- 掲示板
教えてください！
現在、購入予定の物件が10年以内の優先の計画道路になり、話合いも1度したそうです。
それで、買おうかどうか迷っています。
アドバイスお願いします。
[スレ作成日時]2007-04-16 22:45:00
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都市計画道路予定地の中古物件
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2 購入経験者さん
購入時は買い叩いて、将来は立ち退き料が目当てなの？
１０年以内に転居が必要になるのに、
あえて買おうとする理由は？
普通は避けると思うけど？投資目的以外なら。
公共事業も、一度に周辺を買い上げずに、
期毎に買い足していくので、
隣はさっさと転居し、目の前まで整備・工事が進み、
数年してやっと、自分の立ち退き話が持ち上がるケースもあるかと。
昼夜問わず、工事作業が続くかもよ。 -
3 購入検討中さん
部屋が気に入ってるのです。
それなのに、計画道路予定地って事でローンが組めるのか困っています。
経験者さん、教えてください。 -
4 住まいに詳しい人
あれ、０１と０３で質問内容が変わっていますね。
買うかどうかを迷っているのが０１投稿。
「部屋が気に入って」買う前提なのが０３投稿。
営業さんに「投資目的でお得な買い物ですよ」とか煽られたんでしょう。
高値掴みになりますよ。
東京だと玉川上水付近の東八道路建設予定地で、
このような営業をして戸建住宅を販売している輩がいたな。
近寄らないのが賢明です。
住宅を持ちたいと思うのより、転売を目的とする魂胆が見え見えです。
素人は近付くべからずです。
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東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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1億498万円・1億798万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK |
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60.73m2・70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
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東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
