住宅ローン・保険板「繰り上げ返済or運用投資?」についてご紹介しています。
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まる [更新日時] 2007-11-25 21:10:00

夫、妻の持分比率が3:2で、妻の方に保険金として近々300万円お金が入る予定です。
夫の通帳口座からローンの引き落としとなりますが、妻の口座から300万円
移したときには贈与になるのでしょうか?(贈与税はかかりますか?)

今現在
フラット35      利率2.59% 2150万円
みずほ10年固定35年 利率2%     540万円
借りています。
300万円を一括繰り上げ返済してローン期間を短縮するか、
それとも現金を持ち、投資運用するか検討しています。
皆さんならどうされますか?  

[スレ作成日時]2006-01-20 23:52:00

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繰り上げ返済or運用投資?

コメント  

  1. 24 匿名さん

    「繰上げ返済」が選択肢に入らないのなら、「住宅」関連のスレではなく「投資」の掲示板でされた方がいいのでは?

  2. 25 うにょー

    >23さん
     ご助言ありがとうございます。くりっく365を調べました。いいですね^^コスモ証券経由で真剣に検討します。

    >24さん
     不快な思いをさせてしまったようなら、失礼致しました。
    ・スレタイ「繰り上げ返済or運用投資?」とは内容が異なりはしますが、スレッドの中にも「繰上返済をしないで運用する」っていう話も出てましたので、タイトルをもとに運用に詳しい人や興味のある方が立ち寄ってくれるかも。
    ・新スレを立ち上げるほどの大違いな質問でもないかなという思い。
    ・マンションコミュニティの掲示板が好きだから
    という理由でここに質問を書きました。

  3. 26 匿名さん

    そうですね。
    運用もありなら、話題に参加しようと思います。
    私もくりっく365、やってます。三貴で。税金が安くなって大助かりです。
    うまくスワップを手に入れられれば、住宅ローンの金利なんて屁でもないですよね。

  4. 29 匿名さん

    >>19
    グロソブの毎月分配は、税金払う分だけ複利効果が小さくなる。
    さらに信託報酬が高すぎる。

  5. 30 匿名さん

    原田武夫国際戦略情報研究所公式ブログの記事で、
    "マーケットは今年6月に「瓦落」となる"
    http://blog.goo.ne.jp/shiome/e/30d47305a72bc2df99df29aed7a813c9
    というのがありました。
    理由がもっともらしいので、気になります。
    FXをやっている人にとっては、円キャリー巻き戻しを要警戒ですかね。

  6. 32 匿名さん

    今日は、中国株が急落!

    中国当局がバブルを抑制するために、株式売買に課す印紙税率の引き上げを行った。
    これが嫌気となって、A株, B株ともに全面安だ。

    明日、株と為替がどうなるか興味津々。

  7. 33 匿名さん

    少し古い話題だが、

    FXでスワップ狙いをしていた人たちは、まだ生きている?
    今、1ドル110円台まで円高になってきたから、相当な含み損かな。

    株価も日本・欧米・中国共に怪しくなってきた。

  8. 35 匿名さん

    あちゃー。
    ドル円が107円台に突入。どこまで進むか円高。

    スワップ狙いでFXやってた人は、かなりやられちゃいましたね...

  9. 36 匿名さん

    >>34.35
    レバレッジを高くせずのスワップなので問題ないよ。
    為替の変動はリスクファクターで当然考慮しているでしょ。
    マージンコールさえかからなきゃ為替変動は関係ない。
    それよりも米国の金利下げの先行きのほうが気になるね。

  10. 37 匿名さん

    レバレッジを上げないで(2〜3倍くらい?)ローンの支払い分のスワップを
    手にしようと思ったら、それなりの証拠金が必要だ。
    ローンなんか即金で返済できるんじゃない?

    といいつつ、俺はドル円を100円まで50銭単位で注文の網を張ってる。
    今、108円まで刺さった。
    一応、ストップは98円にしたよ。

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