子供が大人になっても一緒に住むの?

  15. 1165 匿名さん

    そうですね
    駅近マンションは
    庶民には手がとどきません。

  16. 1166 マンション投資家さん

    >お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを選べばいい。
    >そうでない人はマンション一択。だよ。

    だよね。地方で金がなけれりゃ「賃貸一択」

    >コストパフォーマンス重視するならマンションでいいじゃない。

    選択の基準じゃなくて「負け惜しみの言い訳」だ。
    コスパ、コスパって単に支払能力が低い人間のセリフ。最近多いな。どんだけ金持ってないんだ。

  17. 1167 匿名さん

    1164
    子供が成長
    って 高校生ぐらいになったら自分で行動するようになる、
    ってことでしょ。
    そして
    大人になって出て行った後
    自分たちがなるべく迷惑かけずに老後をすごし、
    (古くて無駄に広くて車必要な戸建は迷惑)
    いなくなった後も 売りやすいし 利便性がいいのでリフォームしてもいいし。

  18. 1168 匿名さん

    利便性って、人それぞれだから駅前が良いとは言えない。

  19. 1169 匿名さん

    >駅近マンションは
    >庶民には手がとどきません。

    都会には駅近マンションなどない。
    せいぜい車場跡地や整備車庫の跡地くらい。
    具体的な駅名あげてみたらいい。(田舎はだめ)

    >・集団居住と独立居住
    >・区分所有権と所有権

    自分は価格が高くても、自由度の高い独立居住の戸建てがいい。
    マンションさんはどう?

  20. 1170 匿名

    >1167

    資産価値が高いことは子供にとって大事なのは間違いないね。

  21. 1171 匿名さん

    都会には駅近マンションなど無い?
    戸建さんもド底辺になると思い込みが激しいねえ。

  22. 1172 匿名さん
  23. 1173 匿名さん

    >>1171
    >都会には駅近マンションなど無い?
    >戸建さんもド底辺になると思い込みが激しいねえ。

    具体的な駅名もわからないのか万損くん。

  24. 1174 匿名さん

    マンションは都心に近くなるほど駅から遠くなる。
    23区内でも駅徒歩10分以上のマンションなんて普通にある。
    世田谷あたりはバス利用物件もあるます。

  25. 1175 匿名さん

    あるます→あります。

  26. 1176 匿名さん

    どこの田舎者?
    世田谷区は都心じゃないでしょ。
    都心なら地下鉄があるから10分以上なんて逆にない。

  27. 1177 匿名さん

    駅前でないマンションの存在価値ってあるの?
    閑静なマンションっていう売り?

  28. 1178 匿名

    駅前マンションの一人勝ち。

    駅遠マンションと どこにあっても戸建ては要りません

  29. 1179 匿名さん

    一戸建ては1億数5千万位予算があればいいかもと思う。
    1億とかそれ以下の予算だと、立地か何かに不備がでると思います。
    だったら、6千万位でマンションにするのがいいかな、と思います。

    年収1,500位の都下駅近70㎡マンション居住者です。
    うちは都下ですが、都下ですらまともな一戸建てだと1億5千万位はしますよ。
    区内でも、幹線沿いとか隣家近接とか駅から遠いとか狭小とか窪地なら、数千万、億以下の一戸建てもあるんでしょうけど。

  30. 1180 匿名さん

    1179ですが追加
    8,000位、或いは7,000位でも、都下ではなく区内に戸建てを建てることは可能だとは思います。しかもミニ戸ではない一戸建てを。
    ただ、そういう一戸建ては何かしら理由があるし、少なくとも私は魅力を感じませんでした。
    1億5千万は無理でしが、7,000万・8,000万位なら予算内でしたけど。

  31. 1181 匿名さん

    >どこの田舎者?
    >世田谷区は都心じゃないでしょ。
    >都心なら地下鉄があるから10分以上なんて逆にない

    >>マンションは都心に近くなるほど駅から遠くなる。
    >>23区内でも駅徒歩10分以上のマンションなんて普通にある。
    >>世田谷あたりはバス利用物件もあるます。

    田舎者?
    都心に近い周辺区のこと。
    世田谷区が都心だとどこにも書いてないが・・・・・。

  32. 1182 匿名さん

    お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを選べばいい。
    そうでない人はマンション一択。

    これ以外議論の余地はない。

  33. 1183 匿名さん

    >>1177
    駅前である必要はないでしょ。
    静かな駅なら駅前か良いけど、ある程度の駅なら少しは離れた方が良い場合もある。
    数分から5分程度がベストかな?

    ターミナル駅とかになると少し人通りの減る10分弱くらいがベストな気がする。

  34. 1184 匿名さん

    マンション派は、表面的には駅近(本音ではプラス安価)を強調することで、
    狭さや集団居住のマイナスをなんとかバランスさせたいようだ。
    だから利便性のいい、駅徒歩圏の広い戸建てとは議論しない。
    区分所有権の議論も避けて、犯罪や災害という統計数値の議論に逃げ込む。

    なんとか価格以外の優位性の理屈をつけたいだけ。

  35. 1185 匿名さん

    じゃないとバレちゃうからね。

  36. 1186 物件比較中さん

    都心だからどうだって言うんですか。
    住まいは70㎡で、車も所有していなけど、毎日買い物に行って、外食する生活してるのでしょうか。
    地方では満喫できない都会ならではの日常ってどんなもんなんだろう。
    家は狭くて落ち着かないのは想像つくんだけど、普段どんな場所で過ごしているのでしょうか。

  37. 1187 匿名さん

    利便性のいい徒歩圏の一戸建てって、いくら位の物件を想定しているんですか?
    1億以下なら、そんな物件はない、と言いたいです。
    1億5千万以上なら、予算的に手がでません。
    (1億~1億5千万位の一戸建ては、私の中ではグレーゾーンですが)

    1億で不完全な一戸建てを建てるよりは、6,000万くらいでそこそこのマンションの方がいいです。
    by年収1,500位のマンション居住者

  38. 1188 匿名さん

    >1億で不完全な一戸建てを建てるよりは、6,000万くらいでそこそこのマンションの方がいいです。

    マンション詭弁の見本。
    理由もなく狭くて安いマンションのほうがいいと強弁。

  39. 1189 匿名さん

    不完全な一戸建てっていうのがよく分かりません。
    すごくマンション好きな方みたいですが、
    戸建の何を知っているのでしょうか…

  40. 1190 サラリーマンさん

    例の郊外の70m2の『不完全な』ミニマン住まいな人が暴れていますね

  41. 1191 匿名さん

    お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを選べばいい。
    そうでない人はマンション一択。

    マンション一択さんのプライドを排除すればこれで決まり。

  42. 1192 匿名さん

    ここに常駐する戸建の人ってどうして
    金持ちかどうかにこだわるのだろう?
    普通は住居形態で金持ちかどうかなど測れないし
    測れたとしてもどうでも良いことです。
    なにかコンプレックスでも持ってるの?

  43. 1193 匿名さん

    いやいやマンション派の人も戸建は管理費が払えないお金がない人が
    住むもの等書かれてますよ。
    一億円以下の戸建は不完全、マンションがよっぽど良いと書くから総ツッコミされているわけで。

  44. 1194 匿名さん

    管理費が払えないからとか書いてるのって、ほとんど見ないけど?
    どこまで遡れば書いてるの?

    戸建な人のマンションコンプレックスな書き込みは今日も書き込まれてるけどさ。

    それくらい、戸建さんはマンションにコンプレックスを持ってるんだろうね。

  45. 1195 匿名さん

    コンプレックスというより見下してるだけだけど。
    共同住宅の良さを教えてよ、具体的に。

    安い以外でさ。

  46. 1196 匿名さん

    30坪どうこう書かれるとヒートアップして連続書込み。
    毎日毎日定期的に同じ内容の書込み
    見下してる相手にしては必死ですね。

    良さはこのスレでもいろいろ書かれてますよ。
    あなたの目には都合の悪いことは見えないようですが(笑)

  47. 1197 サラリーマンさん

    結局
    昨日から頑張っている『都下』『70m2』『ミニマン』さん>>1179のマンションは6000万らしいですね

    坪単価は282万。300切っちゃうようなミニマンです。
    都下といっても、小金井市より西か、三鷹としても低価格な部類のマンション
    こんな所に住んでいる人が、まともな戸建ては1億5000万とか、もうお笑いですね

  48. 1198 サラリーマンさん

    結局
    昨日から頑張っている『都下』『70m2』『ミニマン』さん>>1179のマンションは6000万らしいですね

    坪単価は282万。300切っちゃうようなミニマンです。
    都下といっても、小金井市より西か、三鷹としても低価格な部類のマンション
    こんな所に住んでいる人が、まともな戸建ては1億5000万とか、もうお笑いですね

  49. 1199 匿名さん

    こんなところで毎日必死に見下そうとしてること自体がコンプレックスに見えるよね。
    本当に金持ちならこんなクソ掲示板で貧民相手に必死になるわけもない(笑)

    現実はド底辺だから、必死になるんだろうな。

    依存症ってやつかな。

  50. 1200 匿名さん

    具体的に1億でどこにどんな物件が建つのか教えてください。
    8千万でも区内に家が建つことは知っていますが、羨ましいと思うような家はありません。
    都心じゃなくても構いません。但し、良い立地で良い家であることが条件です。立地的には、郊外でも良いが郊外過ぎないこと、駅近であること、問題(幹線沿いとか窪地とか)のない住宅街であること。家的には、隣家との距離が十分離れていること、です。

    私だけ抽象的に言うのもフェアじゃないので例示します。私が良い一戸建てだと思うのは、例えば成城の駅近エリアにあるような一戸建て、隣家と近接していないような一戸建て、です。たぶん1億5千万どころか2億でもキツイと思いますが。

    都内の一戸建ての最大の問題点はプライバシーのなさ、だと思います。隣家が近すぎるのです。
    マンションは壁一枚ですが、プライバシー性では一戸建てより遥かに優れていると思います。少なくとも隣家を気にしてカーテンを閉める必要はありません。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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