７月２１日より、ＪＡ35年固定仮審査中です。
中古住宅、１３００万。所得は、ここ何年か、３５０万です。
自営業の息子です。
仮審査に、源泉徴収表３年分、所得証明証３年分、決算書３期分、勤続証明書
を提出しました。
先ほど、「会社の事業資金の内訳を教えてください」と電話がありました。
これで、提出しなくてはいけない書類が増えたわけですが・・・。
事業資金のローンが、４０００万ほどあると思います。
事業資金のローン額が大きいと、借りられないのでしょうか？
私が経営者ではないのですが・・・。
[スレ作成日時]2006-07-25 14:09:00
言い忘れました。ろうきんの仮審査はとおりました。
源泉徴収や所得証明書は分かるけど決算書や事業資金の内訳なんかも
提出するんですか？親族でやってるからでしょうか？
うちも自営業ですが、うちの従業員が住宅ローンの審査をする場合、
うちの決算書や事業資金内訳書も貸してあげなきゃいけないってことになるのかな。
って、スレ主さんの趣旨と違うこと書いてすみません。凄く気になったので…。
事前審査が通ったなら余程のことがない限りは大丈夫なはずですよ。
とは言っても結果が出るまで心配ですよね。OKでますように。
そうです。親族で経営してるから・・・らしいです。
自営業の息子は、自営業経営者と同じように扱われることがあるってききました。
でもね〜・・・旦那は、あくまで従業員なんですけどね。
今日夕方、担当者から電話ありました。
×でした。
書類返却してもらいに行ったのですが、理由は明確にはしてもらえませんでしたが、
「ご本人さん的には問題ないと思うんですが・・・」と言ってました。
やっぱり、経営者である父の作った多額の借金のせいのようです。
あ〜、父のせいで高い金利を払わなければいけないなんて・・・。
むかつきます。
高いけど、ろうきんで借りることにします。
ろうきんの本審査も、結局とおりませんでした・・・。
「他の民間銀行あたってみましょうか？」
と不動産屋に言われましたが、
どこの金融機関へ行っても、親父の事業資金のことはついてまわるんでしょうか・・・。
もう、家は買えないのでしょうか・・・？
めっちゃくやしいし、つらいです。
恐らく、ついて廻る可能性があります。
お父様が経営で貴方が息子で社員。普通に考えれば相続するわけですよね。
そうすれば、借金も相続するわけです。銀行、保証会社は倦厭しますよね。
もし、仮に親子で無いにしても「傾いた会社」と認定されれば同じです。もちろん、「保証人」程度で済む場合も有りますが。
策ですが、事業資金を借り入れている銀行に相談したら如何ですか？
JAローン、うちは付帯条件で「債務超過でないこと」「二期連続赤字でないこと」
とかいてありました。
思いっきり引っかかってるんで本審査申込みはしませんでした。
JA住宅ローン仮審査に落ちたんですが保証会社にはださずに保証人つけて審査をするっていったんですが旦那に内緒で借金があり家族の住民票をだすんですが関係してきますか？
旦那名義で住宅ローンをするんですが
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
